موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 44 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی واحد مزایده  110.23.0200379 (کلاسه شعبه اجرائی  110.8.9900537 ) آقای جواد جلالیان و سیدمرتضی رئیس السادات متضامنا محکومند به پرداخت مبلغ 22.485.781.424 ریال  در حق آقایان احسان و عیسی کاظمی قلعه نو و نیز مبلغ 1.124.280.000 ریال نیم عشر دولتی *** همچنین ملک دارای یک فقره سابقه توقیفی از شعبه دوم اجرای اسناد رسمی با کلاسه پرونده 9904616 له خانم منصوره قادری بافتی به میزان 120 سکه بهار آزادی بعلاوه مبلغ 1.800.000.000 ریال نیم عشر دولتی میباشد *** نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ ............1403.01.15................ از ساعت .........09.40........ الی .......10.20........... صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: دو دانگ و 7402 ده هزارم یک دانگ مشاع از شدانگ ملک  به آدرس مشهد- بزرگراه شهید چراغچی- ابتدای خیابان طرحچی ( کد نوسازی  0-0-1-3-131-16-2) دارای پلاک ثبتی به شماره 7006 فرعی از 1 اصلی مفروز از 468 فرعی  بخش ده مشهد از قرار یک باب مغازه فروش آهن آلات و پروفیل های ساختمانی که عرصه آن به مساحت 174.3 مترمربع می باشد. مطابق پایانکار مورخ 1390/11/19 صادره از شهرداری منطقه 2 مشهد، کاربری ملک مسکونی تراکم کم بوده لیکن براساس پایانکار، شامل یک دربند تجاری به مساحت 145.5 مترمربع در همکف و 23 مترمربع در نیم طبقه می باشد. در زمان بازدید اعیان ملک با قدمت حدود 15 سال و دارای  اسکلت فلزی، سقف طاق ضربی، کف سیمانی و دیوارهای آجری بوده و یک دفتر در قسمت انتهایی و فروشگاه آهن آلات در قسمت حاشیه قرار دارد. بر ملک در حاشیه خیابان طرحچی حدود 10.5 متر و دارای انشعاب آب و برق و گاز می باشد. با توجه به مرغوبیت مکانی، مساحت و حدود اربعه ملک، معاملات مشابه انجام شده و با فرض عدم واگذاری سرقفلی مغازه، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک و کلیه متعلقات و انشعابات منصوبه، بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی بهر نوع و به هر بابت توسط کارشناس به مبلغ  132.000.000.000 ریال معادل سیزده میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد گردیده که از این مقدار به میزان صدرالذکر و به مبلغ 60.285.781.424 ریال(جمع محکوم به این پرونده و محکوم به توقیفی سابق بعلاوه نیم عشر آن)از طریق مزایده به فروش میرسد.   دادورز  واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-مسعود فخرآرا
دادورز شعبه 8 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا
استان خراسان رضوی - شهرستان مشهد - بلوار شهید مدرس6 - مجتمع اجرای احکام مدنی مشهد

شماره پرونده: 9809987579400304