موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول  بموجب پرونده اجرایی 0202430 له  داود قادری    علیه  علی آقائی  موضوع  مطالبه  ، یکواحد آپارتمان با مشخصات زیر  از طریق مزایده عمومی به فروش می رسد مشخصات املاک به شرح ذیل میباشد : الف)مشخصات ثبتی: براساس نامه شماره 140285618603017810 مورخه 1402.08.21 اداره ثبت اسنادواملاک ناحیه دو رشت: ملک مورد بازدید دارای پلاک ثبتی شماره 8762 فرعی از 75 اصلی بخش4ناحیه55 واقع در طبقه سوم به مساحت 89 هشتادونه مترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140205818603003259 مالک آقای علی آقائی شماره ملی 1620641232 نام پدر حکمعلی مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت تعویضی با شماره چاپی 653293 سری الف سال 97 به نفع اجرایی پرونده 0202430 در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. محدودیت مالکین: محدودیت آقای علی آقائی ثبت دفتر املاک دارای رهنی شماره 3408 مورخ 1394.05.31 دفترخانه اسناد رسمی شماره 269 شهر رشت استان گیلان که بنفع بانک مسکن شعبه دانای علی رشت به مبلغ 705.889.889 ریال به مدت 120 ماه ثبت شده میباشد. ب) مشخصات فنی : آپارتمان مورد بازدید واقع درطبقه سوم یک ساختمان سه طبقه روی پیلوت ، هر طبقه یک واحد مجموعاً 3 واحده با اسکلت سازه بتنی وبا قدمت حدود 15سال میباشد، ساختمان فاقد آسانسور ، نمای جلوی ساختمان از جنس سنگ چینی بانضمام یک درب فلزی نفررو و دو درب کنترلی ماشین رو در جلوی ساختمان،نمای چپ و پشت ساختمان اندود شده با سیمان سفید و پودر خاک سنگ ،نمای سمت راست اندود شده با ایزوگام فویل دار،اسکلت سازه سقف ازجنس چوب و پوشش سقف با ایرانیت ، واحد آپارتمانی مورد بازدید مشتمل بر دو اتاق خواب(یک اتاق خواب دارای کمد دیواری)،  هال و پذیرایی ، آشپزخانه اپن ، حمام ،سرویس بهداشتی ایرانی و یک بالکن که بصورت مطبخ در حال استفاده میباشد .جنس مصالح مصرفی در این واحد آپارتمان  عبارتست از: کف هال و پذیرایی و آشپزخانه مفروش شده با سرامیک و اتاقها بصورت سیمانی مفروش شده با موکت، دیوارها اندود شده با گچ و رویه کاغذ دیواری (یک دیوار با پوشش کاذب طرح بادبر) ،دیوارهای آشپزخانه پوشیده شده با کاشی ، سقف کلیه فضاهای این واحد اندود شده باگچ و ابزار گچی، درب ورودی ضد سرقت ،درب اتاقها چوبی ،درب سرویس بهداشتی وحمام آلومینیومی، پنجره ها تک جداره آلومینیومی آنادیز شده، سنگ راه پله ارتباطی به طبقات ازجنس سنگ با دستگیره حفاظتی فلزی،سیستم گرمایشی با بخاری گازی،سیستم سرمایشی باکولرگازی ودر تصرف آقای علی آقائی میباشد. این واحد آپارتمان بلحاظ تاسیسات زیر بنایی دارای امتیاز برق مستقل وآب و گاز مشترک با بقیه واحدها میباشد. محل وقوع ملک :  رشت- میدان جهاد بسمت میدان قلی پور-کوچه پیک حرفه (فجرسابق) – پلاک 38- کدپستی 4153919657 -طبقه سوم ساختمان رضوان  قیمت پایه کارشناسی :  ارزش پایه ششدانگ  ملک فوق بمبلغ 18/000/000/000 ریال –  هجده میلیارد ریال مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز و به کسی که بالا ترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ مزایده از خریدار فی المجلس اخذ و مابقی میبایست حد اکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد در صورت عدم واریز مبلغ در مهلت قانونی ، ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد . مزایده در تاریخ  1403/01/15 از ساعت 9 الی 9/30 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری رشت واقع در چله خانه برگزار میگردد .     دادورز شعبه دوم  اجرای احکام مدنی دادگستری رشت پیمان                            

شماره پرونده: 140134920002394697