آگهی مزایده نوبت اول طبقه سوم به شماره 31599 فرعی از 2476 اصلی مفروز از 16982 از اصلی و طبقه همکف به شماره 31596 فرعی از 2476 اصلی مفروز از 16982 از اصلی مذکور قطعه یک تفکیکی واقع در بخش ده حوزه ثبت ملک یافت آباد از استان تهران به مساحت 48.12 متر مربع به موجب صدور اجراییه از شعبه 188 دادگاه حقوقی تهران در پرونده کلاسه 0202241 له مهناز هاتفی رودسری فرزند محمد ، علیه فاطمه جهان بخش فرزند غلامرضا ، بهزاد جهان بخش فرزند غلامرضا ، سعید جهان بخش فرزند غلامرضا ، صغری بلاغتی فرزند رضا ، بیتا جهان بخش فرزند غلامرضا که محکومند به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140268390009198561 محکوم علیهم ملزم هستند به تقسیم ترکه از طریق فروش سهم مورث در پلاک ها (پلاک ثبتی 2436/31596 و انباری دارای پلاک ثبتی 2426/31599 و تقسیم وجه حاصل از آن بین تمامی ورثه به نسبت سهم ایشان وپرداخت هزینه نیم عشردولتی وباتوجه به مطالبات شعبه اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران به مبلغ 1/247/191/558ریال حسب تقاضای محکوم له پلا ک ثبتی فوق الذکر متعلق به محکوم علیه که پس از ارجاع به کارشناس نظریه خود را بدین شرح اعلام مینماید ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی بعثت تهران موضوع : پرونده کلاسه 140268920001769511 شماره بایگانی 0202241 با سلام و احترام در اجرای قرار کارشناسی به شماره 140268440002317945، پس از ملاحظه ابلاغیه و قرار کارشناسی و با هماهنگی با خواهان پرونده خانم مهناز هاتفی رودسری و آقای بهزاد جهانبخش یکی از طرفین دعوی از ملک معرفی شده واقع در استان تهران، جوادیه- خیابان بیست متری جوادیه– کوچه امیر فتحی – پلاک 6 – طبقات همکف و سوم بازدید بعمل آمد و پس از بررسیهای لازم، گزارش به شرح ذیل تقدیم می گردد: شکل 1. موقعیت ملک 1- مشخصات ثبتی املاک معرفی شده الف - بر اساس تصویر سند تک برگ ابرازی به شماره چاپی 882529-95/ ب صادره مورخ 14/08/1396، سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به آدرس: تهران، جوادیه- خیابان بیست متری جوادیه– کوچه امیر فتحی – پلاک 6 – طبقه همکف به شماره 31596 فرعی از 2476 اصلی مفروز از 16982 از اصلی مذکور قطعه یک تفکیکی واقع در بخش ده حوزه ثبت ملک یافت آباد از استان تهران به مساحت 48.12 متر مربع به نام آقای غلامرضا جهانبخش فرزند محمد حسین میباشد. ب - بر اساس تصویر سند تک برگ ابرازی به شماره چاپی 882801-95/ ب صادره مورخ 16/08/1396، یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به آدرس: تهران، جوادیه- خیابان بیست متری جوادیه– کوچه امیر فتحی – پلاک 6 – طبقه سوم به شماره 31599 فرعی از 2476 اصلی مفروز از 16982 از اصلی مذکور قطعه چهار تفکیکی واقع در بخش ده حوزه ثبت ملک یافت آباد از استان تهران به مساحت 12.98 متر مربع به نام آقای غلامرضا جهانبخش فرزند محمد حسین میباشد. 2- شرح بازدید 1-2 - مشخصات کلی ساختمان ساختمان مورد نظر یک ساختمان جنوبی در کوچهای با عرض 8 متر در بخشهای نوسازی شده، در سایر نقاط به صورت 4 متری میباشد. ساختمان در ضلع شمالی ملک واقع شده و دارای چهار طبقه (همکف، اول، دوم و سوم) بوده که در هر طبقه یک واحد مسکونی قرار دارد. طبقه سوم دارای سند آپارتمان مسکونی بوده ولیکن عمدتاً کاربرد انباری دارد. ساختمان بدون آسانسور و پارکینگ بوده و حیاط در ضلع جنوبی و تنها دسترسی آن از طبقه همکف میباشد. عمر ساختمان بیش از 30 سال و دارای نمای شمالی از نوع سنگ مرمریت و نمای جنوبی از نوع سیمانی میباشد. پوشش کف راه پله سنگ و دیوارهای آن از نوع سفیدکاری به همراه رنگ میباشد. تصاویر 1 و 2. نمای ساختمان و دستگاه راه پله 2-2- مشخصات املاک مورد ارزیابی الف - آپارتمان مورد نظر در طبقه همکف ساختمان و به صورت تک واحدی است. درب ورودی واحد به صورت دو لنگه از جنس چوب بوده و واحد دارای یک آشپزخانه به صورت اوپن، سرویس بهداشتی و حمام، هال و دو اتاق بدون دیوار جداکننده بوده که یکی از اتاقها به حیاط ساختمان دسترسی دارد. دیوار واحد از نوع سفید کاری و کاغذ دیواری میباشد. کف واحد از نوع سرامیک طرح دار رنگ قهوه ای میباشد. سقف واحد به صورت ساده و سفید کاری توسط گچ کاری و با ارتفاع در حدود 2.20 متر میباشد. نور گیری واحد از قسمت شمالی از سمت آشپزخانه و از ضلع جنوب از قسمت حیاط میباشد. واحد مورد نظر دارای دستشویی ایرانی و سرویس حمام که تا زیر سقف کاشی کاری شده اند، است. سیستم گرمایش واحد از نوع بخاری و سیستم سرمایش آن کولر آبی میباشد. تصویر 3 و 4. واحد طبقه همکف ب - آپارتمان مورد نظر در طبقه سوم ساختمان و به صورت تک واحدی است. این واحد عموماً کاربری انباری داشته و بدون درب ورودی و دارای یک اتاق و دو واحد انباری در کنار دستگاه راه پله میباشد. دیوار واحد از نوع سفید کاری و رنگ شده میباشد. نظریه کارشناسی با توجه به مطالب موصوف و تصاویر مدارک ابرازی و بررسی های به عمل آمده و موقعیت مکانی، زمانی، قدمت بنا، دسترسی و فارغ از هرگونه موانع ثبتی، معارض، بدهی، دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و نداشتن منع قانونی از نظر نقل و انتقال و در صورت صحت اعتبار و اصالت کلیه اسناد و مدارک ابرازی و احراز مالکیت، به نظر اینجانب ارزش به روز و شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمانهای مورد بازدید به شرح ذیل اعلام میگردد. الف- ارزش شش دانگ آپارتمان واقع در طبقه همکف ساختمان موصوف، مبلغ 15،400،000،000 ریال (معادل یک میلیارد و پانصد و چهل میلیون تومان) برآورد و پیشنهاد می گردد. بر این اساس قیمت سه دانگ مشاع از شش دانگ آن 7،700،000،000 ریال (معادل هفتصد و هفتاد میلیون تومان) برآورد میگردد. ب - ارزش شش دانگ آپارتمان واقع در طبقه سوم ساختمان موصوف، مبلغ 3،600،000،000 ریال (معادل سیصد و شصت میلیون تومان) برآورد و پیشنهاد می گردد. بر این اساس قیمت یک دانگ مشاع از شش دانگ آن 600،000،000 ریال (معادل شصت میلیون تومان) برآورد میگردد. - لذا اتخاذ هر گونه تصمیم بر عهده آن مقام محترم قضایی میباشد. مع الوصف با توجه به مراتب اعلامی فوق خودرو فوق درمزایده مورخ1402/12/28 ساعت 8 صبح الی 12 ظهراز طریق مزایده طریق https: setadiran.ir اینترنتی برگزار میگردد مزایده باتوجه به قیمت پایه فوق شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود و مبلغ 10 درصد از ثمن فروش نقدا فی المجلس از خریدار اخذ و الباقی ان ظرف یکماه از برگزاری مزایده به حساب دادگستری واریز نماید در غیر اینصور مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد مزایده طریق https: setadiran.ir اینترنتی برگزار میگردد دادورز اجرای احکام مدنی
شماره پرونده: 140268920001769511
سیاحتی علیصدر : فروش دو دستگاه خودروی پژو پارس ای ال ایکس
اجرای اسناد رسمی شهرستان اصفهان : بایگانی :140204784 فروش یک دستگاه خودرو پژو پارس
ثبت اسناد و املاک شهرستان درگز : فروش انبار
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )