موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا با توجه به محکومیت خانم ربابه عزیزی و نرگس علی رمائی و امیر شاه محمدی  و له آقای وحید رفیع زاده  در پرونده 0200208 که خانم ربابه عزیزی به پرداخت مبلغ 7/234/976/250 ریال به عنوان محکوم به و مبلغ 361/748/812 ریال بعنوان نیم عشردولتی و خانم نرگس علی رمائی به پرداخت مبلغ 272/044/375  ریال به عنوان محکوم به و مبلغ 13/602/218  ریال بعنوان نیم عشردولتی و آقای امیر شاه محمدی به پرداخت مبلغ 272/044/375  ریال بعنوان محکوم به و مبلغ 13/602/218 ریال بعنوان نیم عشر در حق دولت و در پرونده 0201396 خانم ربابه عزیزی محکوم است به پرداخت مبلغ 64/325/024/113 ریال بعنوان محکوم به و مبلغ 3/216/251/205 ریال بعنوان نیم عشر در حق دولت که در راستای وصول محکوم به و هزینه های اجرایی  چهار واحد آپارتمان واقع در یک ملک که محکوم علیهم شریک مشاعی محکوم له در ملک مذکور می باشند حسب دستور دادرس محترم توقف و نظر کارشناسی به شرح زیر تقدیم شده است : الف - ارزش ششدانگ پلاک ثبتی 10097 فرعی از 8 اصلی مفروز و مجزی شده از 1380 فرعی از اصلی مذکور قطعه 1 تفکیکی واقع در طبقه اول به مساحت 7 / 94 مترمربع ، به مبلغ 000 / 000 / 000 / 175 ریال معادل هفده میلیارد و پانصد میلیون تومان و ارزش 5 / 2 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مزبور سهمی خانم ربابه عزیزی باروق به مبلغ 666 / 916 / 997 / 72 ریال معادل هفت میلیارد و دویست و نود و نه میلیون و هفتصد و نود و یک هزار و ششصد و شصت وشش تومان ب - ارزش ششدانگ پلاک ثبتی 4448 فرعی از 8 اصلی مفروزو مجزی شده از 1380 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 تفکیکی واقع در طبقه اول به مساحت 7 / 73 مترمربع ، به مبلغ 000 / 000 / 000 / 136 ریال معادل سیزده میلیارد و ششصت میلیون تومان و ارزش 5 / 2 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مزبور سهمی خانم ربابه عزیزی باروق به مبلغ 666 / 666 / 666 / 56 ریال معادل پنج میلیارد و ششصد و شصت وشش میلیون و ششصد و شصت وشش هزار و ششصد و شصت و شش تومان ج - ارزش ششدانگ پلاک ثبتی 4449 فرعی از 8 اصلی مفروز و مجزی شده از 1380 فرعی از اصلی مذکور قطعه 3 تفکیکی واقع در طبقه 2 به مساحت 29 / 172 مترمربع ، به مبلغ 000 / 000 / 000 / 318 ریال معادل سی و یک میلیارد و هشتصد تومان و ارزش 5 / 2 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مزبور سهمی خانم ربابه عزیزی باروق به مبلغ 000 / 875 / 806 / 132 ریال معادل سیزده میلیارد و دویست و هشتاد میلیون و ششصد و هشتاد و هفت هزار و پانصد تومان د - ارزش ششدانگ پلاک ثبتی 4450 فرعی از 8 اصلی مفروز و مجزی شده از 1380 فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 تفکیکی واقع در طبقه 3 به مساحت 49 / 167 مترمربع ، به مبلغ 000 / 000 / 000 / 310 ریال معادل سی و یک میلیارد تومان و ارزش 5 / 2 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مزبور سهمی خانم ربابه عزیزی باروق به مبلغ 000 / 875 / 106 / 129 ریال معادل دوازده میلیارد و نهصد و ده میلیون و ششصد و هشتاد و هفت هزار و پانصد تومان ارزیابی و اعلام گردید که کلیه  پلاکهای  ثبتی  واقع در بخش 11 ناحیه حوزه ثبت ملک شمیران استان تهران متعلق به محکوم علیهم توقیف و به منظور تودیع محکوم به برای فروش از طریق مزایده مورد کارشناسی قرار گرفت که در کلیه پلاکهای فوق سهم خانم ربابه عزیزی باروق 2/5 دانگ از شش دانگ و آقای شاه محمدی 0/25 دانگ و خانم نرگس علی رمائی 0/25 دانگ آقای وحید رفیع زاده 3 دانگ از شش دانگ می باشد. محل ملک به آدرس  تهران –نیاوران-خیابان امیدوار –کوچه دوم –پلاک2  می باشد. مشاهدات محل: از ملک مورد نظر بازدید بعمل آورده ، ملک مزبور دارای 5 طبقه اعیانی شامل 3 طبقه مسکونی (طبقه اول 2 واحد و طبقات دوم و سوم هر کدام یک واحد مسکونی، جمعاً 4 واحد مسکونی ، بانضمام همکف بصورت پارکینگ و استخر و طبقه زیرزمین بصورت انباری و موتورخانه ، قدیمی ساز ، نما سیمان ، پنجره وی سی ، آپارتمانهای مسکونی مورد نظر بازسازی شده و هر کدام دارای اتاق خواب ، سالن ، کف پارکت ، آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف ، آیفون تصویری، سرویس بهداشتی فرنگی ، حمام ، سیستم سرمایش کولر و گرمایش شوفاژ و دارای انشعابات آب، برق و گاز می باشد. با عنایت به مساحت موقعیت کاربری و همچنین ارزش عرف منطقه بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به بانکها و موسسات و نداشتن معارض تخلیه و سهل البیع بودن .مقرر است میزان هفتاد و سه سهم از ده هزار سهم از بیستم و پنج صدم دانگ از شش دانگ مشاع  ملک مذکور به ملغ 285/646/593 ریال بابت محکومیت خانم نرگس رمائی و میزان هفتاد و سه سهم از ده هزار سهم از بیستم و پنج صدم دانگ از شش دانگ مشاع  ملک مذکور به ملغ 285/646/593 ریال بابت محکومیت آقای امیر شاه محمدی و میزان هفده هزار و سیصدو شش سهم از صدهزار سهم از دو و نیم دانگ از شش دانگ مشاع ملک مذکور به مبلغ 75/307/276/757 ریال بابت محکومیت های خانم ربابه عزیزی (جمع کل محکوم به و نیم عشر دولتی 75/878/569/943ریال ) به مزایده گذاشته می شود. از طریق  مزایده در تاریخ 1402/12/26از ساعت 8تا 12به صورت (آنلاین ) بر خط در سامانه www.setadiran.ir - به صورت غیر حضوری- برگزار میگردد(جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود ).برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را با مراجعه به مجتمع قضایی عدالت تودیع نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت  ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .کسانیکه تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند. ضمنا ملک مذکور دارای قرارداد مشارکت می باشد. واحد برگزاری مزایده مجتمع قضایی عدالت تهران  

شماره پرونده: 140268920002396967