موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مشاعی به موجب پرونده کلاسه 0200495 اجراییه صادره از شعبه یک دادگاه عمومی حقوقی اشتهارد محکوم علیه 1- آقای ابراهیم صفرخانی فرزند حسین 2- آقای حسن صفرخانی فرزند حسین 3- خانم زهرا صفرخانی فرزند حسین آقا 4- آقای عباس صفرخانی فرزند حسین 5- آقای محمدرضا صفرخانی فرزند حسین 6- آقای محمدعلی صفرخانی فرزند حسین محکوم اند به فروش ملک مورد تنازع و تقسیم ثمن حاصل از فروش بین طرفین به نسبت حصه هرکدام  بابت اصل خواسته و خسارات دادرسی (هزینه دادرسی به مبلغ 2/085/000ریال و دستمزد کارشناسی مرحله ی بدوی15/000/000ریال و دستمزد کارشناسی مرحله اجرا مبلغ 200/000/000ریال) در حق محکوم له آقای رضا صفرخانی و پرداخت 5% نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت نامبرده در موعد مقرر قانونی مفاد حکم را اجرا نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموال مشاعی غیرمنقول محکوم علیه بشرح ذیل به وسیله این اجرا توقیف و توسط کارشناس ارزیابی گردیده است و مقرر است از طریق مزایده در تاریخ 1402/12/27 از ساعت 10 الی 11 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگاه اشتهارد بفروش برسد مزایده از قیمت کارشناسی شروع و مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید 10% از قیمت مزایده به صورت وجه نقد یا چک بانکی ( تضمین شده ) فی المجلس از برنده مزایده دریافت می شود و الباقی وجه مزایده ظرف مهلتی که از سوی مدیر اجرا تعیین می گردد و حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده تجاوز نخواهد کرد از خریدار اخذ و اموال به نامبرده تحویل خواهد شد. در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده بنفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. شکایت راجع به تخلف از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه داده می شود و قبل از انقضای مهلت مذکور یا قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه ( در صورت وصول شکایت) مال به خریدار تسلیم نخواهد شد. ضمناً طالبین می توانند ظرف 5روز قبل از مزایده به دفتر اجرا مراجعه و با هماهنگی اجرا از اموال بازدید نمایند./اموال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: *- ملک مشاعی مورد مزایده: شش دانگ یک دستگاه ساختمان ویلایی یک طبقه مسکونی قولنامه ای(فاقد سند) (واقع در اشتهارد – محله قاضیان – کوچه شهید ملامحمدی ( سادات ) – قطعه پنجم) شرقی با ورودی از ضلع غربی و دارای مستحدثات ( زیرزمین و همکف که بناهای موجود در همکف اطراف حیاط ( یک خواب ، هال و پذیرائی ، آشپزخانه و سرویس های بهداشتی )) و با قدمت بیش از 40 سال با دیوارهای باربر و طاق ضربی ، با نمای سیمان کاری (سفید )و در زمان بازدید بصورت تخلیه که نیازمند بهسازی می باشد با مساحت تقریبی ( ذکر شده در پروانه ساخت بشماره 1584 مورخ 1363/04/04 ) بمیزان 104.50 مترمربع که بعد از اصلاحی به 93.50 مترمربع می رسد.  قیمت کارشناسی : با توجه به تمامی موارد موثر از جمله موقعیت ملک ، قدمت ملک ، نوع مصالح مصرفی، بافت جمعیتی و دسترسی های آن ، بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و یا معامله با اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض اصالت مستندات ابرازی و سهولت انتقال ، جهت انجام مراحل قانونی به میزان 12/540/000/000 ریال معادل یک میلیارد دویست و پنجاه و چهار میلیون تومان ارزیابی و تقویم می گردد.      مدیر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اشتهارد-مجتبی نوری

شماره پرونده: 140101920003118168