موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول واحد  شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی کاشان با توجه به اجرائیه صادره محکوم له : محمدرضا عامری شهرابی محکوم علیه: سیدمحمد سیف کاشانی :محکوم است به پرداخت  مبلغ 2/000/000/000 ریال در حق محکوم له و نیز پرداخت هزینه اجرا  ؛ مقداری از اموال  معرفی کننده مال خانم زهره نوری قزلدره شامل: ملک به نشانی کاشان، فاز 2 ناجی آباد، خیابان پاسگاه، بلوار کاج،کوچه جنب پارک کتاب،کوچه یاس 9، پلاک 80643 سازمان آب، منزل آقای احمدیان  ؛توقیف پس از اجری تشریفات قانونی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح ذیل اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ  1403/01/08راس ساعت 10  در  واحد شعبه اول اجرای احکام مدنی به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده ذیل الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . نظریه کارشناس ارزیاب آقای مهندس خوبی به شرح ذیل می باشد:   وضعیت ثبتی: سند مالکیت تک برگی ارائه شده به شماره 640759 سری الف سال 1400 به میزان ششدانگ عرصه و اعیان یکبابخانه (وضعیت خاص طلق) به شماره پلاک ثبتی 21784 فرعی از 15 اصلی مفروز و مجزی شده از 7705 فرعی از اصلی مذکور بخش دو حوزه ثبتی کاشان، به مساحت 100 مترمربع با حدود: شمالاً دیواریست بطول 5 متر به شماره 7693 فرعی، شرقاً دیوار بدیوار بطول 20 متر به شماره 7704 فرعی، جنوباً درب و دیواری است بطول 5 متر به کوچه و غرباً دیوار یست بطول 20 متر به شماره باقیمانده 7705 به نام خانم زهره نوری قزلدره به عنوان مالک فعلی صادر و دارای دو مورد بازداشتی می باشد.   بر اساس وضعیت موجود پلاک مذکور دارای اعیانی مسکونی در دو طبقه: تحتانی با زیربنای 100 مترمربع با سازه دیوارهای باربر آجری، سقفها از پوشش آهن و آجر، کفها سرامیک فرش، سطوح بدنه های داخلی تا یک متر کاشیکاری و مابقی سفیدکاری، دربهای داخلی چوبی، کابینت از نوع MDF نمای خارجی آجری، درب و پنجره های خارجی فلزی، سیستم گرمایش آبگرمکن و بخاری گازی و سرمایش کولر آبی، و همکف با زیربنای 75 مترمربع در حد سفت کاری، لوله کشیهای آب و برق و گاز و سرویس بهداشتی طبقه همکف اجرا، درب و پنجره خارجی فلزی، محوطه سازی 25 مترمربع و مجموعه از امتیازات شهری و آب، برق و گاز برخوردار می باشد.   نظر به اینکه در ارزیابی عواملی از قبیل میزان عرصه و اعیانی، کیفیت ساخت و ساز، قدمت ساختمان، نوع مصالح مصرفی، موقعیت مکانی و محلی، حدود اربعه، شکل هندسی، معابر دسترسی، نوع کاربری، شرایط اقتصادی و ... ملاک می باشد، لذا ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مزبور با توجه به موارد فوق الاشاره، امتیازات و منصوبات و سایر عوامل تاثیرگذار در موضوع و در صورت صحت و اصالت تصاویر مدارک ارائه شده، بدون لحاظ هر گونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی (از جمله تبصره ماده 101 شهرداریها بابت عوارض تفکیکی و ...) و ادارات و سازمانهای دولتی و نداشتن منع قانونی در نقل و انتقال به مبلغ 21،000،000،000 ریال (بیست و یک میلیارد ریال) معادل دو میلیارد یکصد میلیون تومان برآورد و ارزیابی می گردد.
دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان - محمدباقر سربلوکی استان اصفهان - شهرستان کاشان - میدان امام رضا - بلوار بوستان - دادگستری شهرستان کاشان

شماره پرونده: 140209920002918513