موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تاریخ انتشار
مهلت خرید اسناد
توجه فرمایید حتما مشخصات درج شده را با تصویر آگهی مزایده مطابقت دهید

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت دوم ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0200618 ج م 4 لـه: غلامحسین مبصر سردرودی علیه:علیرضا قابل نژاد سردرودی  بخواسته مطالبه 1/759/651/208 ریال از بابت محکوم به در حق محکوم له  و مبلغ 87/982/560 ریال ازبابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت- بـا توجه به عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه،شش دانگ از شش دانگملکی مسکونی تحت پلاک ثبتی 91 فرعی از 1438 اصلی مفروزی مجزا شده از 33 فرعی مذکور  قطعه 2 تفکیکی  بخش 10تبریز  توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1402/12/27 روز یکشنبه از ساعت 8 الی 9 صبح  (نسبت به مبلغ محکوم به و هزینه های اجرائی ) ازطریق مزایده در واحد اجرای احکام مدنی واقع در خ آذربایجان نرسیده میدان آذربایجان مجتمع شهید قاضی طباطبایی بفروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. * مشخصات  مورد مزایده : ارزیابی قیمت ملک به شماره پلاک ثبتی 91 فرعی از 1438 اصلی ، مفروز و مجزی شده از 33 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 2 تفکیکی واقع در بخش 10 حوزه ثبتی منطقه غرب تبریز مشخصات ملک در آدرس : سردرود ، خیابان طالقانی ، کوچه مولانا ، کوچه 10 متری قویدل ، نبش شش متری نگارستان ، روبروی پلاک 26  قرار دارد .  ( UTM  // Zone 38s ----  Easting 600984  ----  Northing 4209507) ملک مذکور ، ملکی مسکونی با موقعیت 2 بر بوده و بر اساس مشخصات مندرج در سوابق ثبتی ، مساحت عرصه آن 119/50 متر مربع (یکصد و نوزده متر و پنجاه دسیمتر مربع) می باشد . ملک از حد شرقی مشرف به کوچه 6 متری و از حد جنوبی نیز به یک کوچه 10 متری اشرافیت دارد . اعیانی موجود در ملک ، یک ساختمان 3 طبقه نیمه کاره با اسکلت دیوارهای حمال با کلاف های بتنی و سقف تیرچه بلوک و بدون نما می باشد ، عملیات ساختمانی طبقات همکف و اول تقریباً به اتمام رسیده است اما از طبقه دوم تنها دیوارهای پیرامونی آن اجرا شده است طبق تصویر پروانه ساختمانی صادره از شهرداری سردرود (ابرازی از سوی محکوم علیه) طبقه همکف به مساحت 71/7 متر مربع ، شامل 22/7 متر مربع انباری مسکونی و 49 متر مربع پارکینگ است و طبقات 1 و 2 مجموعاً بصورت یک واحد مسکونی بوده و هر کدام به مساحت 71/7 متر مربع می باشد (مجموعاً 143/4 متر مربع) اما طبق بازدید انجام شده ملاحظه گردید : اعیانی طبقه همکف مساحتی در حدود 85 متر مربع دارد و قسمتی از طبقه همکف (با ورودی از سمت کوچه 6 متری مجاور) بصورت فروشگاه تابلو فرش است و مابقی طبقه همکف شامل : راه پله طبقات + حیاط + یک اتاق (آشپزخانه) + سرویس بهداشتی می باشد . طبقه اول (بالای همکف) مساحتی در حدود 100 متر مربع دارد و بصورت یک واحد مسکونی مستقل بوده و شامل : راه پله طبقات + یک اتاق + راهرو + فضای هال + آشپزخانه + سرویس بهداشتی و حمام است . طبقه دوم مساحتی در حدود 100 متر مربع دارد و تنها دیوارهای پیرامونی آن اجرا شده است و مابقی عملیات ساختمانی بصورت نیمه کاره می باشد . ضمناً جانمایی ساختمان و نوع اسکلت احداثی نیز مغایر با پروانه اخذ شده است . سایر مشخصات اعیانی به این شرح است : ساختمان بدون آسانسور است - ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد - کفسازی قسمت های نشمین عمدتاً از نوع سرامیکی است – نماسازی دیوارهای داخلی حیاط با سنگ انجام شده است - پوشش دیوارها و سقف طبقه اول از نوع اندود گچ و سفید کاری شده است و پوشش دیوارهای طبقه همکف از نوع سرامیکی با طرح آجری می باشد - آشپزخانه ها دارای کابینت بندی ساده می باشند - سیستم گرمایشی ساختمان از نوع بخاری گازسوز و آبگرمکن دیواری (2 عدد) است - پنجره های ساختمان از نوع آلومینیومی رنگی است و بطور کلی ساخت و ساز موجود در ملک ، کیفیت نسبتاً خوبی دارد . ارزیابی قیمت ملک با توجه به ابعاد ، مساحت ، شکل هندسی و شرایط نورگیری ملک و با عنایت به موقعیت ، کیفیت و چشم انداز محل نسبت مناطق مختلف شهر و با دقت نظر در عرض معابر مشرف به ملک و طول اضلاع متصل به معبر و میزان دسترسی به امکانات شهری و همچنین با در نظر گرفتن نوع سازه و کیفیت و قدمت بنا و میزان ارزش ملحقات و انشعابات منضم به ملک و با مد نظر قرار دادن نوع کاربری و میزان مرغوبیت ملک از دیدگاه کارشناسی و با تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، به شرح ذیل مبادرت به ارزیابی ملک موصوف به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده می گردد . ارزش عرصه 13/500/000/000 ریال ارزش اعیانی و منضمات 10/500/000/000 ریال جمع ششدانگ 24/000/000/000 ریال (دو میلیارد و چهارصد میلیون تومان)  به عنوان پایه جهت شروع قیمت مزایده ارزیابی و و در جلسه مزایده معادل محکوم به و هزینه های اجرائی(1/847/633/768 سهم از 24/000/000/000 سهم ) به فروش خواهد رسید. ** توضیح اینکه واحد اجرا در خصوص تخلیه و تحویل ملک مورد مزایده مسئولیتی ندارد.*ضمنا خریداران باید ده درصد مبلغ پایه مزایده را نهایتا تا ساعت 9 به سپرده موقت دادگستری(با شناسه پرداخت اعلامی) واریز و فیش آن را به این اجرا تسلیم نمایند** دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی تبریز – محسن امامی  

شماره پرونده: 140130920003594630

نوع آگهی
مزایده
نوع برگزاری
داخلی
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تبلیغات هوشمند

درخواست تبلیغات
  • بنر هوشمند نمایش در شاخه های تخصصی مرتبط
  • عضویت ویژه مناقصات مزایدات استعلام‌ها
  • بنر هوشمند هدفمند دیده شویم
  • تامیکس
  • تاجران بر خط صنعت

نظرات کاربران

توجه : اگر کسب و کار شما با این بخش مرتبط است ، خود را به رایگان معرفی کنید .
ثبت نظر :
تکمیل فیلدهای ستاره‌دار الزامیست
الزامی
الزامی
الزامی
ثبت نظر