موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده کلاسه 0101180  اجرای احکام مدنی جویبار محکوم علیه عبدالحسین ناصری  محکوم به پرداخت مبلغ 2.331.000.000 ریال  بعنوان  اصل خواسته بعلاوه هزینه دادرسی  و غیره  (قابل محاسبه در روز مزایده ) در حق آقای  محمد علی آقاجان زاده  گردیده اند. لذا این اجرا بنا به درخواست  وکیل محکوم له اموال توقیف شده ذیل متعلق به سید کمال حسینی  ( شخص ثالث ) را جهت تامین آن  بصورت مشاعی و از طریق مزایده با حضور نماینده دادستان و مدیر اجرای احکام دادگستری شهرستان جویبار تحت شرایط زیر بفروش میرساند. مشخصات اموال توقیفی جهت مزایده : ملک مسکونی متعلق به آقای سید کمال حسینی پهناب محله،واقع درشهرجویبار-خیابان بحرخزر،خزر4(کوچه صحرا)،  مشخصات ملک: - ملک تعرفه شده ملک مسکونی دردو طبقه مشاعی(همکف وطبقه اول) با اسکلت فلزی با قدمت ساخت 15سال،دارای سند عادی(مبایعه نامه بتاریخ 1376/09/10)به مساحت عرصه 300مترمربع واعیانی مسکونی طبقه همکف به مساحت 132مترمربع واعیانی مسکونی طبقه اول به مساحت 141مترمربع،دارای پایان کارشماره 9093 مورخ 1378/10/22میباشد0 - اعیانی طبقه همکف شامل:یک سالن(طبق اظهارات مالک قبلا"3 اتاق خواب بوده است که تبدیل به سالن گردید)هال وپذیرایی،آشپزخانه،حمام وسرویس بهداشتی(کف سرامیک،دیوارکاشی،درب وپنجره آلومینیمی)کف اتاقها موزائیک،درب اتاقها چوبی، دارای انشعابات آب،برق،گازمشترک می باشد0 - اعیانی طبقه اول شامل:دواتاق خواب باکمد دیواری،هال وپذیرائی،آشپزخانه اوپن،حمام وسرویس بهداشتی(کف سرامیک،دیوار کاشی،درب وپنجره آلومینیومی)کف اتاقها موزائیک،دربها چوبی وپنجره آلومینیومی،سیستم گرمایی گازی وسیستم سرمایی اسپلیت ،نمای جنوبی سنگی وپله ها سنگ فرش بانرده های استیل،دارای آیفن و انشعابات آب،برق،گاز ودرب ورودی فلزی ماشین رو مشترک می باشد0 حدود اربعه ملک:                                شمالا"- متصل به ملک آقای مدانلو                  شرقا"-متصل به ملک مسکونی آقای صفدر قاسمی              جنوبا"-متصل به کوچه بن بست غربی                غربا"-متصل به ملک مسکونی آقای مددی توضیح:با توجه به نظر قاضی محترم نسبت به توقیف طبقه ای که ثالث درآن سکونت ندارد اقدام شود)لذا ارزیابی ذیل شامل فقط طبقه همکف مسکونی که ثالث در آن سکونت ندارد می باشد0 نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت مکانی،ارزش منطقه ای،کیفیت و قدمت ساخت ملک(حدود15سال) و لحاظ نمودن سایر مولفه های موثره،ارزش ریالی ششدانگ عرصه واعیان یک واحد مسکونی همکف مشاعی به شرح فوق الاشاره(که ثالث درآن سکونت ندارد)درعرصه مشترک به مساحت 300مترمربع باعبورمشترک وبه مساحت اعیانی 132مترمربع متعلق به آقای سید کمال حسینی پهناب محله فرزندسیدرضا(باتوجه به وضعیت معاملات ملکی دربازار و وضعیت واحد مورد نظر)به قیمت پایه جهت آگهی مزایده بمبلغ 9240000000ریال(معادل نهصدوبیست وچهار میلیون تومان)ارزیابی واعلام نظر می گردد0 که میزان دقیق مشاعی در روز مزایده توسط واحد اجرا اعلام می گردد.                    مزایده از مبلغ ارزیابی شده پایه شروع ، کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند ، برنده مزایده محسوب میشوند. موعد و زمان فروش روز  پنج شنبه1402.12.24 ساعت  9الی 9.30 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان جویبار میباشد. زمان بازدید از مال مورد مزایده از 5 روزقبل از روز مزایده می باشد. دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری جویبار –مهدی زاده

شماره پرونده: 140147920004422718