موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی (( اگهی مزایده نوبت اول ))   در پرونده  به کلاسه 980626 اجرای احکام مدنی محکوم علیهم  1- علی اکبر سمسکندی فرزند قربان 2- مرتضی سمسکندی فرزند علی اکبر 3- راضیه برزگر فرزند علی مطابق دادنامه شماره 9309971984100903 صادره از شعبه اول  حقوقی دادگستری میاندورود  محکوم به 1- پرداخت مبلغ 234/200/000 ریال اصل خواسته 2- مبلغ 7/276/000 ریال هزینه دادرسی 3-حق ال وکاله وکیل  مطابق تعرفه 4- خسارت تاخیر تادیه با ماخذ 21 درصد بصورت روز شمار ( مبلغ 1/60/000ریال ) از تاریخ تقدیم دادخواست 1393/05/12 لغایت اجرای حکم)  در حق  بانک ملت و مبلغ  11/710/000ریال بابت نیم عشر دولتی محکوم  گردیده است محکوم علیهم تاکنون  هیچ اقدامی ننموده اند لذا با توجه به معرفی و توقیف ملک  طبق نظریه کارشناسی فهرست املاک و دارائی : حتراماً ، عطف به کلاس980626 فوق درخصوص ارزیابی ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی دارای پلاک ثبتی شماره 765 فرعی مفروز و مجزی شده از 16 فرعی از 29 اصلی ( وضعیت خاص طلق ) ، بخش 4 حوزه ثبتی میاندرود ، مورد مالکیت آقای رضا مالدار بادلی فرزند محمد به شماره ورقه مالکیت ( سریال ) 049537 سری 98/ب به تاریخ ثبت 1398/9/17 ، با هماهنگی ایجاد شده به محل ملک مورد نظر واقع در میاندرود ، اسلام آباد ، بلوار امام رضا (ع) ، بعد از سه راه فرودگاه ، جنب ابزار و یراق قاسم زاده ، کدپستی 13587 - 48451 عزیمت نموده ، پس از بازدید و معاینه محل و بررسیهای بعمل آمده ، اینک نتیجه به شرح ذیل به استحضار می رسد . عرصه ملک برابر سند مالکیت ثبتی بمساحت 401/05 مترمربع ، با حدود و مشخصات اربعه : ( شمالاً ) در سه قسمت که قسمت دوم آن شرقی است ، اول دیواریست بطول 9/92 متر به متصرفی اشخاص 29 اصلی ، دوم دیواریست بطول 65 سانتی متر به متصرفی اشخاص 29 اصلی ، سوم دیواریست بطول 24/61 متر به متصرفی اشخاص 29 اصلی ( شرقاً ) دیواریست بطول 10/66 متر به متصرفی اشخاص 29 اصلی ( جنوباً ) در شش قسمت ، اول دیواریست بطول 7/80 متر به متصرفی اشخاص 29 اصلی ، دوم دیواریست بطول 7/79 متر به متصرفی اشخاص 29 اصلی ، سوم دیواریست بطول 11/85 متر به متصرفی اشخاص 29 اصلی ، چهارم دیواریست بطول 2/42 متر به متصرفی اشخاص 29 اصلی ، پنجم دیواریست بطول 3/92 متر به متصرفی اشخاص 29 اصلی ، ششم دیواریست بطول 4/89 متر به متصرفی اشخاص 29 اصلی ( غرباً ) درب و دیوار بطول 11/59 متر به خیابان ضمناً مختصات یک نقطه در میانه زمین ملک تعرفه شده با سیستم مختصات UTM و سیستم تصویر WGS 84 برابر ( Y = 4056330  و X = 697845 ) می باشد . در پهن? عرص? ملک ساختمان نیمه کاره در دو طبقه روی همکف و زیرزمین با زیربنای 400 مترمربع ، با اسکلت بتن آرمه ، پوشش سقفها تیرچه یونولیت ( پلی استایرن ) ، دیوارهای طبقه همکف بلوکی و آجری سفالی رویت گردید ، ارتفاع مفید کف تا زیر سقف همکف 4/65 متر است . ساختمان فاقد امتیازهای امتیازهای منصوبه و ملحقات می باشد . با توجه به مراتب مذکور ، موقعیت مکانی ملک ، شکل و قواره هندسی ، اندازه مساحت ، مقدار و کیفیت بنای احداثی و مصالح مصرفی ، نوع کاربری ( مسکونی دارای پتانسیل تجاری ) ، میزان بَر و وضعیت گذربندی و راههای دسترسی ، قدمت و استهلاک بنا و درنظرگرفتن سایر عوامل و مولفه های موثر در قضیه ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مزبور به شرح موصوف جمعاً بمبلغ 84،115،500،000 ریال ( هشتاد و چهار میلیارد و صد و پانزده میلیون و پانصد هزار ریال ) بعنوان قیمت پایه ، تعیین و اعلام می گردد. ملک  مذ کور در تاریخ 1402/12/24 ساعت 10 الی 11  در احکام مدنی دادگستری میاندرود به مزایده و بفروش می رسد متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده جهت اطلاعات بیشتر به دفتر اجرای احکام میاندرود مراجعه نمایند مزایده از قیمت کارشناسی فوق شروع وبرنده آن کس است که بالاترین قیمت را قبول کرده باشد از برنده مزایده فی المجلس ده درصد بهای پیشنهادی اخذ وبقیه حداکثریکماه دیگر دریافت خواهد شد برنده باید بقیه مبلغ رابه صورت کامل پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد بدیهی است تحویل مال مورد مزایده تابع تشریفات قانونی خواهد بود. مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری میاندرود -  احمد علی نژاد سورکی رئیس اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میاندورود - مجتبی دیان    

شماره پرونده: 9309981984100424