موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                        آگهی مزایده اموال غیر منقول   اجرای احکام حقوقی شعبه 16اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی کلاسه  9900204    ج /  16  له  آقای  حسن احسانی مرد با وکالت خانم لیلا نوربخش  و علیه  آقای  خانم ماهرخ احسانی ، خانم مریم احسانی  با موضوع    دستور فروش ملک مشاعی  در تاریخ    1402/12/27 ساعت  13 درمحل شعبه شانزدهم اجرای احکام حقوقی اصفهان به نشانی : بهارستان، مجتمع قضائی بهارستان، ساختمان شماره یک ، واجد اجرا  جهت فروش  شش دانگ  پلاک ثبتی  6738  فرعی از  2267  اصلی واقع در بخش 6  ثبتی اصفهان  با مشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلآ درج شده است . پلاک ثبتی اکنون در تصرف مالکانه  می باشد توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده و نظریه وی مصون از تعرض طرفین واقع گردیده برگزار نماید . طالبین خرید می توانند ظرف5 روز قبل از جلسه مزایده به نشانی  فوق مراجعه و از ملک بازدید ودر روز مزایده با همراه داشتن10 درصد بها با واریز به حساب سپرده دادگستری (از طریق دستگاه کارتخوان موجود در دفتر اجرای احکام شعبه 16 مدنی- لذا همراه داشتن کارت عابر بانک جهت واریز 10 درضد الزامی می باشد)  در جلسه مزایده شرکت نمایند. 10 درصد بهاء مورد مزایده مبلغ    1/350/000/000  ریال می باشد. قیمت های پیشنهادی به صورت حضوی و پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت برنده مزایده خواهد بود. ومابقی ثمن را ظرف حداکثر یک ماه پرداخت نماید . در غیر اینصورت  ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد.  *** اوصاف ملک مورد مزایده*** ** مورد مزایده عبارتست از : شش دانگ یک واحد آپارتمان واقع در بهارستان -خیابان الفت غربی  -میدان بهار – مجتمع اوسان -اوسان a3 - طبقه1/20 -، پلاک205 با کد پستی 814126695  تحت پلاک ثبتی 6738/2267بخش6ثبتی اصفهان . مشخصات ثبتی و مکان ملک: محل مورد نظر عبارتست ازشش دانگ یک واحد آپارتمان  مسکونی به آدرس بالا  دارای پلاک ثبتی 6738فرعی از 2267اصلی مفروز ومجزی شده از 33 بخش6 حوزه ثبت ملک جنوب شرق اصفهان با شماره چاپی سند 512126سری الف سال 98 با وضعیت خاص طلق به مالکیت آقای حسن احسانی مرد فرزند احمد با شماره ملی 1930659369 ، با عرصه واعیان  به مساحت  103/71 مترمربع  درطبقه منهای 1/5 واقع در سمت نیم طبقه جنوب شرقی واحد غربی همکف با  پارکینگ در حیاط مجموعه با قدرالسهم از عرصه وسایر مشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها وآئین نامه اجرائی آن  ، وحقوق ارتفاقی ملک :طبق تملک آپارتمان هاست ، با اسکلت بتنی وسقفهای تیرچه وبلوک سطح بدنه های داخلی گچ ورنگ ،کفها سرامیک  ،بدنه آشپزخانه وسرویسها کاشی وسرامیک، کابینت فلزی،چهارچوبها فلزی ،دربهای داخلی چوبی وپنچره های خارجی آلومینیم ،نمای بیرونی سنک وآجر ،با قدمت حدود 23سال با انشعابات آب وگازمشترک و برق اختصاصی می باشد حسب نظریه کارشناس رسمی با عنایت به مطالب صدرالاشاره، متراژ عرصه واعیان، نوع کاربری وجمیع جهات کارشناسی ، موقیت محل ونحوه دسترسی وسایر عوامل تاثیر گذاردرنوسانات قیمت روز وکلیه عوامل موثر در قضیه درشرایط کنونی و تحقیقات انجام شده ارزش شش دانگ آپارتمان فوق باحق پارکینگ درحیاط و با قدرالسهم از عرصه وسایرمشاعات به مبلغ 13/500/000/000  ریال(سیزده  میلیارد و پانصد میلیون ریال) برآورد و اعلام شده است. مطابق استعلام انجام شده  شش دانگ پلاک به نام  طرفین پرونده  بوده و وفق ماده 10 ایین نامه فروش املاک مشاع وجوه حاصل پس از فروش  و کسر هزینه عملیات اجرایی به نسبت سهم هریک از مالکین تقسیم میگردد.

شماره پرونده: 9909986825100095