موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول  در پرونده کلاسه 0202295 شعبه دوم اجرای احکام مدنی له رمضانعلی نقیبی  علیه  کوروش فتحی  به موجب رای صادره از شعبه چهارم  دادگاه حقوقی  شهرستان قائمشهر ، محکوم علیه محکوم است به خوانده به پرداخت مبلغ 3.144.280.000 ریال بابت اصل طلب و از باب تسبیب به پرداخت مبلغ 110.941.800 ریال بابت هزینه دادرسی و خدمات الکترونیک قضائی و پرداخت مبلغ 113.766.000 ریال بابت حق الوکاله وکیل در مرحله بدوی  و تجدید نظر مطابق قرارداد الکترونیک و خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ تقدیم دادخواست ( 1401/02/08 ) براساس تغییر سالانه شاخص اعلامی از سوی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران در حق خواهان  و مبلغ 168.449.390 ریال بابت نیم عشر در حق دولت.که در این اجرا ملک به نشانی 1) قائمشهر –ارطه قادیکلا  –بهارستان 27 متعلق به محکوم علیه توقیف و به شرح زیر کارشناسی گردیده است: شرح وضعیت و ثبتی ملک : ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین( وضعیت خاص طلق) به مساحت 196/85 مترمربع تحت پلاک ثبتی 830 فرعی از یک اصلی واقع در بخش 16 ثبت قائمشهربنام محکوم علیه کوروش فتحی ارطه فرزند سیف اله به شماره چاپی 710240 سری الف سال 95 حدود زمین شمالا: پی مشترک بطول 17/7 متر به قطعه 338 تفکیکی شرقا پی مشترک بطول 10/89 به کوچه جنوبا دیواریست مشترک بطول 18/30به قطعه 340 تفکیکی غربا بطول 11 متر به باقیمانده یک اصلی. کارشناس رسمی دادگستری با توجه به توضیحات فوق، بازدید میدانی، تحقیقات انجام شده، کمیت و کیفیت ،ابعاد و اندازه، شکل هندسی، موقعیت مکانی، جانمائی، مساحت همچنین در نظر داشتن سایر عوامل موثربدون در نظر داشتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد ارزیابی ملک فوق به مبلغ 9.800.000.000 ریال (نهصدوهشتاد میلیون تومان) برآورد و اعلام نموده است که به موجب محتویات مدارک موجود در پرونده، میزان طلب محکوم له به مبلغ 5.423.615687 ریال اعلام شده است که سهم محکوم له به میزان 55/34درصد معادل 3دانگ و 2سیرو 2مثقال و7 نخود برآورد و اعلام می گردد. این اجرا در نظر دارد  ملک فوق را به میزان طلب محکوم له ) 3 دانگ و 2سیرو 2مثقال و7 نخود ) ملک فوق را از طریق مزایده حضوری  راس ساعت 10 صبح روز یکشنبه مورخ 1402/12/27 در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . (شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی  می باشد.) حسین لقمانی – مدیر دفتر  شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140147920000513030