موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0200408و200409/ج م 4 لـه:آقای محمد درویش چایکندی و مرتضی درویش علیه: آقای قربانعلی درخشی سفیدان  بخواسته پرداخت مبلغ 5400000000 ریال از بابت نرخ روز قیمت مورد معامله و پرداخت 1200000000 ریال از بابت کارهای عمرانی و اعیانی و پرداخت مبلغ 1100000000 ریال از بابت کشاورزی و غرس اشجار و مبلغ 50000000 ریال از بابت حق الزحمه کارشناسی و پرداخت مبلغ 77000000 ریال و در خصوص حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی در حق مرتضی درویش  و  پرداخت مبلغ 7700000000 ریال از بابت نرخ روز قیمت مورد معامله و نیز پرداخت مبلغ 2 میلیارد ریال از بابت کارهای عمرانی و اعیانی و پرداخت مبلغ  1300000000 ریال از بابت کشاورزی و غرس اشجار و پرداخت 60000000 ریال و نیز پرداخت مبلغ 105000000 ریال از بابت حق الزحمه داوری و نیز پرداخت حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی  در حق محمد درویش چایکندی  و پرداخت مبلغ 3/000/000  ریال ازبابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت- بـا توجه به عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه و معرفی مال جهت فروش و پرداخت محکوم به - ----  یکباب آپارتمان تحت پلاک 6808 فرعی از 7166  اصلی مفروز ومجزی شده از 5094 فرعی از اصلی مذکور قطعه 5 تفکیکی واقع بخش 04 تبریز  به آدرس تبریز شهرک ارم خیابان فجر خیابان شفا کوچه آبیاری 10 متری شرقی دوم پلاک 7  طبقه پنجم توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1402/12/27 ازساعت 10 الی 11صبح  (نسبت به مبلغ محکوم به) ازطریق مزایده در واحد اجرای احکام مدنی واقع در خ آذربایجان نرسیده میدان آذربایجان مجتمع شهید قاضی طباطبایی بفروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.   * مشخصات ملک مورد مزایده :* ساختمانی که آپارتمان در آن واقع شده است با موقعیت دو کله و اسکلت بتن آرمه و نمای غالب آجری ، دارای آسانسور در 6 طبقه سازه ای شامل طبقات همکف و 5 طبقه فوقانی به صورت مسکونی احداث شده که طبقه مورد بازدید به صورت یک واحد مسکونی مستقل مورد بهره برداری می باشد. پوشش غالب کف واحد پارکت و پوشش غالب دیوارها کاغذ دیواری و بخشی با آیینه کاری ملاحظه شد. واحد دارای نصبیات اعم از کمد و کابینت از جنس ام دی اف بوده و در زمان بازدید مورد بهره برداری می باشد و در کل نازککاری داخل واحد و مشاعات ساختمان کیفیت نسبتا مناسبی دارد. قدمت ساختمان بیش از 5 سال تخمین زده می شود.مساحت واحد برابر 98.64 متر مربع بوده که مقدار 21.74 متر مربع از آن به صورت سقف شیبدار می باشد و واحد دارای تراس اختصاصی به مساحت 6.84 متر مربع و پارکینگ به مساحت 8.1 متر مربع در طبقه همکف بوده و  قدرالسهم واحد از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات بر اساس قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن می باشد.آپارتمان مذکور با مشخصات کاربری مسکونی می باشد که با عنایت به محل وقوع ملک و استقرار آن در محل و منطقه، عرض گذر و با توجه به نوع مصالح بکار رفته در ساخت اعیانی و نیز قدمت بنا و با لحاظ نمودن منصوبات و همچنین انشعابات آب ، برق ، گاز و سایر عوامل موثر در موضوع ، ارزش پایه مزایده ششدانگ واحد آپارتمانی مذکور برابر 27.000.000.000 ریال معادل دو میلیارد و هفتصد میلیون تومان ارزیابی و تعیین می گردد. **توضیح اینکه واحد اجرا در خصوص تخلیه و تحویل ملک مورد مزایده مسئولیتی ندارد.*ضمنا خریداران باید ده درصد مبلغ پایه مزایده را نهایتا تا ساعت 9 به سپرده موقت دادگستری(با شناسه پرداخت اعلامی) واریز و فیش آن را به این اجرا تسلیم نمایند**

شماره پرونده: 140130920005651715,140130920005651737