موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول – نوبت دوم مورد مزایده:  آهن آلات موجود در ساختمان شامل پروفیلها ، میلگردها و  عملیات تخریب و تفکیک مصالح قابل بازیافت و تحویل به مالک و حمل نخاله در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 970670/ ج 1 با موضوع محکومیت محکوم علیه آقای  اکبر کریمی به پرداخت مبلغ 1/134/625/560ریال بابت اصل خواسته و  مبلغ10/956/076 ریال بابت هزینه دادرسی و پرداخت مبلغ 50/000/000ریال بابت دستمزد کارشناس در حق محکوم له آقایان ویکن ارمن - هراچ شامیریان و پرداخت مبلغ18/642/150 ریال بابت هزینه نیم عشر اجرایی در حق دولت؛ در راستای استیفاء محکوم به یک دستگاه  متعلق  به محکوم علیه توقیف؛  موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود. موضوع : پرونده کلاسه 970670   خواهان : آقای هراچ شامیریان با وکالت آقای حسین خسروی دینارعالی   خوانده : آقای اکبر کریمی ، در اجرای قرار کارشناسی صادره به شماره ابلاغیه 140268100057205146 مورخ 08/09/1402 در خصوص پرونده کلاسه 970670 دعوی خواهان آقای هراچ شامیریان بطرفیت خوانده آقای اکبر کریمی با توجه به قرار صادره مبنی بر " تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی نسبت به بررسی و ارزیابی جهت تخریب و ارزش آهن آلات موجود در ساختمان  ، اقدام و نظریه کتبی و مستدل خویش را به این دادگاه اعلام نماید " ، پس از مطالعه اسناد و مدارک ملک مورد نظر ، از محل بازدید بعمل آورده که ذیلاً گزارش میگردد  :   حدود و مشخصات : یک ساختمان در حال تخریب واقع در تهران ، بزرگراه شهید خرازی ، بلوار زینعلی ، سروستان ششم (شهرک گلستان) پلاک 6 .   مشخصات ثبتی : باستناد تصویر سند مالکیت به شماره ثبت 327822 مورخ 29/08/1373 ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 300 متر مربع قطعه 1874 نقشه راه آهن پلاک 20 فرعی از 2095 اصلی مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور بخش 10 تهران اراضی شمال کن انتقالی از شرکت تعاونی مسکن راه آهن طبق سند قطعی به شماره ثبت 106931 مورخ 29/06/1375 دفتر اسناد رسمی  شماره 254 به آقای اکبر کریمی انتقال یافته است .   باستناد تصویر دادنامه شماره 9509972163401429 مورخ 17/12/1395 شعبه 209 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران در خصوص خلع ید خوانده  از 252 مترو 75 سانتی متر مربع و قلع و قمع مستحدثات و بنای احداثی حکم به نفع خواهان صادر گردیده است . و حکم صادره طی دادنامه شماره 9609970221701543 مورخ 13/12/1396 شعبه 17 دادگاه تجدید نظر استان تایید شده است .   توصیف اجمالی : یک ساختمان مسکونی که بخشی از آن طی حکم مرجع قضایی قلع و قمع شده است . ساختمان دارای یک طبقه زیرزمین ، یک طبقه همکف  و 2 طبقه روی همکف با نمای سنگ و اسکلت فلزی و سقف تیرچه بلوک می باشد در زمان بازدید ملاحظه شد که سمت شرق ساختمان توسط بیل مکانیکی تخریب شده است . همچنین تمامی پنجره ها ، تجهیزات داخل موتورخانه ، شیرآلات و کابینت ، رادیاتورهای شوفاژ و آیفون در ورودی نفر رو جمع آوری و از محل خارج شده است. در این خصوص گزارش فوریت پلیسی 110 به تاریخ 30/07/1402 مبین این مهم می باشد . در فلزی بزرگ ماشین رو و در فلزی نفر رو در محل وجود دارد .    لازم به توضیح است که مدارک احداثی ساختمان شامل جواز و پایان کار و یانقشه های اجرایی در اختیار اینجانب قرار نگرفته است .   حدود رسیدگی : رسیدگیهای بعمل آمده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر مدارک و اطلاعات موجود در پرونده و مدارک ابرازی بوده ، بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی مدارک و مستندات و اطلاعات متکی   به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی موثر واقع گردد ، مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده میباشد همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه   جعل یا مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشتها ، متوجه ابراز کننده مدارک ، اطلاعات و دلایل می باشد . ضمناً مسئولیت صحت و سقم و اظهارات و اصالت اسناد و مدارک ابرازی ، استعلام ثبتی واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ،   وکالت نامه و ... و در رهن و یا بازداشت بودن ملک ، وجود هرگونه تعارض یا تداخل ثبتی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم میبایست اخذ گردد.   نظریه کارشناسی : با عنایت به مراتب فوق و بررسی و بازدید میدانی و با توجه به قرارصادره و استعلامهای انجام شده در خصوص برآورد هزینه تخریب ، جمع آوری و حمل نخاله و تفکیک مصالح ساختمانی قابل بازیافت من جمله آهن آلات ، موارد زیر را باستحضار می رساند :   جهت عملیات تخریب و تفکیک مصالح قابل بازیافت و تحویل به مالک و حمل نخاله مبلغ 2،500،000،000 ریال (دو میلیاردو پانصد میلیون ریال ) برآورد و اعلام میگردد .   همچنین ارزش آهن آلات موجود در ساختمان شامل پروفیلها ، میلگردها  مجموعاً مبلغ 4،500،000،000 ریال (چهارمیلیاردو پانصد میلیون ریال ) محاسبه و اعلام میگردد . با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1402/12/23 ساعت 08/00 الی 11/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.(لازم به ذکر است که استرداد قبض سپرده مذکور به شرکت کننده پس از ده روز انجام می شود)  

شماره پرونده: 9509982163400364