موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول ( فروش ملک مشاع) درپرونده کلاسه 0202266 اجرائی گزارش اصلاحی مبنی بر فروش ملک مشاع ، ششدانگ پلاک ثبتی 2564 فرعی از 41 اصلی مفروز ومجزی شده از 139 فرعی از اصلی مذکور بخش 7 ناحیه یک زنجان به آدرس: اراضی بنیاد - بلوار جمهوری اسلامی - کوچه شهید داود مهدیلو - پلاک 14 ،  با توجه به اینکه گزارش فروش ملک مشاع (پلاک های مذکور)به خواهان و خواندگان ابلاغ گردیده و اعتراضی از بابت قیمت کارشناسی پلاک ثبتی مذکور واصل نشده ،  لذا اجرای احکام مدنی دادگستری زنجان ششدانگ پلاک ثبتی 2564 فرعی از 41 اصلی مفروز ومجزی شده از 139 فرعی از اصلی مذکور بخش 7 ناحیه یک زنجان را ضمن  ارزیابی توسط کارشناس رسمی دادگستری و ابلاغ به طرفین ، به شرح دقیق مندرج در نظریه کارشناسی ،  از طریق مزایده حضوری در تاریخ 1402/12/26 روز شنبه در محل اجرای احکام مدنی دادگستری زنجان شعبه اول راس ساعت10 صبح به فروش می رساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و 10درصد ثمن معامله نقدا یا بصورت چک بانکی(تضمینی) از برنده مزایده اخذ و مابقی باید ظرف مدت یک ماه وصول گردد در غیر اینصورت 10درصد ماخوذه به نفع دولت ضبط خواهدشد. طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته ازتاریخ مزایده نسبت به نحوه برگزاری مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تارسیدگی به اعتراض ازسوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل ازتاریخ برگزاری مزایده از اموال مورد مزایده بازدید نمایند. چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد مزایده در همان زمان ومکان برگزار خواهدشد. مشخصات و قیمت  اموال مورد مزایده: در پرونده با شماره بایگانی شعبه 0202266 در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی 2564 فرعی از 41 اصلی مفروز ومجزی شده از 139 فرعی از اصلی مذکور بخش 7 ناحیه یک زنجان به آدرس: اراضی بنیاد - بلوار جمهوری اسلامی - کوچه شهید داود مهدیلو - پلاک 14، ضمن مراجعت به محل قرار کارشناسی و بازدید از ملک مذکور در معیت آقای مهران محمدی مالک سه دانگ از پلاک مذکور و انجام تحقیق و بررسی لازم، گزارش و نتیجه کارشناسی بشرح ذیل بحضور ایفاد می گردد: 1- پلاک مورد نظر بصورت یک باب ساختمان دو طبقه (زیرزمین و همکف) و اصطلاحاً جنوبی می باشد. 2- مساحت عرصه برابر 148/5 متر مربع (یکصد و چهل و هشت متر مربع و پنجاه دسیمتر مربع) است. 3- مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور متعلق به آقای مهران محمدی فرزند حمداله می باشد. در حال حاضر ملک توسط ایشان و سه فرزندش در حال بهره برداری است. مالکیت سه دانگ دیگر متعلق به خانم اعظم اسماعیلی می باشد. 4- حدود اربعه ملک طبق سند عبارتست از: شمالاً بطول 6/75 متر به کوچه شرقاً بطول 22 متر به پلاک مجاور جنوباً بطول 6/75 متر به پلاک مجاور غرباً بطول 22 متر به پلاک مجاور. 5- مشخصات اعیانی: 1-5- اعیانی در دو طبقه زیرزمین بمساحت حدود 40 متر مربع و همکف بمساحت تقریبی 90 متر مربع احداث شده است. 2-5- نمای ساختمان از سمت کوچه از سنگ و در سمت حیاط از سیمان آستری با رویه سفید است. کف حیاط از موزائیک و در حیاط یک سرویس بهداشتی و یک انباری احداث گردیده و طبقه همکف دارای یک پارکینگ می باشد. طبقات بصورت دو واحد مجزا با ورودی مستقل است. واحد همکف دارای یک اتاق خواب، هال و پذیرائی، حمام و سرویس بهداشتی (در راه پله و خارج از واحد واقع گردیده) و آشپزخانه با کابینت MDF است. واحد زیرزمین بصورت یک سوئیت شامل هال و پذیرائی و آشپزخانه و حمام (که در آشپزخانه واقع شده) است و این واحد از سرویس بهداشتی حیاط استفاده می کند. 3-5- سیستم سازه ای ساختمان بصورت دیوار باربر با ستونهای فولادی و سقف از نوع تیرآهن و طاق ضربی است. ساختمان دارای یک امتیاز آب و برق و گاز است. پنجره ها از جنس آلومینیوم و سیستم گرمایش ساختمان بخاری گازی می باشد. قیمت مال مورد مزایده: با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و محلی، کیفیت ساخت و قدمت بنا و شرایط بهره برداری و سایر عوامل موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش ششدانگ پلاک ثبتی 2564 فرعی از 41 اصلی مفروز ومجزی شده از 139 فرعی از اصلی مذکور بخش 7 ناحیه یک زنجان به آدرس: اراضی بنیاد - بلوار جمهوری اسلامی - کوچه شهید داود مهدیلو - پلاک 14 با مشخصات مندرج در شرح گزارش برابر 52/500/000/000 ریال (پنج میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان) برآورد و ارزیابی می گردد.  

شماره پرونده: 140211920000919964