موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول در پرونده اجرائی کلاسه 0201953 ،اجرای احکام مدنی شعبه سوم حقوقی دادگستری بندر انزلی در نظر دارد پلاک ثبتی 4315فرعی از 17304 قطعه 9 بخش 7 گیلان را پس از ارزیابی ملک توسط کارشناس منتخب به شرح آتی از طریق مزایده بفروش برساند . مشخصات مورد کارشناسی طبق نظر کارشناس:پلاک مذکور به نشانی بندرانزلی- خ شهید مطهری - بعداز بازار انزل مال - انتهای بن بست نوری - ساختمان ندا - طبقه 3 واحد ضلع جنوب غربی  ، براساس اسناد و مدارک ثبتی ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی میباشد ( وضعیت خاص طلق) به شماره 17304 فرعی از 15 اصلی قطعه 9 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 6978 فرعی از اصلی مذکور در بخش 7 گیلان به مساحت 79 . 77 مترمربع واقع در سمت جنوب غربی طبقه سوم بانضمام پارکینگ قطعه 9 تفکیکی به مساحت 50 . 12 مترمربع واقع در همکف، بانضمام انباری به مساحت 63 . 1 مترمربع واقع در همکف با حدود  و سایرمشخصات مندرج در سند مالکیت و دارای عرصه مشاعی به مشاحت 50 . 493 مترمربع که مطابق صورتمجلس تفکیکی با شماره رایانه 139320218002000050 مورخه 27 . 2 . 1393 اجرای مقررات شده است و به مالکیت خانم لادن شاهی میرکوهی بعنوان مالک ششدانگ عرصه و اعیان میباشد. مطابق کپی مبایعه‌نامه شماره 69727 مورخه 15 . 2 . 1402 خانم لادن شاهی‌میرکوهی بعنوان فروشنده و خانم فاطمه اسمعیلی‌کته‌سری بعنوان خریدار با موضوع انتقال ششدانگ یک واحد آپارتمانی به شماره پلاک ثبتی 43115 فرعی از 17304 اصلی قطعه 9 واقع در بخش 7 به مساحت 79 . 77 مترمربع بانضمام پارکینگ شماره 9 و انباری شماره 9 تفکیکی با ثمن معامله به میزان 000 . 000 . 500 .‌22 ریال قید گردیده است. در وضعیت موجود در تاریخ بازدید آپارتمان مورد ترافع دارای دو اطاق خواب، یک سالن‌پذیرایی و آشپزخانه اوپن مجاورآن، سرویسهای بهداشتی توالت و حمام بصورت مجزی و یک تراس میباشد. هردو اطاق خواب دارای کمد از جنس ورق ام. دی . اف بوده، کابینت آشپزخانه نیز از جنس ورق ام . دی . اف، پنجره‌های واحد دوجد اره با چهارچوب یو. پی. وی.‌سی، دربهای چوبی، کفسازی دواطاق خواب از کفپوش و سایر نواحی واحد مفروش با سرامیک بوده، دیوار آشپزخانه و سرویسهای بهداشتی کاشیکاری شده، دیوار حدجنوبی سالن‌پذیرایی مزین به سنگ آنتیک و سایر دیوارهای واحد دارای پوشش کاغذ دیواری بوده و آپارتمان موصوف دارای لوله‌کشی گاز و آبکرمگن گازی میباشد و در طبقه سوم یک ساختمان چهارطبقه روی پیلوت اسکلت بتنی واقع گردیده است که ساختمان اخیرالذکر دارای قدمتی در حدود ده سال و دارای نمای شمالی و شرقی و قسمتی از نمای غربی از سنگ و سربندی چوبی مسقف شده با ورق حلب، در هرطبقه شامل سه واحد مسکونی و جمعاً مشتمل بر 12 واحد مسکونی، یکدستگاه آسانسور و یک راه‌پله با کفسازی سنگ و نرده آهنی و کفسازی طبقه پیلوت از موزائیک میباشد. محوطه مشاعی ملک نیز مفروش با موزائیک و دارای درب ورودی نفررو آهنی و درب کنترلی ماشین‌‌رو همراه با سر درب میباشد. آپارتمان مابه‌النزاع دارای امتیاز برق و گاز اختصاصی و آب اشتراکی میباشد. .با عنایت به مراتب صدرالذکر و با توجه به موقعیت مکانی و مساحت مورد کارشناسی ارزش آن طبق نرخ عادلانه روز مبلغ 23/000/000/000 ریال می باشد که  در روز مزائده به ازای محکوم به ونیم عشر دولتی بفروش خواهد رسید . خریداران می توانند ضمن دریافت کد ثنا 5 روز قبل از جلسه مزایده از پلاک مشروحه به نشانی فوق الذکر بازدید سپس در جلسه مزایده مورخه 1402/12/26  ساعت 8/30تا 9صبح که محل آن دائره اجرای احکام مدنی شعبه سوم حقوقی دادگستری بندرانزلی تعیین گردیده شرکت نمایند . برنده مزایده شخصی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و کل مبلغ پیشنهادی را در روز مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض را در وقت اداری همان روز به این اجرا ارائه نماید و  کلیه هزینه های قانونی به عهده خریدار می باشد.   دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری بندرانزلی - داعی  

شماره پرونده: 140234920001017194