موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی  مزایده  نوبت دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان  الیگودرز در نظر دارد در پرونده کلاسه 0101328 سهم الارث آقای جان محمد زمانی فرزند صفدر از مالکیت دو سهم مشاع از 112 سهم ششدانگ اراضی قریه کانسرخ پلاک 17 اصلی بخش دو جاپلق و بربرود  و مقدار 21 شعیر از 96 شعیر ششدانگ اراضی مزرعه آشورآباد پلاک 10 فرعی از 17 اصلی قریه کانسرخ متعلق به مرحوم آقای صفدر زمانی  را از طریق مزایده به سبک چوب  زنی  به  شرح ذیل بفروش برساند .   مشخصات ملک  توقیف شده  و قیمت کارشناسی  عبارتند از: 1- برابر گواهی مالکیت صادره از اداره ثبت اسناد و املاک الیگودرز به شماره 114/3/2332 به تاریخ 98/03/11 و مدارک موجود در پرونده جهاد کشاورزی آقای صفدر زمانی فرزند ابدال برابر اسناد رسمی شماره3631 به تاریخ1329/07/28 و19499 به تاریخ1339/04/28 دفتر شماره 6 الیگودرز مالک مقدار دو سهم مشاع از 112 سهم از 96 شعیر ششدانگ اراضی زراعی قریه کانسرخ تحت پلاک 17 اصلی بخش 2 جاپلق و بربرود و میزان 21 شعیر از 96 شعیر شش دانگ اراضی زراعی مزرعه آشورآباد تحت پلاک 10 فرعی از 17 اصلی قریه کانسرخ می‌باشد. 2- مالکیت نام برده در چهار مزرعه تحت نام‌های خان علی ،کانسرخ، نورمحمد و آشورآباد می‌باشد. 3- کل اراضی آقای زمانی شامل حدود 24/7هکتار زمین آبیزار که از طریق چشمه و رودخانه مشروب می‌شوند و حدود22/75 هکتار زمین دیمزار می‌باشد. 4- بر اساس گواهی حصر وراثت صادره آقای صفدر زمانی فوت نموده و ورثه حین الفوت او عبارتند از پنج پسر به نامهای علی، جانمحمد بندر، محمد و علی اصغر و سه دختر به نام‌های خانم‌ها کبوتر، فاطمه و آمنه همگی زمانی که ماترک آن مرحوم به ورثه حین الفوت او رسیده است. 5- پس از تقسیمات لازم بر اساس حصه مشخصه سهم الارث آقای جان محمد زمانی از اراضی مرحوم صفدر میزان 3/8 هکتار زمین آبیزار و 3/5هکتار زمین دیمزار است. 6- طبق عرف خرید و فروش اراضی منطقه هر هکتار از زمین‌های آبیزار خوانده مبلغ5،000،000،000 ریال و هر هکتار از زمین‌های دیمزار ایشان مبلغ1،800،000،000 ریال خرید و فروش می‌شود که با این اوصاف ارزش کل اراضی نامبرده اعم از آبیزار و دیمزار مبلغ25،300،000،000 ریال برآورد و اعلام می‌گردد. 7- با توجه به موقعیت محل ،وضعیت جغرافیایی اراضی و جداگانه بودن مزارع آن اراضی سهل البیع می‌باشند. - با اعلام اداره ثبت اسناد و املاک الیگودرزبا بررسیهای به عمل آمده از سوابق ثبتی مالکیت آقای صفدر زمانی در قریه کانسرخ و مزرعه عاشورآباد از مزارع قریه مذکور وفق مقررات ماده 22 قانون ثبت نیست . و ثبت شده نمی باشد . اداره امور مالیاتی نیز اعلام داشته که ملک فوق فاقد بدهی مالیاتی قطعی می باشد و به هنگام نقل و انتقال و دریافت هرگونه مفاصا حساب مالیات مربوطه محاسبه و اخذ می گردد. گزارش  پاسگاه انتظامی محل هم در خصوص ملک  مورد مزایده اعلام داشته که ملک فوق الذکر متعلق به مرحوم  صفدر  زمانی  می  باشد  و در  تصرف  وراث  ایشان  می  باشند  . متقاضیان شرکت در مزایده می بایست ده درصد از مبلغ پیشنهادی را به حساب سپرده موقت دادگستری کل استان لرستان  به  شماره  شبای  IR840100004066012907745465 نزد بانک ملی ایران واریز و  فیش  واریزی را  به این اجرا ارائه نمایند. چنانچه نفر اول انصراف دهد نفر دوم و به همین ترتیب نفرات بعدی در اولویت قرار می گیرند. تاریخ و ساعت برگزاری مزایده: مراسم مزایده در روزچهارشنبه مورخ 1402/12/23ساعت 09 الی 10 در اجرای احکام حقوقی دادگستری الیگودرز برگزار می گردد و بالاترین قیمت پیشنهادی برنده مزایده خواهد بود که می بایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس و مابقی را ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده موقت دادگستری واریز نماید، در غیر اینصورت ده درصد اولیه پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. متقاضیان می توانند جهت بازدید از ملک یاد شده  پنج  روز قبل از برگزاری مزایده با هماهنگی این اجرا به آدرس الیگودرز قریه کانسرخ مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان الیگودرز- عبدالرضا عیسوند

شماره پرونده: 140136920001951811