موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده:     به موجب اجرائیه شماره 98/00148  صادره از شعبه 283 مجتمع قضائی خانواده 2 تهران آقای محسن صفری محمدی فرزند میرزا حسین محکوم علیه پرونده اجرائی 1402/5/ج484 محکوم است به پرداخت تعداد 150 عدد سکه تمام بهار آزادی از بابت مهریه و مبلغ ریال از بابت هزینه دادرسی و مبلغ 30/000/000 ریال از بابت هزینه کارشناسی درحق محکوم لها خانم ماندانا نوردی نامیانه فرزند محمد و همچنین مبلغ 212/677/500 ریال از بابت نیم عشر دولتی به صندوق دولت که در این رابطه سهم الارث محکوم علیه به میزان دو سهم مشاع از 22 سهم عرصه و اعیان باستثنا بهای یک شانزدهم عرصه و اعیان(ربابه سلطانی محمدی) از پلاک ثبتی شماره 383 فرعی از 6714 اصلی واقع در بخش دو تهران به نشانی:تهران، خیابان دماوند، روربروی بیمارستان بوعلی خیابان بخشی فرد، بن بست طالقانی پلاک 2 که در حال حاضر در اختیار وراث می باشد، توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم جهت ارزیابی قیمت و موقعیت ملک فوق ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهار نظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس : پلاک ثبتی شماره 383 فرعی از 6714 اصلی واقع در بخش دو تهران به نشانی: تهران، خیابان دماوند، روربروی بیمارستان بوعلی خیابان بخشی فرد، بن بست طالقانی پلاک 2 به مساحت 102 مترمربع که آقای محسن صفر مالک دو سهم مشاع از 22 سهم عرصه و اعیان باستثنا بهای یک شانزدهم عرصه و اعیان(ربابه سلطانی محمدی) می باشد. پلاک ثبتی موصوف شامل ساختمان سه طبقه با سازه اسکلت نیمه فلزی است که عرصه آن به مساحت 102 مترمربع (طبق گواهی ثبتی) نسبت به گذر موجود جنوبی محسوب میگردد. نمای ساختمان آجری و پنجره ها از پروفیل آهنی رنگ شده است. طبقات این ساختمان شامل زیرزمین و طبقه همکف و طبقه اول است. بنای احداثی در بخش شمالی عرصه احداث شده و در بخش جنوبیحیاط واقع است. گرمایش آن توسط بخاری گازسوز و سرمایش آن توسط کولر آبی تامین میگردد. دارای انشعابات برق و اب و گاز شهری است. طبقات این ساختمان توسط یک دستگاه راه پله که از همکف تا خرپشته و بام امتداد دارد قابل دسترسی هستند. کف پله و پاگردها موزاییک سیمانی و دیوارها گچ و رنگ شده است. با نرده از مضالح بنایی رنگ شده است. ساختمان دارای آیفون تصویری است و فاقد پارکینگ و آسانسور است. قدمت بنای موجود بیش از پنجاه سال تخمین زده می شود. زیرزمین به مساحت حدود 25 متر با دسترسی از حیاط که بخش جنوبی بنا احداث شده و جهت انبار استفاده می گردد. پوشش کف موزاییک سیمانی و پوشش دیوارها کاشی است.طبقه همکف شامل دو اتاق تودرتو و بالکن با راهرو دسترسی به حیاط است. کف آن موزاییک سیمانی و دیوارها دارای پوشش گچ و رنگ شده است. طبقه اول شامل هال و پذیرایی و آشپزخانه و یک اتاق و سرویس بهداشتی و حمام و روشویی و بالکن جنوبی مشرف به حیاط است. کف واحد موزاییک و آشپزخانه دارای کابینت فلزی است. سرویس بهداشتی و حمام در کف سرامیک و دیوارها دارای پوشش کاشی هستند. دربهای داخلی چوبی رنگ شده با چهارچوب آهنی است.ساختمان بصورت یک واحد مسکونی در اختیار مادر محکوم علیه بود که در آن سکونت داشتند. با توجه به مراتب فوق و موقعیت و وضعیت و ابعاد محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه و با توجه به مشاعی بودن سهم محکوم علیه ارزش دو سهم مشاع از 22 سهم عرصه و اعیان باستثنا بهای یک شانزدهم عرصه و اعیان معادل 0/5114 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات به مبلغ 6/607/000/000 ریال تعیین می گردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر پرونده در تاریخ 1402/12/22 از ساعت 08:00 الی 11:00  صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR  ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به شماره حراج 3002106421000004 (شعبه پنجم اجرای احکام) از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند 5 روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی12 از ملک مورد بحث در آدرس اعلام شده بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد های خود را در سامانه ستاد ارائه نمایند./ نحوه مزایده : 1.     مزایده سهم الارث محکوم علیه به میزان دو سهم مشاع از 22 سهم عرصه و اعیان باستثنا بهای یک شانزدهم عرصه و اعیان معادل 0/5114 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد./ 2.    ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده، به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص شده است تسلیم نمایند و الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه ازتاریخ برگزاری مزایده از برنده مزایده دریافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان(به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد./ 3.    درصورت انصراف برنده از مزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد./ 4.    کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوطه به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار ( برنده مزایده ) می باشد./ 5.    متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره ۱۴۵۶ تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضائی خانواده 2 تهران به نشانی: تهران. ولنجک. بلوار دانشجو. میدان یاسمن. خیابان عدالت  مراجعه نمایند./ مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده 2 تهران . یعقوبی        

شماره پرونده: 9709980243101202