موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله سوم نظربه دستور فروش ملک حسب دادنامه شماره 140027390002012180  فی مابین له الهه حسین نژاد علیه حیدر علی ولی پور واحد اجرای احکام مدنی شعبه اول دادگستری شیروان درنظردارد نسبت به مزایده وفروش ملک معرفی شده ششدانگ عرصه واعیان باشماره پلاک ثبتی 3607فرعی از13-اصلی مفروزومجزی از2579فرعی بخش 5قوچان به مساحت 128مترمربع باحدودات اربعه :شمالابطول 6.40متربه دوربرگردان شرقابطول 20متربه پلاک 3608فرعی جنوبابطول 6.40متربه پلاک 3613فرعی غربابطول 20متربه پلاک 3606فرعی موردثبت شماره 803994-الف98مورخه 1398.09.17میزان 2.9دانگ مشاع ازششدانگ عرصه واعیان به مالکیت خانم الهه حسین نژاد0682345441میباشدودرآن اعیانی برابرپروانه ساختمانی شهرداری به شماره10960مورخه 1382.06.03بانیمه اسکلت وسقف تیرآهن وطاق ضربی ونمای آجرگری ،درهمکف 14.5مترمربع پارکینگ و83.5مترمربع مسکونی و طبقه اول بازیربنای 91.5مترمربع مسکونی جمعا به مساحت 189.5مترمربع باکاربری مسکونی و فاقدگواهی پایانکارازشهرداری میباشدشمالابطول 6.40متربه دوربرگردان شرقابطول 20متربه پلاک 3608فرعی جنوبابطول 6.40متربه پلاک 3613فرعی غربابطول 20متربه پلاک 3606فرعی-کاربری ملک طبق پروانه صادره ازشهرداری مسکونی میباشد.-مساحت عرصه طبق سند128مترمربع میباشدومساحت اعیانی طبق پروانه ساختمانی جمعابه مساحت189.5مترمربع است -ملک مشاع است -اعیانی طبق پروانه باقدمت حدودیازده سال و همکف بیست سال ومصالح بکاررفته بنایی وفاقدمشخصات فنی وفاقدنما وفاقدپایانکارازشهرداری میباشد.-باتوجه به اینکه ساختمان باپروانه صادره ازشهرداری احداث شده لذاازضلع شمالی دوربرگردان  براصلاحی ملک رعایت شده است . باتوجه به موقعیت مکانی وسعت وابعادملک ونوع سندمالکیت مشاعی وگذر دسترسی ازشمال دوربرگردان وقدمت بناحدودیازده سال طبقه اول وحدود بیست سال همکف ومصالح بکاررفته وکیفیت آن ونوع کاربری مسکونی ،وبادرنظرگرفتن عوامل اثرگذار درارزش ملک ،با صرفنظر ازدیون وتعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی یاحقوقی درحال حاضرارزش ملک مورد توصیف اعم ازعرصه واعیان وانشعابات منصوبه جمعابه مبلغ هشتصدوشصت میلیون تومان معادل8.600.000.000ریال هشت میلیاردوششصد میلیون ریال تعیین واعلام میگردد.وارزش 2.9دانگ مشاع ازششدانگ عرصه واعیان به مالکیت الهه حسین نژادبه مبلغ 4.156.666.666ریال تعیین واعلام میگردد. در خصوص  پرونده اجرایی به کلاسه شماره 0100167 درحضورنماینده دادستان ودادورزاجرای حقوقی بفروش برساندمورد مزایده ازقیمت کارشناسی مذکورشروع وبه فرد یاافرادی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نمایند واگذارخواهدشدهزینه های جاری نقل وانتقال سند وتحویل مال برعهده خریدارمی باشدوهزینه هاوبدهی های معوقه برعهده محکوم علیه می باشد. تحویل مال (ملک)تابع مقررات مربوطه می باشد. مکان مزایده : دادگستری شیروان  دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شیروان زمان مزایده :مورخه 1402/12/21  ساعت 10 الی 11 صبح تاریخ انتشارآگهی مزایده  1402/12/09 طالبین به خرید می توانند در مدت 5 روز قبل از موعد مزایده از مال مورد مزایده بامراجعه به این اجرامعرفی نامه اخذنمایند همچنین طالبین به خرید می بایست قبل یا اول وقت اداری ساعت 8 صبح روزمزایده جهت ثبت نام وواریزمبلغ10% قیمت کارشناسی دردفتراجرای احکام حضوریابند والاحق شرکت درمزایده رانخواهندداشت ضمنا درصورت عدم برگزاری جلسه مزایده یاابطال مزایده یاعدم تنفیذمزایده به هردلیل قانونی حقی برای طالبین به خرید وبرنده مزایده متصورنخواهدبودوصرفاحق استردادمبالغ واریزی راخواهندداشت. ضمناً برنده مزایده بایستی 10% مبلغ مورد مزایده را فی المجلس بعنوان سپرده به دایره اجراء تسلیم نماید و ما بقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید در غیر این صورت مبلغ سپرده به نفع دولت ضبط می گردد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شیروان   سیدجلال رباط جزی                        خیابان امام خمینی نرسیده به میدان عدل دادگستری شهرستان شیروان

شماره پرونده: 140027920000972968