موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( صورت جلسه ی مزایده اموال منقول مرحله دوم )) بتاریخ  1402/12/09در وقت مقرر اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شهرستان رشت جهت رسیدگی و انجام مزایده در پرونده کلاسه 0200545/8 تحت نظر قرار دارد با توجه به مجموع محتویات پرونده و نشر اگهی وقت حضور مزایده از طریق  آگهی الکترونیک در تاریخ 1402/11/14  منتشر گردیده و با توجه به نظریه کارشناس رسمی دادگستری که ارزش اموال مورد مزایده به شرح نظریه کارشناسی و متن مزایده شامل: ارزیابی واحد مسکونی به مساحت 90 متر مربع واقع در: رشت ، خیابان سعدی، مجتمع آزادگان، بلوک 5، طبقه اول واحد 1بدواً ضمن مطالعه پرونده و آگاهی از مفاد اجرای قرار به اتفاق و راهنمایی محکوم له نشانی ملک مزبور عزیمت (ملک توسط محکوم له تعرفه گردید)، ضمن استقرار و بازدید از ملک و بررسی های لازم نسبت به کارشناسی ملک اقدام ، بدینوسیله گزارش کارشناسی به شرح زیر تقدیم میگردد. گزارش بازدید :برابر بازدید بعمل آمده ملک مورد تعرفه یک واحد از یکدستگاه آپارتمان مسکونی سه طبقه در 6 واحد در مجتمع آزادگان ،بلوک 5 طبقه اول واقع گردیده که بنا به مشاهدات عینی طی دوسال گذشته بازسازی شده است، واحد مذکور ازنوع تیپ A دارای 90 متر مربع مساحت مفید بوده و فاقد پارکینگ و انباری اختصاصی می باشد که دارای درب ضد سرقت،پنجره های دو جداره و نمای آجری ،دارای کولر پنجره ای ،درب ورودی بلوک مورد نظر آلومینیومی با شیشه های بزرگ و راه پله ها از جنس موزائیک سیمانی و سیستم گرمایش مرکزی ( شوفاژخانه) می باشد.لازم به ذکر است که در هنگام بازدید مالک حضور نداشت و داخل ساختمان بازدید نگردید و اطلاعات واحد فوق بر اساس توضیحات مدیرعامل مجتمع جناب آقای بهرام آبادی و مشاهدات بیرونی ساختمان و واحد تیپ شبیه به آن لحاظ و درج گردید. نظریه کارشناسی و ارزیابی ملک: با عنایت به موارد موصوف و بررسی های بعمل آمده ارزش شش دانگ از ملک فوق واقع در طبقه اول به مساحت وضع موجود 90 متر مربع با توجه به بازسازی آن و موقعیت مکانی و منطقه ای ، مساحت ملک، کاربری ملک ( مسکونی ) ، شرایط زمانی و سایر مولفه های موثر در قیمت گذاری به 22،500،000،000  ریال برآورد و اعلام میگردد.لذا 19 سهم مشاع از 49 سهم عرصه و عیان (متعلق به محکوم علیه )  به مبلغ 8/724/489/795 ریال می باشد که در تاریخ 1402/09/28 مزایده به طرفین پرونده ابلاغ گردیده و آگهی مزایده هم به شماره 140234460000292737 به تاریخ.1402/11/14 در ر سامانه آگهی الکترو نیک و روزنامه رسمی به چاپ  و نتیجه  آن در پرونده می باشد لذا با حلول وقت مزایده از طرفین پرونده محکوم له رضا امامقلی پور که وکالت وی را خانم سمیه حمیدی به عهده دارد وکیل محکوم له  در واحد اجرا  حضور دارند و  نماینده محترم دادستان آقای  مرتضی جانی زاد نیز در اجرا  حاضر است لذا تا پایان وقت مزایده هیچ خریداری در شعبه حضور ندارد و محکو علیه نیر در واحد اجرا حاضر نگردید  . نظر به اینکه در روز مقرر متقاضی جهت خرید در مزایده شرکت ننموده، و وکیل محکوم له  با تقدیم لایحه اظهار داشتند که محکوم له به اندازه مطالبات خود به مبلغ 547/819/093 ریال تقاضای شرکت در مزایده و قبول قسمتی از مال به عنوان محکوم به را دارم نهایتا قسمتی از مال مزایده بشرح مندرج در بالا به عنوان مطالبات محکوم له اعمال گردید و در پایان آ قای رضا امامقلی پور به عنوان برنده مزایده اعلام می گردد    لذا موضوع اعلامی با حضور دادورز مربوط و نماینده محترم دادستان محترم و وکیل محکوم له صورتجلسه و جلسه مزایده راس ساعت 11  به پایان رسید. نماینده دادستان رشت                                                      دادورز اجرای احکام مدنی شوراهای حل اختلاف رشت وکیل  محکوم له محکوم علیه

شماره پرونده: 140034920003119456