موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول به موجب اجرائیه  کلاسه 0202166 اجرای حقوقی دادگستری سبزوار محکوم علیه آقای مهدی رمضانی محکوم هستند به پرداخت مبلغ 12/485/883/000  ریال  درحق محکوم له آقای عباس آب باریکی و پرداخت مبلغ 51/243/067/500 ریال در حق محکوم له آقای مهدی ابارشی با وکالت آقای احمد حسینی  و پرداخت مبلغ 1/651/946/250  ریال بابت مابقی هزینه دادرسی در حق دولت و مبلغ 3/269/045/830 ریال بابت حق الاجرا در حق دولت . با توجه به اینکه محکوم علیهم تاکنون نسبت به پرداخت بدهی خود اقدامی ننموده است و جهت استیفای محکوم به یک قطعه باغ واقع در اراضی چاه های عمیق روستای طبس به شرح ذیل از طریق دایره اجرا توقیف گردیده است پس از ارجاع امر به کارشناس  به شرح ذیل ارزیابی گردیده: ((  مشخصات ملک مورد ارزیابی : 1- باغ انگور و بادام به مساحت 8 هکتار شامل 6000 اصله انگور 5-7 ساله تربیت شده با روش کوردون (روسیمی ) با روش آبیاری قطره ای و 1008 اصله بادام 2-7 ساله 2- 20 ساعت آب از موتورهای 1و 3 و 4 طبس از مدار 15 شبانه روز 3- ابنیه شامل 64 متر مربع ساختمان مدیریت و 64 متر مربع آلاچیق و 75 متر مربع ابنار و خانه نگهبانی و استخر بتنی به حجم 5/3062 متر مکعب توضیح اینکه استخر بتنی برابر مشاهدات انجام شده و همچنین اظهار آقای رمضانی ترک برداشته و قابلیت نگهداری و ذخیره آب را ندارد و در حال حاضر از آن برای خشک کردن کشمش استفاده می نماید . موارد ارزیابی : 1-  20 ساعت آب از موتور های 1 و 3 و 4 به مبلغ 30/000/000/000ریال 2- زمین به مساحت 8 هکتار به مبلغ  10/000/000/000ریال 3-  6000  اصله انگور با روش کوردون و مجهز به سیستم آبیاری قطره ای به مبلغ 78/000/000/000ریال 4-  1008  اصله بادام 2-7 ساله به مبلغ 10/080/000/000ریال 5- ابنیه به شرح فوق الذکر به مبلغ 6/000/000/000ریال نتیجه ارزیابی : با عنایت به بازدید انجام شده ، و کلیه عوامل موثر در ارزیابی از جمله قیمت های عرف محل ، کیفیت خاک و اشجار و سیستم های اجرا شده و منصوبات با شرط استفاده از استخر ذخیره آب و سیستم آبیاری تحت فشار ، جمع کل مبلغ ارزیابی شامل عرصه و اعیان و میزان حقآبه و اشجار 134/080/000/000ریال معادل سیزده میلیارد و چهار صد و هشت میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد . توضیح مهم : با توجه به اینکه این باغ با در نظر گرفتن سیستم آبیاری قطره ای طراحی و اجرا شده و ارزیابی انجام شده نیز بر همین اساس صورت گرفته است شرط مهم برای مزایده استفاده از سیستم آبیاری قطره ای و وجود استخر ذخیره آب می باشد و بعلت اینکه نمی توان تمام اشجار باغ را به روش سنتی (جوی و پشته ای ) آبیاری کرد ارزش باغ بسیار پایینتر از مبلغ اعلام شده خواهد بود . لذا باغ به صورت مشاع صرفاً به میزان 68/609/942/580 ریال ( جمع محکوم به و هزینه های دولتی ) از مبلغ کل ارزیابی شده معادل  ( 134/080/000/000 ریال ) مزایده می گردد .   مقرر گردید مزایده در روز شنبه مورخ 1402/12/26 ساعت 12:45 ظهر از طریق مزایده حضوری و با حضور نماینده دادستان محترم عمومی و انقلاب شهرستان سبزوار در محل اجرای احکام مدنی دادگستری به فروش برسد . مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. طالبین به خرید می توانند  پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدیدشان از ملک مذکور داده شود . قابل ذکر اینکه حداقل ده درصد مبلغ پیشنهادی نقدا و فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد . ضمناً اموال فوق فاقد سند رسمی می باشد و این اجرا تکلیفی در خصوص تنظیم سند ندارد . صادق صالح آبادی - دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری سبزوار

شماره پرونده: 140125920005967113