موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت : اول ) به استناد پرونده کلاسه 0200803 شعبه اول اجرای احکام خانواده وراث متوفی آقای سجاد شهرکی نیا فرزند رحمدل بشماره ملی 3080070501، به اسامی آقایان 1- علی شهرکی نیا فرزند سجاد 2- ایران شهرکی کمک فرزند غلام محکوم هستند به پرداخت مهریه به تعداد 300 عدد سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه محکوم له خانم وجیهه کریم کشته فرزند محمد نبی بشماره ملی 3621945611از ماترک مرحوم مذکور ، محکوم له جهت استیفای حقوق خود بدوا تقاضای مزایده ی یک قطعه زمین توقیف شده از ماترک متوفی آقای سجاد شهرکی نیا فرزند رحمدل بشماره ملی 3080070501  با مشخصات ذیل را نموده : یک قطعه زمین مشاع به نشانی شهرک الغدیر بلوار سپاه فرعی سوم سمت راست کوچه دوم سمت راست به شماره25-2-3 به شماره پلاک ثبتی 5928 فرعی از 23073 اصلی  با مالکیت دولت جمهوری اسلامی ایران به نمایندگی سازمان ملی زمین ومسکن در قالب قرارداد اجاره عرصه جهت تامین مسکن فی مابین این اداره کل با عاملیت سازمان ملی زمین ومسکن به عنوان موجر ومستاجرین (1-محمد رضا سلیمانی منفرد2-سجاد شهرکی نیا3-هادی کوهکن) تخصیص یافته است علیهذا مستاجرین هیچ گونه حقی در خصوص مالکیت عرصه نداشته وصرفا منافع ان مبنی بر احداث  3باب واحد مسکونی با رعایت الگوی مصرف مسکن قابل بهره برداری می باشد که براساس قولنامه و وکالت نامه ارائه شده توسط محکوم له متعلق به مرحوم آقای سجاد شهرکی نیا فرزند رحمدل  می باشد . مساحت تقریبی عرصه این زمین 153 متر مربع می باشد .   ارزیابی ملک در رابطه با ارزیابی امتیاز طرح اقدام ملی مسکن قطعات سه خانواری غدیر شهر مربوط به ملک پلاک ثبتی شماره 5930 فرعی از 23073 اصلی بخش یک زاهدان متعلق به وزارت راه و شهرسازی با کاربری مسکونی واقع در غدیر شهر (شهرک غرب - بلوک 2- محله 3 )- بلوار سپاه – خیابان روبری شهدای بلوچ- گذر 18 متری اول دست راست- قطعه پنجم سمت راست، به استحضار می رساند که از ملک مورد نظر بازدید به عمل آمد. عرصه ملک مورد نظر 153 متر مربع با حدود اربعه شمالاً به طول 9 متر به قطعه مجاور، غرباً به طول 17 متر به قطعه مجاور و جنوباً به طول 9 متر مشرف به گذر 18 متری و شرقاً به طول 17 متر به قطعه مجاور می باشد. نوع سند ملک از نوع قرارداد واگذاری است. ملک مذکور جزئی از طرح اقدام ملی مسکن سه خانواری است که مجوز ساخت سه طبقه روی پیلوت با مساحت قابل احداث حدود 400 متر مربع در چهار طبقه را دارد. ارزش زمین مشاعی مذکور بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات، دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل و انتقالات با توجه به تحقیقات محلی و میدانی در خصوص خرید و فروش امتیاز این واحدها، دسترسی ها، موقیعت ملک و نوع کاربری آن، ارزش امتیاز واگذاری آن در حال حاضر حسب نظریه کارشناس برابر با 4/000/000/000 ریال معادل چهارصد میلیون تومان کارشناسی شده است. محکوم له خانم  وجیهه کریم کشته فرزند محمد نبی بشماره ملی 3621945611  تقاضای فروش ملک فوق را از طریق مزایده عمومی نموده است که این اجرا پس از طی مراحل قانونی و عدم پرداخت محکوم به توسط محکوم علیهم ، قصد دارد در روز چهار شنبه مورخه 1402/12/23 راس ساعت 10صبح با حضور نماینده محترم دادستان و همچنین محکوم له، در محل دفتر اجرای احکام خانواده واقع در زاهدان - بلوار شهید موسی نوری ( بهداشت سابق ) مجتمع شهید موسی نوری دادگستری شهرستان زاهدان دفتر اجرای احکام خانواده طبقه زیر زمین شعبه اول اجرای احکام خانواده از طریق مزایده عمومی اموال توقیفی محکوم علیه (متوفی) به قیمت پایه کارشناسی به فروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا یک هفته قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضوراً شرکت نمایند . بدیهی است اموال مورد مزایده به کسی فروخته خواهد شد که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند و خریدار بایستی مبلغ 10 درصدی پیشنهادی مزایده را فی المجلس بحساب سپرده دادگستری زاهدان واریز نماید و مابقی را ظرف مدت یکماه بحساب سپرده دادگستری واریز و تحویل اجرای احکام خانواده نماید و پس از تائید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم، تقاضای انتقال مالکیت اموال نماید و در صورت عدم تائید مزایده توسط دادگاه ، مبلغ ده درصدی واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصدی پیشنهادی خریدار به نفع دولت ضیط خواهد شد و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت مواد 113 به بعد قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده قبول نماید . دادورز اجرای احکام شعبه اول دادگاه خانواده شهرستان زاهدان - علی کیخا

شماره پرونده: 140229920000416033