موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                          ( آگهی مزایده اموال غیر منقول ) اجرای احکام حقوقی شعبه  4  اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی کلاسه  970828ج4    محکوم له: مرضیه شکوهی کیا محکوم علیه: محمد مساحی موضوع لازم الاجرا:  2/291/156/113 ریال بابت محکوم به و 114/557/806 ریال هزینه های اجرایی  و  حق  الاجرای  دولتی  در تاریخ  1402/12/26ساعت  11:30  صبح در محل اجرای احکام مدنی اصفهان واقع در خیابان میرفندرسکی جنب کارواش، مجتمع قضایی سردار شهید حاج قاسم سلیمانی  طبقه همکف واحد مزایده اجرای احکام مدنی  جهت فروش    0/157 حبه مشاع بابت محکوم به و میزان 0/008 حبه مشاع بابت حق الاجرا از مالکیت محمد مساحی از72 حبه  شش دانگ ملکی به پلاک ثبتی شماره  1 فرعی 2248 اصلی بخش 6 ثبت اصفهان معادل مبلغ فوق    با مشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلآ درج شده است  و اکنون در تصرف مالکانه  می باشد  توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده و نظریه وی مصون از تعرض طرفین واقع گردیده برگزار نماید . طالبین خرید می توانند ظرف 5 روز قبل از جلسه مزایده به نشانی  فوق  مراجعه و از ملک بازدید ودر روز مزایده  با همراه داشتن 10 درصد بهای پیشنهادی برای خرید  در کارت بانکی متعلق به شخص شرکت کننده    در جلسه مزایده شرکت نمایند پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت برنده مزایده خواهد بود. هزینه های اجرایی بر عهده محکوم علیه می باشد .ومابقی ثمن را ظرف حداکثر یک ماه پرداخت والا ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد. ملک معرفی شده مورد بازدید به آدرس اصفهان، جاده شیراز، منطقه مرغ، شرق محور، جنوب تالار آناهیتا، در مجاورت کانال آب  عبارتست از یک قطعه زمین مفروزی به مساحت 30000 متر مربع از اراضی مزرعه گچی که تمامت 2 دانگ مشاع از 6 دانگ ذیل صفحه 547 دفتر 19 به نام محمد مساح و سایر سهم نیز به صورت دو سند مجزای تمامت دو دانگ به کسان دیگر واگذار گردیده است. زمین به صورت زراعی و کرت بندی شده است لیکن آثاری از کشت در زمین مشاهده نشد.  با توجه به مکاتبات صورت گرفته از سوی شهرداری با جهاد کشاورزی، به نظر می‌رسد زمین به صورت دایر عنوان شده و برای کشت و زراعت قابل بهره‌برداری است. اما برای کاربری غیر زراعی و تغییر کاربری باید به کمیسیون شهرداری ارجاع گردد.زمین به صورت آزاد رها شده بود و متصرفی مشاهده نشد. 4- تعیین نوع کاربری ملک (مسکونی،تجاری،خدماتی،کشاورزی): کاربری حال حاضر ملک کشاورزی است.ارزش  هر متر زمین 35/000/000 ریال و ارزش 30000 متر بالغ بر 1/050/000/000/000 ریال معادل یکصدو پنج میلیارد تومان براورد میگردد که ارزش سهم  2 دانگ خوانده برابر با350/000/000/000 ریال معادل سی و پنج  میلیارد تومان  برآورد و تقویم میگردد.

شماره پرونده: 9709980351300325