موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول ) بموجب ضوابط و مقررات ناظر بر قانون اجرای احکام مدنی در رابطه با پرونده اجرایی کلاسه 960883 مطروحه در اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا یک دستگاه ساختمان با کاربری مسکونی واقع در ازنا . شهرک المهدی نبش خیابان 15 خرداد و خیابان امام حسین (ع) که حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و توصیف گردیده است بنا به تقاضای ذینفع فاطمه خاکباز با درنظر گرفتن شرایط ذیل از طریق مزایده به فروش می رسد. 1- نام مالک مرحوم خاور عیسوند فرزند اسماعیل با شماره شناسنامه 149 می باشد 2- ملک مورد مزایده دارای سابقه ثبتی به شماره 335 فرعی از 27 اصلی با شماره ثبت 19137 در دفتر 164 صفحه 21 می باشد. 3- حسب نظریه کارشناس دادگستری بهای کل ملک موصوف  17/671/700/000 ریال می باشد که با توجه به موضوع پرونده سهم الارث احدی از ورثه بنام اقای یداله خلیلی فرزند علی به میزان پنج سی و ششم  قابلیت مزایده و فروش را دارد بنابراین قیمت پایه برای پنج سی و ششم از مبلغ 2/045/335/650 ریال شروع و در راستای ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ راپیشنهاد نماید.قیمت ملک مورد مزایده بدون احتساب هر گونه تعهدات و دیون و در صورت نداشتن هیچ گونه مانع قانونی و قضایی جهت نقل و انتقال می باشد.  4- ملک دارای حقوق ارتفاقی  میباشد .  طبق اظهارات مالک ملک در اختیار مادر مرحومه و وراث  میباشد. ملک دارای سند ششدانگ میباشد.ملک دارای یک انشعاب آب ، برق و گازمی باشد.    قدمت ملک  حدود 45 سال  می باشد .عرصه ملک طبق سند به مساحت 308/23 متر مربع با حدود اربعه مشخص طبق سند عرصه میباشد . ملک دارای کاربری مسکونی می باشد  5- اعیانی مسکونی همکف با امتیاز انشعابات به متراژ 95/5 متر مربع به ازای هر متر مربع 35.000.000 ریال و قیمت کل 3.342.500.000 ریال می باشد. عرصه به متراژ 308/23 متر مربع به ازای هر متر مربع 40.000.000 ریال و قیمت کل 12.329.200.000 ریال می باشد.- انباری به متراژ 80 متر مربع به ازای هر متر مربع 25.000.000 ریال و قیمت کل 2.000.000.000 ریال می باشد.ملک  فاقد  پارکینگ و  دارای حیاط  به مساحت حدود 65 متر مربع است .ملک مورد نظر دارای یک ساختمان  دو طبقه در ضلع شمالی که هر واحد دارای یک خواب و به مساحت هر طبقه 70 متر مربع و یک ساختمان یک طبقه در ضلع غربی به مساحت 110 متر مربع با کاربری مسکونی و دارای اسکلت  نیمه فلزی و سقف طاق ضربی و نمای پلاستر سیمان که گرمایش بخاری و سرمایش کولر  می باشد. 6- برنده مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی باید ده درصد از قیمت پیشنهادی خود را به عنوان سپرده نقداً به صندوق اجرا واریز نماید و نامبرده مکلف خواهد بود حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت مابقی ثمن معامله اقدام نماید و در غیر اینصورت مبلغ ده درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. 7- پرداخت بدهیهای معوقه مربوط به آب ، برق ، گاز و تلفن اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف و پرداخت بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری در صورتیکه ملک مورد مزایده دارای بدیهای مذکور باشد تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده باشد یا نه برعهده مالک قبلی و کلیه هزینه های صدور سند بر عهده برنده مزایده می باشد. 8- پس از انجام مراحل قانونی و پرداخت تمام بهای مال و صدور دستور تملیک مورد مزایده در اجرای ماده 134 و 143 قانون اجرای احکام مدنی به نام خریدار ( برنده مزایده ) منتقل خواهد شد . 9- متقاضیان درصوت تمایل می توانند دراجرای ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی حداکثر ظرف مدت 5 روز قبل از شروع زمان مزایده با دریافت مجوز قبلی از این اجرا ازملک موصوف بازدید نمایند. 10- زمان مزایده روز سه شنبه مورخه 1402/12/22 ساعت 8 الی 10 در مکان مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا می باشد . امید حاجیوند علی آبادی دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا

شماره پرونده: 9609986710500217