موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیرمنقول به موجب مفاد پرونده اجرایی با کلاسه 0201026 واصله از شعبه اجرای احکام دادگستری شهرستان اردستان مبنی بر دعوی خانم ملیحه سلطانی بطرفیت آقای حمید سلطانی دایر بر محکومیت خوانده به پرداخت 669 قطعه سکه طلای تمام بهار آزادی و مبلغ 27/050/000 ریال بابت هزینه دادرسی و پرداخت مبلغ 41/500/000 ریال بابت هزینه اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم لها نسبت به توقیف 1/25 دانگ از 4/75 دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 43737 فرعی از 123 اصلی، مفروز و مجزا شده از 6761 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 1 در طبقه 1 و واقع در بخش 12 ناحیه 02 حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت 79/36 مترمربع به آدرس شهرری، خیابان صمدی، کوچه فرجی، جنب فرش فروشی دهقان پیر، پلاک 36، طبقه اول به مالکیت آقای حمید سلطانی فرزند فضل اله اقدام نموده است. نظریه کارشناسی: ملک مذکور در جنوب گذر خیابان فرجی واقع شده است. نمای ساخمان سنگ دارای درب پارکینگ کرکره ای ریموت با درب نفرو مجزا و آیفون تصویری می باشد. ساختمان مذکور دارای 5 طبقه مسکونی روی همکف که در هر طبقه یک آپارتمان در کل 5 واحد آپارتمان واقع شده است. طبقه همکف شامل پارکینگ با کف موزاییک و دیوارها سنگ و انباری و حیاط رو باز است. یکدستگاه پله و آسانسور برای دسترسی عمودی طبقات رویت شد. دیوار پله از سرامیک و کف از سنگ است.آپارتمان مورد نظر در طبقه اول ساختمان واقع شده است. این آپارتمان دارای دو خواب یک چشمه سرویس بهداشتی توالت ایرانی و روشویی و یک چشمه حمام است. آشپزخانه با کابینت ام دی اف به صورت اپن در مجاورت نشیمن قرار دارد. درب آپارتمان ضد سرقت و پنجره ها یوپی وی سی با شیشه دو جداره، درب ها اچ دی ال با فریم فلزی، کف آپارتمان سرامیک، گرمایش پکیج و رادیاتور و سرمایش کولر آبی می باشد. یک دستگاه کولر گازی در نشیمن رویت شد که بنا به اظهار متعلق به آپارتمان نیست. این آپارتمان دارای گاز و برق مجزا و آب مشترک می باشد. در زمان بازدید و بنا به اظهار محل سکونت خوانده پرونده آقای حمید سلطانی اعلام شد. این آپارتمان مفروز بوده و در زمان بازدید به صورت مسکونی در حال بهره برداری بود و طبق نامه استعلام ثبت صدرالاشاره شش دانگ عرصه و اعیان این آپارتمان به نام آقای حمید سلطانی است. عمر ساختمان حدوداً 7 سال برآورد می گردد. هیچگونه اصل یا تصویر سند و یا پایانکار ساختمان ارائه نشد.قیمت روز ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک با کلیه منضمات و امتیازات در وضع موجود در مجموع 41/500/000/000 ریال که قیمت 1/25 دانگ از ششدانگ به میزان 86/458/333/333 ریال برآورد می گردد. نظریه کارشناسی وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی به طرفین ابلاغ گردیده و هیچ یک از اصحاب دعوی اعتراضی نکرده اند.لذا مقرر گردید مال توقیفی بابت بخشی از محکوم به در روز سه شنبه مورخ 1402/12/22راس ساعت (10) با حضور نماینده محترم دادستان در محل اجرای احکام خانواده دادگستری ری به نشانی شهرری میدان ساعی جنب شهرداری منطقه 20 تهران – دادگستری ری طبقه همکف – دفتر شعبه دوم اجرای احکام خانواده و از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هر کسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید واگذار می شود که 10 در صد مبلغ مزایده از خریدار فی المجلس از طریق فیش واریزی که از طریق این اجرا ارائه می گردد و می بایست تا قبل از شروع مزایده واریز گردد و مابقی ثمن مزایده بایستی حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به حساب سیبای دادگستری ری به شماره 2171299031001 واریز گردد در غیر این صورت 10درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده یکبار دیگر تجدید خواهد شد.

شماره پرونده: 9909983623100234