موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش اموال(نوبت اول) محکوم له: حسن منادی محکوم علیه: صفر اسفندیاری کرکرق موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد   شماره پرونده اجرایی9901400 شعبه اول اجرای احکام مدنی اردبیل به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه مربوطه  شماره دادنامه مربوطه 9909970405200523 محکوم علیه محکوم است  به پرداخت چهارصد و هفتاد و پنج میلیون ریال بابت اصل خواسته و دو میلیون و پانصد هزار ریال خسارات ناشی از درخواست صدور تأمین دلیل و چهار میلیون ریال هزینه کارشناسی و نه میلیون و دویست و پنجاه هزار ریال هزینه دادرسی در حق خواهان و درضمن لازم به یاداوری است چنانچه محکوم علیه ظرف ده روز نسبت به اجرای حکم اقدام ننماید مبلغ 23/750/000 ریال بابت نیم عشر دولتی از ایشان اخذ خواهد شد.   از اموال معرفی شده جهت  ارزیابی و فروش  ، به کارشناسی ارجاع ونظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد.   مورد ارزیابی :در اجرای ابلاغ کارشناسی به شماره 140207100017410749مربوط به پرونده شماره بایگانی 9901400 محکوم له آقای حسن منادی به طرفیت محکوم علیه آقای صفر اسفندیاری کرکرق در روستای کرکرق از توابع بخش مرکزی شهرستان اردبیل.   اینجانب کارشناس منتخب در موعد مقرر در دفترآن دادگاه محترم حاضر و ضمن مطالعه پرونده و اطلاع از اوراق و محتویات پرونده به ویژه دستور مقام محترم قضایی  کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده و در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین پرونده نطریه کتبی و مستدل خویش را در مورد یک سهم از 48 سهم 5015سهم از 96 شعیر و دو خردل و هشت فلس مشاع از ششدانگ قریه کرکرق تحت پلاک 124 اصلی واقع  در بخش 3 اردبیل؛ نظریه خویش را ظرف مهلت مقرر به این دادگاه تسلیم نماید  گزارش کارشناسی خود را با توجه به اینکه در مورد این موضوع به تاریخ 1401/03/30 و با کد رهگیری 14011220459025302 نظریه کارشناسی با کروکی های مربوطه تقدیم گردیده است لذا ارزیابی به روز املاک تعرفه شده در گزارش مزبور  بروز رسانی و جهت استحضار به شرح ذیل تقدیم میگردد.     قطعه زمین اول که محکوم له نسبت به شناسایی و معرفی آن با ادعای تعلق ملک به آقای صفر اسفندیاری معرفی نمود در قسمت ضلع شرقی روستای کرکرق و چسبیده به اماکن مسکونی روستای مذکور واقع شده و مختصات جغرافیایی ( utm ) مرکز حدودی قطعه برابر با 268963&4245634 و در زون 39 و به مساحت تقریبی 11522 متر مربع و از اراضی آبی روستا می باشد.ارزش روز آن به مبلغ  18 میلیارد ریال معادل یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان بر آورد میگردد. ادعای تعلق مالکیت محل به آقای صفر اسفندیاری از سوی ایشان رد گردید و اعلام نمود که متعلق به برادران و خواهران بنده میباشد و مالکیت آن به شخص بنده تعلق ندارد.     قطعه زمین دوم که محکوم علیه خودش آن زمین را معرفی کرد و مدعی است که مالکیت آن به شخص خود صفر اسفندیاری تعلق دارد زمین زراعی است که در قسمت غربی روستا و با حدود اربعه شرقاً متصل است به زمین نادر اسفندیاری و غرباً به زمین اله وردی کرامتی و جنوباً به زمیت فیروز گل محمدی و شمالاً به زمین حاج صادق محدود است و مختصات جغرافیایی ( utm ) مرکز حدودی قطعه برابر با 4246283 & 267556 و در زون 39 و مساحت آن حدود 10610 متر مربع و فاقد حقابه بوده و از طریق اجاره آب از دیگران آبیاری میگردد ارزش روز این ملک به مبلغ هشت میلیارد و پانصد میلیون ریال معادل هشتصد و پنجاه میلیون تومان تعیین میگردد. کروکی و مختصات اراضی تعرفه شده در پیوست گزارش به شماره پیگیری اعلامی مضبوط در سوابق پرونده ضمیمه میباشد. بنابراین در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش اموال توقیفی یادشده در روز دوشنبه مورخه1402/12/21 از ساعت11 الی 11/30صبح با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس به شماره حساب اعلامی از سوی واحد اجرای احکام مدنی بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین بانکی صرفاً از بانک ملی ایران در وجه اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل و یا با داشتن 10 درصد مبلغ کارشناسی در موجودی شماره حساب خود  در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت خواهد شد. همچنین برنده مزایده بایستی مابین تفاوت ده درصد قیمت پایه و مبلغ پیشنهادی را پس از مزایده و در همان روز پرداخت نماید. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در اردبیل – شهرک کارشناسان - شهرک اداری- ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل - شعبه اول اجرای احکام مدنی، حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی  از بابت اموال منقول ظرف یک هفته و نسبت به اموال غیر منقول یک ماه پس از مزایده نسبت به پرداخت الباقی بهای اموال مورد مزایده  اقدام نماید.در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهدشد ضمنا کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.                           مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل - منوچهر عباسی

شماره پرونده: 9809980405200479