موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی -آگهی مزایده نوبت دوم مرتبه دوم واحد  شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی کاشان با توجه به اجرائیه صادره له آقای محموفخری علیه آقای  علی اخباری نژاد مبلغ 2/000/000/000 ریال بابت اصل خواسته و خسارات آن و مبلغ 5 درصد محکوم به بابت نیم عشر دولتی- مقداری از اموال ثالث خانم فاطمه سادات فینی شامل : پلاک ثبتی 9498 فرعی از 33 اصلی مفروز و مجزی شده از 2556 از اصلی مذکور به مساحت 280.2 مترمربع به مالکیت خانم فاطمه سادات فینی ،به آدرس خیابان امیرکبیر –مصلی- کوی گذر- کوچه شقایق به صورت دوبر و با مختصات X=535592.19  و Y=3756561.96  ، به معبرهای 10 متری شمالی و 6 متری غربی  محدود است.ساختمان دارای کد نوسازی  12-36-18-4 و به متراژ تقریبی 385 مترمربع زیربنای اعیانی در سه طبقه مجزا از هم ، زیرزمین به متراژ 88 مترمربع ،همکف 131 مترمربع، پارکینگ 34 مترمربع و طبقه اول 131 متر مربع ، طبق آخرین استعلام شهرداری بوده و دارای نمای ترکیبی 20%سنگ و80% آجر و دارای دو حیاط شمالی و جنوبی و دو تراس همکف و اول در  سمت حیاط جنوبی است.نمای دیوار حیاط شمالی از سنگ و آجر و نمای حیاط جنوبی از آجر و کف فرش دو حیاط از نوع سنگ می باشد. سیستم گرمایش و سرمایش طبقات زیرزمین و همکف کولر آبی و بخاری  و در طبقه اول دارای کولر گازی و دارای انشعابات یک امتیاز آب و سه امتیاز برق و سه کنتور گاز است.قدمت ساخت بنا تقریبا 14 سال و سیستم سازه ای ساختمان پایه باربر و سقف فلز می باشد.سقف زیرزمین و دیوارهای آن با پوشش پی وی سی و ابزار گچ سقفی و در طبقه همکف و اول پوشش دیوارها  و سقف ها گچکاری به همراه ابزار سقفی می باشد.آشپزخانه طبقات مجهز به کابینت و سینک و هود و سیستم آب گرم طبقات آبگرمکن  و پنجره ها از نوع آهنی و درهای داخلی از نوع چوبی می باشد.سرویسها و حمام های تمام طبقات سرامیک  و کاشی ومجهز به ابزارآلات بهداشتی و شیر آلات بوده و دیوار فضاهای طبقات تا یک متر کاشی و کف طبقات سرامیک کار شده است.راه دسترسی پله های طبقات از جنس سنگ و دیوارهای آن سنگ و گچ می باشد. نظر به موقعیت قرار گیری ملک و راه دسترسی به معابر اطراف، استعلام قیمتی املاک مجاور ،نوع سیستم سازه ای ساختمان ،قدمت ساخت، نوع  وکیفیت مصالح به کار رفته،میزان عرضه و تقاضا ، نوسانات قیمت بازار ملک و سایر مواردی که در ارزش گذاری املاک و بناها موثر است.قیمت شش دانگ عرصه و اعیان پلاک 9498 فرعی از 33 اصلی مفروز و مجزی شده از2556 از اصلی مذکوربه مشخصات فوق الذکر بدون دیون احتمالی و بدهی به شهرداری و ارگانهای دولتی و اشخاص حقیقی و حقوقی به میزان 53.250.000.000 (پنجاه و سه میلیارد و دویست و پنجاه میلیون) ریال اعلام میگردد. توقیف پس از جری تشریفات قانونی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح فوق اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ 1402/12/27 راس ساعت 11صبح در واحد شعبه اول اجرای احکام مدنی به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده فوق الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . مدیردفترشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان -چربدست استان اصفهان - شهرستان کاشان - میدان امام رضا - بلوار بوستان - دادگستری شهرستان کاشان-دفترشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان

شماره پرونده: 140109920007923805