موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده وفروش اموال غیر منقول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهرود درنظر دارد درپرونده کلاسه0201322اجرای احکام مدنی با موضوع تقسیم ترکه پلاک ثبتی  ذیل را  ازطریق مزایده حضوری بفروش برساند کارشناس منتخب پلاک  مذکوررابشرح ذیل کارشناسی نموده اند:   احتراما ، عطف به ارجاع  امر کارشناسی درمورد ارزیابی پلاک ثبتی 1/2911 بخش دو ثبتی شاهرود به شرف عرض می رساند اینجانب کارشناس منتخب پس از هماهنگی با برادران ربیعی از ملک مورد نظر به پلاک ثبتی 2911 فرعی مجزی شده از 1401 از 229 فرعی واقع در بخش 2 باغزندان ذیل شماره ثبت 5915 دفتر 56 صفحه 579 ششدانگ یکباب مغازه  به نام آقای عربعلی ربیعی واقع در بر خیابان ساحلی جنوبی شرقی ، جنب جوشکاری اشرفی به نام تکنوجوش بازدید و حدود اربعه آن به شرح ذیل کنترل گردید: شمالا بطول 10 متر دیواریست اشتراکی به شماره 2912 ، شرقا بطول 5/75 متر دیواریست به پی دیوار2922 ،  جنوبا بطول 10/38 متر مرزیست اشتراکی با زمین 222 ، غربا بطول 3/21 متر درب و دیواریست به خیابان ساحلی لذا مساحت ملک پس از مداقه و بررسی باقدر متیقن 43 مترمربع برآورد گردید . مغازه مزبور دارای درب آهنی روکوب دار بدون زیرزمین و طبقه فوقانی دارای نمای داخلی کاهگل مستهلک و کف سیمانی ، دارای سیستم سازه ای دیوار باربر با طاق ضربی که فقط یک کنتور برق تک فاز در پلاک رویت شد . ملک فاقد انشعاب آب ، گاز و تلفن است . قدمت ملک بالای 40 سال تخمین زده می شود و درزمان بازدید در آن فعالیت تجاری رویت نشد و به عنوان پارکینگ و انباری خانواده ربیعی مورد استفاده قرار میگیرد ، ملک از لحاظ پاخور و جذب مشتری از موقعیت نامناسبی برخوردار است .     لذا به نظر اینجانب کارشناس منتخب ارزش ریالی ششدانگ عرصه و اعیان مغازه مزبور با توجه به جمیع جهات موثر در مقام قضیه من جمله موقعیت مکانی ، مصالح مصرفی ، قدمت و . . . بدون اعتنا و احتساب بدهی های احتمالی نظیر عوارض شهرداری ، جرائم کمیسیون ( پایانکار رویت نشد ) ، مالیات دارائی ،  رهن و بازداشت احتمالی به مبلغ 10/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد تومان برآورد و اعلام می گردد . طالبین میتوانند جهت شرکت در مزایده در مورخ 1402/12/17 به سایت www.setadiran.ir شماره حراج 3002106853000003 از ساعت 10 صبح الی 11 مراجعه نمایند.

شماره پرونده: 140149920000600545