موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت دوم) درخصوص پرونده کلاسه شماره 0101737 ، محکوم له آقای تقی رحمت نیا با وکالت خانم سمیه پایدار  ، محکوم علیهم ها ، خانم شهربانو ، آقای علی ، آقای بهمن ،آقای ناصر ، آقای حسن ،آقای هادی ، خانم کبری جملگی  رحمت نیا تقاضای تقسیم ترکه شامل سرقفلی یکباب مغازه در داخل شهر لنگرود ، به آدرس خیابان امام خمینی سه راهی خیابان 17 شهریور و روبروی اداره بهداشت شهرستان لنگرود  و پرداخت نیم عشر اجرایی،این اجرا بر اساس نظریه کارشناسی کارشناس محترم مبادرت به انجام مزایده می نماید:، مشخصات : مغازه مورد تعرفه تک بر دارای پوشش کف موزاییک ،پوشش سقف لمبه ،پوشش دیوارها سنگ ،ورودی دارای شیشه سکوریت و کرکره معمولی می‌باشد.پوشش بام مغازه سفال و بر تقریبی مغازه بدون احتساب ضخامت دیوارها 2.75 متر و عمق تقریبی آن بدون احتساب ضخامت دیوارها  4.55 متر می‌باشد ارتفاع تقریبی مغازه 3.40 متر و ارتفاع تا زیر بالکن حدود 1.85 متر است ابعاد تقریبی بالکن موجود بدون احتساب ضخامت دیوارها 1.60 ×2.75 متر است .مغازه مذکور دارای انشعابات آب و برق است. مطابق استعلام به عمل آمده از شهرداری لنگرود به امضای آقای صادق صادق پور شهردار لنگرود مضبوط در پرونده به شرح:((... در خصوص پرونده کلاسه 0101737 موضوع تقسیم ارث مرحوم محمدعلی رحمت نیا اعلام می‌دارد که مغازه مورد نظر به شماره 1038 واقع در لنگرود خیابان شهید بهشتی حدود 7 متر مربع عقب نشینی اعیان دارد که مقدار مذکور از عرصه ملک نیز توسط مالک ملک کسر شده است...)) نتیجه ی کارشناسی و ارزیابی: با عنایت به قرار کارشناسی صادره و توضیحات مذکور و با توجه به موقعیت ملک و بافت محلی ،نوع و سطح مرغوبیت ملک از نظر نوع ، کیفیت و قدمت بنا،عرض معبرمجاور،عرض ورودی ،نوع کاربری،بادرنظر گرفتن سایر عوامل موثر فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مرتبط بر ملک و دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی (مانند شهرداری ها ،بانک ها موسسات،ارگان ها،نهادها و...)منع معاملاتی،بدون احراز مالکیت و انتساب به اشخاص حقیقی و حقوقی صرف نظر از احراز صحت اصالت اسناد و مدارک با بررسی های به عمل آمده ارزش پایه(شروع مزایده) شش دانگ سرقفلی مغازه ی مذکور 45.000.000.000ریال(چهل و پنج میلیارد ریال)معادل چهار میلیارد و پانصد میلیون تومان اعلام و تقویم می گردد. ملک فوق الذکرازطریق مزایده وازقیمت پایه به شرح مذکور به معرض فروش گذاشته خواهدشد وکسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید برنده مزایده اعلام خواهدشد.ضمناً10%مبلغ خریداری فی المجلس ازبرنده مزایده اخذ وایشان مکلف است ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت مابقی مبلغ اقدام نماید.درصورت عدم پرداخت،10%پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد.طالبین می توانند به مدت 5 روزقبل ازتاریخ برگزاری مزایده دردفتراجرای احکام مدنی لنگرود حاضرشده وهماهنگی لازم رامعمول نمایند.مزایده روز دوشنبه مورخ 1402/12/21 ازساعت 9 الی10  درمحل اجرای احکام مدنی لنگرود انجام می شود. متقاضی خرید باید پرینت عملکرد بانکی خود را که حاکی از وجود 10 درصد مبلغ پیشنهادی باشد  به همراه تقاضای کتبی درساعت برگزاری مزایده به این اجرا ارائه دهد .این آگهی مستند به ماده118 قانون اجرای احکام مدنی برای یک نوبت و دریکی از جراید کثیرالانتشار جهت اطلاع عموم درج می گردد. دادورز  اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود-مهدی زاده

شماره پرونده: 140034920002414363