موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال نوبت اول: بدینوسیله اجرای احکام مدنی کامیاران در نظر دارد در خصوص پرونده اجرایی به شماره بایگانی  0000316 ، در تاریخ 1402/12/19 در ساعت 10 صبح در محل اجرای احکام مدنی کامیاران ، به آدرس کامیاران خیابان مدرس ، با حضور نماینده دادسرا از طریق مزایده به فروش برساند. متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت 5 روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موضوع مزایده بازدید نمایند. مزایده از قیمت کارشناسی شروع و برنده شخصی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. برنده بایستی فی المجلس ده درصد مبلغ پیشنهادی را به صندوق دادگستری تودیع و مابقی آن را حداکثر ظرف 30 روز از تاریخ مزایده تودیع نماید، لازم بذکر است در صورتی که برنده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد                                                          مشخصات اراضی: اراضی تعریف شده توسط طرفین دعوی مشتمل بر 21 قطعه (آبی- دیم و باغ مثمر) واقع در روستای باخله می باشد. مشخصات جغرافیایی، مشهوریت محلی، نوع کاربری، متصرف، مساحت تقریبی و ارزش روز قطعات اراضی کشاورزی موروثی به شرح ذیل می باشد:   1- زمین زراعی دیم با مشهوریت محلی *سه ر په ل گاکول* به مساحت تقریبی 3760 مترمربع و با مختصات جغرافیایی مرکزی 3855158-678502، ارزش ششدانگ ملک موصوف با توجه به موقعیت جغرافیایی، میزان دسترسی، نوع خاک، عرف محل، میزان شیب، نوع کاربری کشاورزی و سایر پارامترهای موجود از قرار هر مترمربع 35.000 تومان و در مجموع 131.600.000 تومان برآورد می گردد.   2- زمین زراعی دیم با مشهوریت محلی *ناو روان گاکول* به مساحت تقریبی 3672 مترمربع و با مختصات جغرافیایی مرکزی 3854815- 678443، ارزش ششدانگ ملک موصوف با توجه فاکتور های ذکر شده در بند قبلی گزارش از قرار هر مترمربع 35.000 تومان و در مجموع 128.520.000 تومان برآورد می گردد.   3- زمین زراعی دیم با مشهوریت محلی *له ب شه ت گاکول* به مساحت تقریبی 3385 مترمربع و با مختصات جغرافیایی مرکزی 3854604- 678357، ارزش ششدانگ ملک موصوف با توجه فاکتور های ذکر شده در بند قبلی گزارش از قرار هر مترمربع 40.000 تومان و در مجموع 135.400.000 تومان برآورد می گردد. این قطعه قبلا توسط محمد مروت به احمد مروت واگذار شده است.   4- زمین زراعی دیم با مشهوریت محلی *له ب شه ت گاکول قیخا عه باس* به مساحت تقریبی 2740 مترمربع و با مختصات جغرافیایی مرکزی 3854639- 678217، ارزش ششدانگ ملک موصوف با توجه فاکتور های ذکر شده در بند قبلی گزارش از قرار هر مترمربع 50.000 تومان و در مجموع 137.000.000 تومان برآورد می گردد.   5- زمین زراعی دیم با مشهوریت محلی *که نه سووره (میدان فوتبال)* به مساحت تقریبی 12350 مترمربع و با مختصات جغرافیایی مرکزی 3854928- 678011، ارزش ششدانگ ملک موصوف با توجه فاکتور های ذکر شده در بند قبلی گزارش از قرار هر مترمربع 50.000 تومان و در مجموع 617.500.000 تومان برآورد می گردد.   6- زمین زراعی دیم با مشهوریت محلی *کونا چاله که بان* به مساحت تقریبی 5190 مترمربع و با مختصات جغرافیایی مرکزی 3855199- 677686، ارزش ششدانگ ملک موصوف با توجه فاکتور های ذکر شده در بند قبلی گزارش از قرار هر مترمربع 35.000 تومان و در مجموع 181.650.000 تومان برآورد می گردد.   7- زمین زراعی آبی (بهار آب)  با مشهوریت محلی *کونا چاله که خوار* به مساحت تقریبی 2292 مترمربع و با مختصات جغرافیایی مرکزی 3855096- 677652، ارزش ششدانگ ملک موصوف با توجه فاکتور های ذکر شده در بند قبلی گزارش از قرار هر مترمربع 45.000 تومان و در مجموع 103.140.000 تومان برآورد می گردد.   8- زمین زراعی آبی با مشهوریت محلی *له ب شا سولتان* به مساحت تقریبی 1274 مترمربع و با مختصات جغرافیایی مرکزی 3855511- 677605، ارزش ششدانگ ملک موصوف با توجه فاکتور های ذکر شده در بند قبلی گزارش از قرار هر مترمربع 50.000 تومان و در مجموع 63.700.000 تومان برآورد می گردد.   9- زمین زراعی آبی با مشهوریت محلی * ژیر جوه و بان جوه ی خان * به مساحت تقریبی 4060 مترمربع و با مختصات جغرافیایی مرکزی 3855580- 677542، ارزش ششدانگ ملک موصوف با توجه فاکتور های ذکر شده در بند قبلی گزارش از قرار هر مترمربع 50.000 تومان و در مجموع 203.000.000 تومان برآورد می گردد.   10- زمین زراعی آبی با مشهوریت محلی * که و توویل* به مساحت تقریبی 4730 مترمربع و با مختصات جغرافیایی مرکزی 3856099- 677526، ارزش ششدانگ ملک موصوف با توجه فاکتور های ذکر شده در بند قبلی گزارش از قرار هر مترمربع 60.000 تومان و در مجموع 283.800.000 تومان برآورد می گردد.   11- باغ آبی و مثمر با مشهوریت محلی * ژیر جوه ی خوار* به مساحت تقریبی 4180 مترمربع و با مختصات جغرافیایی مرکزی 3856147- 677614، ارزش ششدانگ ملک موصوف با توجه فاکتور های ذکر شده در بند قبلی گزارش از قرار هر مترمربع 55.000 تومان و در مجموع 229.900.000 تومان برآورد می گردد. اعیانی این قطعه در شرف خشک شدن و فقط ارزش عرصه محاسبه گردیده است.   12- زمین زراعی دیم با مشهوریت محلی * گویژه که* به مساحت تقریبی 13270 مترمربع و با مختصات جغرافیایی مرکزی 3856192- 677850، ارزش ششدانگ ملک موصوف با توجه فاکتور های ذکر شده در بند قبلی گزارش از قرار هر مترمربع 30.000 تومان و در مجموع 398.100.000 تومان برآورد می گردد.   13- زمین زراعی دیم با مشهوریت محلی * دول خان جان* به مساحت تقریبی 16150 مترمربع و با مختصات جغرافیایی مرکزی 3856777- 677904، ارزش ششدانگ ملک موصوف با توجه فاکتور های ذکر شده در بند قبلی گزارش از قرار هر مترمربع 30.000 تومان و در مجموع 484.500.000 تومان برآورد می گردد.   14- باغ آبی (گردوی مثمر) با مشهوریت محلی * کوچکه قه وی* به مساحت تقریبی 610 مترمربع و با مختصات جغرافیایی مرکزی 3856903- 678005، ارزش ششدانگ ملک موصوف با توجه فاکتور های ذکر شده در بند قبلی گزارش از قرار هر مترمربع 200.000 تومان و در مجموع 122.00.000 تومان برآورد می گردد. ارزش عرصه و اعیانی باهم محاسبه شده است.   15- باغ آبی و مثمر با مشهوریت محلی * ژیر شاجو* به مساحت تقریبی 320 مترمربع و با مختصات جغرافیایی مرکزی 3856836- 677919، ارزش ششدانگ ملک موصوف با توجه فاکتور های ذکر شده در بند قبلی گزارش از قرار هر مترمربع 170.000 تومان و در مجموع 54.400.000 تومان برآورد می گردد. اعیانی این قطعه در شرف خشک شدن و فقط ارزش عرصه محاسبه گردیده است. فقط ارزش عرصه در نظر گرفته شده و قبلا توسط محمد مروت به امامعلی مروت واگذار شده است.   16- زمین زراعی آبی با مشهوریت محلی * بنه وه نه ی خان* به مساحت تقریبی 2340 مترمربع و با مختصات جغرافیایی مرکزی 3856213- 677513، ارزش ششدانگ ملک موصوف با توجه فاکتور های ذکر شده در بند قبلی گزارش از قرار هر مترمربع 70.000 تومان و در مجموع 163.800.000 تومان برآورد می گردد. این قطعه قبلا توسط محمد مروت به مرتضی آرنده واگذار شده است.   17- زمین زراعی آبی با مشهوریت محلی *ژیر جو ی خان* به مساحت تقریبی 1660 مترمربع و با مختصات جغرافیایی مرکزی 3856232- 677507، ارزش ششدانگ ملک موصوف با توجه فاکتور های ذکر شده در بند قبلی گزارش از قرار هر مترمربع 70.000 تومان و در مجموع 116.200.000 تومان برآورد می گردد.   18- زمین زراعی دیم با مشهوریت محلی * کانی عه لی مرا* به مساحت تقریبی 1230 مترمربع و با مختصات جغرافیایی مرکزی 3857056- 678668، ارزش ششدانگ ملک موصوف با توجه فاکتور های ذکر شده در بند قبلی گزارش از قرار هر مترمربع 45.000 تومان و در مجموع 55.350.000 تومان برآورد می گردد.   19- زمین زراعی دیم با مشهوریت محلی * بانینه باندار* به مساحت تقریبی 4940 مترمربع و با مختصات جغرافیایی مرکزی 3856812- 678889، ارزش ششدانگ ملک موصوف با توجه فاکتور های ذکر شده در بند قبلی گزارش از قرار هر مترمربع 35.000 تومان و در مجموع 172.900.000 تومان برآورد می گردد.   20- زمین زراعی آبی با مشهوریت محلی *لای ئاوایی* به مساحت تقریبی 1220 مترمربع و با مختصات جغرافیایی مرکزی 3857496- 678226، ارزش ششدانگ ملک موصوف با توجه فاکتور های ذکر شده در بند قبلی گزارش از قرار هر مترمربع 35.000 تومان و در مجموع 427.000.000 تومان برآورد می گردد.   21- باغ آبی و مثمر با مشهوریت محلی * چه م باخله* به مساحت تقریبی 3150 مترمربع و با مختصات جغرافیایی مرکزی 3857744- 678412، ارزش ششدانگ ملک موصوف با توجه فاکتور های ذکر شده در بند قبلی گزارش از قرار هر مترمربع 120.000 تومان و در مجموع 378.000.000 تومان برآورد می گردد. ارزش عرصه و اعیانی باهم محاسبه شده است.   قیمت کل اراضی: در اجرای خواسته مقام محترم قضایی مندرج در قرار کارشناسی، با عنایت به بررسی دقیق اسناد و مدارک مضبوط در پرونده، مشاهدات عینی بعمل آمده، اقدامات میدانی انجام شده و لحاظ عوامل موثر در قضیه، اعلام می دارد:   ارزش اراضی زراعی با توجه به کلیه فاکتورهای موثر و تاثیر گذار در ارزیابی شامل توپو گرافی و شیب زمین، جنس و بافت خاک و حاصلخیزی آن، عمق خاک زراعی، مساحت، کاربری اراضی، موقعیت دسترسی و سهولت و صعوبت آن، دور و نزدیکی به جاده مواصلاتی و منبع تامین آب کشاورزی و عرف محل تعیین گردیده و ارزش روز 21 قطعه زمین کشاورزی موصوف 4.587.460.000 تومان (چهار میلیارد و پانصد و هشتاد و هفت میلیون و چهارصد و شصت هزار) برآورد و پیشنهاد می گردد.     بهزاد فریدی-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کامیاران

شماره پرونده: 9509988736600454