موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول - نوبت اول  درخصوص پرونده اجرائی کلاسه - 0100856/ 4ج م  له: یداله صحرائی فیوج با وکالت جمیله حق دوست و محکوم علیهم: رسول پاریدگان - ارسلان زربافیان - حمید باریدگان ،مبنی بر فروش و تقسیم ترکه و پرداخت سایر خسارات دادرسی در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی، که در راستای اجرای دستور صادره (یک واحد آپارتمان مسکونی) به پلاک ثبتی 163 فرعی از 5740 اصلی واقع در بخش 7 تبریز، توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و به شرح ذیل  بفروش می رسد ،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1402/12/17 روز پنجشنبه ازساعت 9 الی 10 صبح ازطریق مزایده درواحد اجرای احکام مدنی 4 دادگستری تبریز نرسیده به میدان آذربایجان مجتمع شهید قاضی طباطبایی طبقه 2 بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس به قیمت پایه شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایرهزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. آدرس و مشخصات ملک : شهرستان تبریز – خیابان بهار- اره گر- کوی فجر- کوچه فجر (هشت متری سمت راست)- پلاک 55- طبقه دوم، محل مورد بازدید ، ساختمانی با موقعیت جنوبی ، با اسکلت بتن آرمه و با نمای غالب آجر سه سانت می باشد و قدمتی در حدود 25 سال دارد ، آپارتمان مورد نظر در طبقه 2 ساختمان مذکور واقع شده است . مساحت آپارتمان براساس مشخصات مندرج در برگه استعلام 84.42 متر مربع وبه انضمام تراس به مساحت 4.32 مترمربع و به انضمام پارکینگ به مساحت 30.72 مترمربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن می باشد . با مشخصات ، ساختمان فاقد آسانسور می باشد . آپارتمان مورد نظر دارای تراس ، پارکینگ ، و انشعابات آب و گاز (مشترک) و برق (مجزا) می باشد .  آپارتمان دارای اتاق + فضای هال (پذیرایی) + آشپزخانه + سرویس بهداشتی و حمام است . درب ورودی واحد از نوع معمولی دو لنگه می باشد . لنگه درب اتاق ها از نوع چوبی با روکش ورق HDF می باشد .پنجره ها از نوع فلزی هستند . کفسازی فضای هال و اتاقها از نوع گچ و خاک می باشد .دیوارها و سقف ، نقاشی و رنگ شده می باشد . آشپزخانه بشکل Open با کابینت فلزی می باشد . سیستم گرمایشی از نوع بخاری و آبگرمکن است . نازک کاری داخلی آپارتمان اعم از پوشش دیوارها و سقف و کاشی کاری آشپزخانه و سرویس های بهداشتی و سیم کشی و لوله کشی ها و منصوبات متعارف ، کیفیت نسبتاً متوسطی دارند . نازک کاری قسمت های اشتراکی ساختمان ، کیفیت متوسطی دارد . ارزش کل ششدانگ با احتساب قدرالسهم از عرصه و مشاعات بدون در نظرگرفتن تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری قیمت پایه به مبلغ 20.000.000.000 ریال (دو میلیارد تومان) برآورد و اعلام میگردد. دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی- تارویردی زاده

شماره پرونده: 9909984111400937