موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده                                                                                                                                             بدینوسیله در اجرای مواد 138و137قانون اجرای احکام مدنی موضوع پرونده کلاسه 0101700مطروحه در شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گلپایگان جهت اجرای حکم شماره 14010939009173849مورخه 3/12/1401صادره ازسوی شعبه دوم حقوقی  دادگستری  گلپایگان در خصوص دعوی خواهان زهرا شهنازی به طرفیت خوانده گان به اسامی :محمدعلی، ابوالفضل، خدیجه، اکرم، راضیه و کشور جملگی فرزندان محمد صالح شهنازی به خواسته تقسیم ترکه مورثان، محمد صالح شهنازی و فاطمه منیری والدین اصحاب پرونده،که مطابق نظر کارشناسی اراضی ارائه شده مورث شامل چهار قطعه زمین میباشد 1- یک قطعه زمین در کنار جاده آسفالته شید آباد به دستجرده در کنار امام زاده وارنیان بود که با موافقت وراث تقسیم توافقی شده بود. ازاضی مورد ارزیابی شامل سه قطعه هست که مشخصات و ارزش هر قطعه با توجه به فاکتورهای موثر بر قیمت زمین شامل سند عادی، موقعیت مکانی، کاربری زراعی، راه های دسترسی، ابعاد و شکل هندسی، مساحت زمین، با احتساب 7/5 دقیقه آب از چاه موسوم به قنات برای هر جریب محلی، کیفیت آب آبیاری، ویژگی های خاک و قیمت محلی، دسترسی به امکانات رفاهی از قبیل آب آشامیدنی، برق و گاز و غیره به شرح زیر به استحضار می رسد.   2- زمین واقع در جنوب قبرستان روستای کلوچان به مختصات جغرافیای 3707071 – 441017 که مساحت آن بر روی نرم افزار گوگل ارث، 937 متر مربع می باشد. ارزش این زمین با هفت دقیقه آب چاه قنات، از قرار هر متر مربع یکصد و هفتاد (170/000) هزار تومان به مبلغ کل یکصد و پنجاه و نه میلیون و دویست و نود هزار (159/290/000) تومان ارزیابی می شود.   3- زمین کنار قبرستان قدیمی روستای کلوچان در شمال جاده کنار مرغداری آقای مجیدی به مختصات جغرافیای 3707128 – 441269 که مساحت آن بر روی نرم افزار گوگل ارث، 1693 متر مربع می باشد. ارزش این زمین با ده دقیقه آب چاه قنات ، از قرار هر متر مربع یکصد و پنجاه هزار (150/000) تومان، جمعا به مبلغ دویست و پنجاه و سه میلیون و نهصد و پنجاه هزار (253/950/000) تومان ارزیابی می شود. 4- زمین واقع در صحرای وارنیان، کنار ساختمانهای مسکونی روستا با فاصله 5 متر از کوچه آسفالته به مختصات جغرافیایی 3708112 – 441981 به مساحت 570 متر مربع، ارزش هر متر مربع این زمین با لحاظ حقابه از چاه قنات کلوچان، دویست هزار (200) هزار تومان و ارزش کل آن، یکصد و چهارده میلیون (114/000/000) تومان بر آورد می شود.   5- مورث صاحبان پرونده مالک شش ساعت آب از چاه عمیق کنار قبرستان بوده است. دبی تقریبی این چاه زمان بازدید حدود 7 تا 8 لیتر در ثانیه بود و دور آبیاری چاه ده روز بود. ارزش مالکی هر ساعت این آب، ده میلیون (10/000/000) تومان و ارزش مجموع 6 ساعت آن، شصت میلیون (60/000/000) تومان ارزیابی شده که مبلغ  مزایده از قیمت مذکورشروع وتاریخ مزایده روز 4شنبه مورخه 1402/12/23از ساعت 8:30تعین ومحل مزایده دفتراجرای احکام مدنی دادگستری گلپایگان و حضوری میباشد شرکت کنندگان میتوانند 5روز قبل از مزایده از مورد مزایده دیدن و در مزایده شرکت نمایند مزایده به کسی تعلق خواهد گرفت که بالاترین قیمت را پیشنهاد و میبایست 10% بها را فی المجلس ومابقی را ظرف مهلت مقرر قانونی پرداخت نمایند در صورت عدم پرداخت مبلغ ده درصد بنفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد وکلیه متقاضیان خرید میبایست یک روز قبل از شروع مزایده نسبت به تهیه برگ ضمانت نامه از بانک سپه  اقدام نمایند شناسه واریز ir110100004061012907670593 ضمنا یک نسخه از مزایده در تابلوی اعلانات نصب شدو یک نسخه جهت الصاق در محل تحویل محکوم له شد مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری گلپایگان  حبیبی

شماره پرونده: 140009920006627826