موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول   به حکایت پرونده کلاسه 0201380 ارجاعی احکام مدنی محمودآباد( اجرای احکام فریدونکنار) محکوم علیه آقای علی شجاع محکوم است به پرداخت مبلغ 1.880.000.000 ریال اصل خواسته و مبلغ 71.173.500 ریال  بابت هزینه دادرسی و مبلغ 81.960.000 ریال حق الوکاله و خسارت تاخیر از تاریخ 1402.01.05 درحق محکوم له رضا کاظمی وهزینه دیوانی در حق صندوق دولت. با عنایت به عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه نسبت به توقیف در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی 56 فرعی از 10 اصلی، بخش ده ثبتی محمودآباد؛  موضوع کارشناسی، به محل کارشناسی به نشانی محمودآباد، ترسیاب،جاده اصلی آمل به محمودآباد، نرسیده به کمربندی، روبروی ایران سرما، اقدام گردید. الف) شرح و توصیف ملک مورد کارشناسی با موقعیت جغرافیایی E= 614294 و  N= 4051156  و نشانی صدر الاشاره، عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره پلاک ثبتی56 فرعی از 10 اصلی، بخش ده حوزه ثبت محمودآباد، به مساحت 1557.2 متر مربع با حدود اربعه شمالا به طول 56.7 متر به باقیمانده 10 اصلی، شرقا مرزیست به طول 30 متر به 10 اصلی، جنوبا دیواریست به طول 52.2 متر به باقیمانده 10 اصلی و غربا به طول 30.70 متر به نهر آب که ماورای خیابان محمودآباد به امل قرار دارد، از نوع اصلی به شماره 343492 سری و سال 1400، مالکیت خانم آزاده هادی پور فرزند نقی و شماره ملی 2140291557، به عنوان مالک 103000 سهم مشاع از 155720 سهم عرصه و اعیان  با شماره مستند مالکیت 36407 تاریخ 17. 12. 1400 دفترخانه اسناد رسمی 305 آمل، ثبت گردیده است. در روز بازدید دراخل عرصه که محصور نبوده است، علف و گیاهان خودرو مشاهده شده است. ب) نتیجه و نظریه کارشناسی: با عنایت به شرح بیان شده برابر سطور فوق، بررسی و معاینات به عمل آمده و با ملحوظ داشتن عوامل موثر در تقویم بهای املاک از جمله موقعیت مکانی، ابعاد هندسی، مشاعی بودن مالکیت، امکان بهره برداری، مساحت عرصه، دسترسی ها و توسعه شهری، کاربری ها، مجوزات و امتیازات قانونی و سایر عوامل موثر در کارشناسی و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد شش دانگ عرصه و اعیان زمین به پلاک مذکور به مساحت 1557.2 متر مربع با وضعیت موجود به مبلغ  000. 600. 136. 24 تومان و نتیجتا سهم خانم آزاده هادی پور با مالکیت 1030 متر مربع مشاع از 1557.2 متر مربع از شش دانگ آن به مبلغ  000. 000. 965. 15 تومان ( پانزده میلیارد و نهصد و شصت و پنج میلیون تومان) تعیین و به حضور اعلام می گردد؛ لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ  1402/12/22ساعت10:00صبح درشعبه اجرای احکام مدنی دادگاه محمودآباد به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند .مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد

شماره پرونده: 140247920000056819