موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول (اموال منقول و غیر منقول) فروش ملک ، خودرو ، خط موبایل به موجب دادنامه شماره 140226390000289017صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان محلات و پرونده اجرایی شماره 0201380 محکوم له آقای حسین شفائی و غیره بطرفیت آقای ناصر شفائی وغیره محکوم به فروش و تقسیم ترکه مقدار 4/5 دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی 413 فرعی از 4083 اصلی و پلاک 45 فرعی از 4083 اصلی  به نشانی محلات ، واقع در محلات سفلی   بلوار شهید چمران کوچه ابوذر غفاری و خودروی وانت پیکان با مشخصات ذیل و خط تلفن همراه اول به شماره 09188669241 وکارشناسی توسط کارشناس اموال موصوف بشرح زیر ارزیابی گردیده و مقرر است اموال مذکور مورخ 1402/12/14ساعت 9:30الی 10 صبح در محل اجرای احکام مدنی شعبه اول به نشانی محلات خ آیت اله مقدسی دادگستری از طریق مزایده به فروش برسد و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد .ضمنا" چنانچه اشخاصی قصد شرکت در مزایده را دارند ظرف پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت دریافت اطلاعات مورد مزایده به واحد اجرای احکام مدنی مراجعه نماید.این اجرا هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد. مورد مزایده: 1 - مقدار 4/5 دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی 4083/413 و پلاک 4083/45 2- خودروی وانت پیکان به شماره انتظامی 223 د 45 ایران 57 3- خط تلفن همراه شماره 09188669241   ** مشخصات ملک مورد مزایده: محل مورد نظر بصورت شش دانگ یک باب خانه پلاک 413 / 4085 اصلی و یک باب باغچه محصور پلاک 45 / 4085 اصلی می باشد . الف : سند  مالکیت شش دانگ یک باب خانه پلاک 413 فرعی از 4085 اصلی بنام آقای غلامرضا شفائی نسبت به 5 / 4 دانگ مشاع از شش دانگ و خانم فاطمه دارابی نسبت به 5 / 1 دانگ مشاع از شش دانگ صادر و تسلیم گردیده است مساحت پلاک موصوف برابر سند مالکیت صادره 93 / 345 مترمربع بوده بنا در طبقه هم کف حدود 170 مترمربع می باشد از سال ساخت آن بیش از 30 سال می گذرد . نمای روکار سنگ کاری بوده و دارای آب و برق و گاز می باشد . سقف خانه مذکور تیر چوبی می باشد و در حال حاضر کسی در آن سکونت ندارد . ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک موصوف با توجه به موقعیت محل ،نوع کاربری ،مساحت و سایرعوامل موثر در قضیه معادل 28/000/000/000 ریال برآورد و اعلام نظر می گردد .    ب ) بخشی از محل مورد نظر که بصورت یک باب باغچه محصور و در قسمت جنوب خانه پلاک 413 فرعی از 4083 اصلی قرار داشته و درحال حاضر به عنوان حیاط خانه موصوف مورداستفاده قرار می گیرد به مساحت 5 / 2322 مترمربع تحت پلاک 45 فرعی از 4083 اصلی می باشد . جریان ثبتی پلاک موصوف به شرح زیر است : برابر یک فقره اظهار نامه ثبتی بانو طوبی آذرمی تمامت سه سهم مشاع از 11 سهم شش دانگ پلاک زمین 45 فرعی از 4083 اصلی واقع در قطعه چهارم محلات را درخواست ثبت نموده آگهی های نوبتی و تحدیدی منتشر و مدت واخواهی بلامعارض سپری گردیده تحدید حدود بعمل نیامده آنگاه برابر سند قطعی شماره 4792 : 22 / 09 / 29 تمامت سه سهم مشاع از 11 سهم شش دانگ به بیع قطع به آقای امین آقا مهرابی فرزند علی ش ش 2208 محلات انتقال قطعی یافته است سپس پلاک 45 فرعی از 4083 اصلی در هیات  حل اختلاف ثبت محلات مطرح که بموجب رای شماره 2286 : 20 / 08 / 83 قسمتی از پلاک فوق به مساحت 127 مترمربع تحت پلاک 365 فرعی از 4083 اصلی مفروز مجزی که سند مالکیت شش دانگ پلاک اخیر بنام آقای عظیم برجی فرزند حسن صادر و تسلیم گردیده ضمنا مقدار 8 سهم مشاع از 11 سهم شش دانگ پلاک 45 فرعی از 4083 اصلی مجهول بوده که تا کنون بنام کسی درخواست ثبت نگردیده همچنین حدود باقیمانده پلاک 45 فرعی از مشخص نمی باشد که نیاز به تنفیذ حدود باقیمانده دارد جریان ثبتی مجددا طی شماره 24/93/8924 مورخ 07 / 10 / 1393 در هیات موضوع قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانها ی فاقد سند رسمی مستقر در این واحد مطرح که برابر رای شماره 139360305005000502 – 13 / 11 / 1393 قسمتی از پلاک 45 فرعی از 4083 اصلی به مساحت 93 / 345 مترمربع تحت پلاک 413 فرعی از اصلی جهت مالکیت آقای غلامرضا شفائی مفروز مجزی که سند مالکیت آن به نام وی صادر و تسلیم گردیده است ضمنا حدود باقیمانده تنفیذ نگردیده است. ارزش عرصه و اعیان باغچه مورد نظر با توجه به موقعیت محل ، نوع کاربری و سایر عوامل موثر در قضیه از قرار هر متر مربع 000 / 000 / 30 ریال و بهای 50 / 2322 مترمربع آن معادل 000 / 000 / 675 / 69 ریال برآورد و اعلام نظر می گردد. ** مشخصات خودروی مورد مزایده: - شماره انتظامی : 223 د 45 ایران 57  -نوع:وانت - سیستم وتیپ: وانت پیکان - رنگ:سفید - شماره موتور:11489047493 - شماره شاسی : 144274 -تعداد سیلندر:4  -نوع سوخت: بنزین  - مدل :1389  -تعداد چرخ 4 ب - وضعیت ظاهری و فنی خودرو: این خودرو از ناحیه گلگیر جلو سمت چپ و سمت راست دارای رنگ شدگی و خط و خش میباشد و داخل خودرو آفتاب سوختگی است ضمناً بدنه خودرو دارای آفتاب سوختگی میباشد و هر چهار لاستیک قابل استفاده نمیباشد و رینگ جلو سمت راست معیوب میباشد و گیربکس :سالم و تایرها: قابل استفاده نمیباشد موتور سالم و قابلیت خودرو جهت شماره گذاری :مجاز توضیحات: خودروی موصوف از نقاط فوق دارای رنگ شدگی است و لاستیک ها فاقد استفاده می باشد وبیمه نامه در زمان بازدید روئیت نشد. ج:ارزش پایه خودرو : ارزش و قیمت وانت پیکان سفید رنگ بشماره انتظامی 45 د 223 ایران 57 به مبلغ 1450000000 ریال معادل یکصد و چهل و پنج میلیون تومان برآورد میگردد.   ** خط تلفن همراه مورد مزایده:09188669241   قیمت کارشناسی: 09188669241 بمبلغ 900/000 تومان (نهصدهزار تومان)      

شماره پرونده: 140126920001578781