موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت  اول  اموال غیر منقول در پرونده کلاسه  0200398مطروحه در اجرای احکام مدنی محکوم علیه مراد علی رادمند  فرزندعنایت اله  بموجب دادنامه صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی ابهر  بپرداخت محکوم به  در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم گردیده ؛ چون با ابلاغ اوراق اجرائیه محکوم علیه هیچ اقدامی در جهت پرداخت محکوم به بعمل نیاورده است از سوی محکوم له اموال بلا معارض محکوم علیه توقیف و ازطریق کارشناس رسمی  ارزیابی شده ؛ اینک بلحاظ عدم وصول اعتراض نسبت به ارزیابی مقرر گردید اموال از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت اعلامی شروع و اموال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ده درصد از قیمت مزایده بصورت وجه نقد فی المجلس در یافت شده سپس بعد از طی مراحل قانونی و پرداخت الباقی مبلغ مورد مزایده اموال به برنده تحویل داده خواهد شد . در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بها را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مضافا به اینکه شکایت راجع به تخلف از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه صادر کننده حکم داده شود قبل از اتخاذ تصمیم اموال تحویل نخواهد شد . در صورت عدم مشتری مفاد ماده 131 از قانون اجرای احکام مدنی رعایت خواهد شد . طالبین میتوانند پنج روز قبل از مزایده از اموال دیدن نمایند. اموال مورد مزایده : وفق نظریه کارشناس(( در خصوص دعوی آقای علی اصغر دلشاد فرزند عنایت اله ساکن تهران به طرفیت آقای مراد علی مرادمند فرزند عنایت اله ساکن پیر سقا مبنی بر مطالبه اجرت المثل اموال به استحضار میرساند اینجانب کارشناس منتخب ضمن حضور در دفتر شعبه محترم فوق الاشاره و مطالعه پرونده و اطلاع از دستور مقام محترم قضایی با هماهنگی با طرفین به محل متنازع فیه واقع در روستای پیر سقا مزرعه چمن باشی در معیت آنان عزیمت و به عرض می رساند که خوانده (مراد علی رادمند) در این مزرعه به استناد سند منقوله دار به شماره 74651 - 88/2/19 دارای حدود 162659 متر مربع زمین و مزرعه که از این مقدار حدود سه هکتار آن زیر کشت درختان مثمر از قبیل سیب بهاره و پاییزه و درخت انگور وهلو و گلابی نموده و مابقی زمین زراعی آبی یعنی حدود سیزده هکتار آن در فصل بهار زیر کشت محصولات بهاره از قبیل لوبیا وسیب زمینی می رود و در جهت آبیاری اراضی فوق الذکر از یک حلقه چاه نیمه عمیق که در گوشه ای از این اراضی و در سمت وسوی جاده ترانزیت ابهر به زنجان استفاده مینماید که این چاه نیمه عمیق با تجهیز برق و بنا به اظهار خوانده دارای پروانه بهره برداری می باشد این ملک بوده که حدود اربعه آن از سمتو سوی شمال محدود است به جاده ترانزیت و از سمت و سوی جنوب محدود است به زمین و مزرعه آقای میرزا آقا محمودی و از سمت و سوی مشرق محدود است به زمین و مزرعه مقصود محمدی و از سمت وسوی غرب منتهی میشود به مزرعه و زمین شاهپور محمدی و همان طوری که به عرض میرساند این زمین و مزرعه حدود 16 هکتاری دارای سند و چاه نیمه عمیق آن نیز دارای پروانه بهره برداری بوده که خوانده اظهار داشت که اصل مدرک و کپی آن را به هنگام حضور در دادگاه به قاضی محترم پرونده ارائه خواهم کرد و در جوار آن نیز علی اصغر (دلشاد مالک یک قطعه زمین به مساحت حدود دو هکتار با حقابه اظهاری ده ساعت در هفته از چاه میباشد که در این رابطه خواهان سندی به شماره رمز تصدیق 296729 ارائه داده این سند خوانده مالک 96 سهم پلاک اصلی 68 و فرعی 429 بخش 3 زنجان بوده که مقدار 11/804 سهم را به خواهان انتقال و ما بقی در ید مشارالیه میباشد.نتیجه : مع الوصف با ذکر تمامی موارد و جهات قیمت کل زمین زراعی آبی با مساحت 162659 متر مربع به مبلغ 48797700000 ریال معادل چهار میلیارد هشتصد هفتاد و نه میلیون هفتصد هزار تومان برآورد میگردد و خوانده (مراد علی مرادمند ) از آنجاییکه بدون اذن و اجاره از خواهان (علی اصغر دلشاد) در سال زراعی 1401 اقدام به کشت حدود 13000 متر مربع از زمینهای مشارالیه را زیر کشت لوبیا برده و براساس بازدید کارشناس محترم مبلغ 480000000 معادل چهل و هشت میلیون تومان بابت اجرت المثل یک ساله برآورد کرده است لذا این مبلغ باید در حق خواهان (علی اصغر دلشاد) واریز گردد.)) تاریخ و ساعت مزایده: روزچهار شنبه مورخ 12/23/ 1402ساعت 8الی 08:30    لازم به ذکر می باشد چنانچه روز مزایده بهر دلیلی مصادف با تعطیلی باشد مزایده روز کاری بعد در همان ساعت برگزار خواهد شد و محل مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری ابهر می باشد. دادورزشعبه 1 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ابهر- طارمی

شماره پرونده: 140111920000584770