موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال توقیفی غیرمنقول مرحله اول   درپرونده اجرای احکام مدنی  بموجب اجرائیه 140247420000572761صادره از شعبه اول دادگاه عمومی فریدونکنار ،موضوع دعوی یاسر صیادی مقدم   به طرفیت خانم مائده علیزاده،با توجه به تعرفه مال از سوی آقای احمد نعمتی  بابت بدهی خانم مائده علی زاده جهت استیفا  محکوم به که و تقاضای ارجاع به کارشناسی و فروش ازطریق مزایده  که طی نظریه ابرازی کارشناسی بشماره رهگیری 1402220451396386مورخ1402/11/02به شرح آتی اعلام می گردد**مورد مزایده عبارت است از ارزیابی پلاک ثبتی 74 فرعی از 64- اصلی ، شماره ثبت 16959 صفحه22 دفترجلد 109 بخش 2 حوزه ثبتی فریدونکنار ، دارای سند تک برگی بشماره 555978 سری ب سال 93 ، بمالکیت آقای احمد نعمتی میرده ،  با هدایت و تعرفه مالک از محل وقوع ملک موصوف واقع در : فریدونکنار ، روستای بنه کنار ، ورودی اول ، نبش اولین کوچه بن بست سمت راست         الف) شرح وضعیت ومشخصات :   مال مورد تعرفه ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی(وضعیت خاص طلق) بشماره پلاک ثبتی 74 فرعی از 64- اصلی ، بمساحت 226.80 مترمربع بحدود اربعه شمالاً دیواریست بطول 9.95 متر به قطعه 480 تفکیکی ، شرقاً در دو قسمت اول بدیوار بطول 9.80 متر به قطعه 480 تفکیکی دوم بدیوار بطول 11.70 متر به قطعه 480 تفکیکی ، جنوباً در دو قسمت اول درب و دیوار بطول 6.70 متر به خیابان دوم درب و دیوار بطول 7.25 متر به خیابان ، غرباً در سه قسمت اول دیواریست بطول 16.20 متر بکوچه دوم دیواریست بطول 2.85 متر به کوچه سوم دیواریست بطول 2.70 متر به کوچه محدود می باشد. در داخل عرصه ملک موصوف یک دستگاه ساختمان مسکونی کف کرسی دار با سابقه ساخت 30 ساله شامل کلیه امکانات رفاهی و امتیازات منصوبه می باشد ضمناً دو باب مغازه  با سابقه ساخت حدود 3 سال در داخل حیاط خانه سرای مذکور احداث و در حال بهره برداری می باشد.    ب) نظریه کارشناسی :   با شرح و توصیفات فوق الذکر و همچنین نظربه موقعیت مکانی ، منطق? جغرافیائی ، نحو? استقرار، کمیّت و کیفیّت مکانی و منطقه ای شکل هندسی ، راه دسترسی ، نوع کاربری  و با عنایت به ارزش معاملات صورت گرفته در پلاکهای مجاور و منطقه و جمیع جهات و سایر عوامل موًثر در ارزش ششدانگ پلاک موصوف با بناهای احداثی موجود در آن بدون لحاظ دیون و بازداشتی های احتمالی من حیث المجموع بمبلغ 42.500.000.000 ریال معادل چهار میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام گردید.   مورد مزایده درروزشنبه مورخ  1402/12/19از ساعت8.45لغایت 9.45صبح  در دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار براساس قیمت  ارزیابی شده به  مزایده گذاشته می شود  و کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد**ضمناخریداران باید درروزمزایده اسنادبانکی مربوط به دارابودن اعتبارتاسقف حداقل ده درصدارزش مورد مزایده رابه دایره اجراارائه نمایند                                     مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار-قناد        

شماره پرونده: 140247920004170180