موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی (( اگهی مزایده نوبت اول )) در پرونده  به کلاسه 0200880 اجرای احکام مدنی محکوم علیه علی باقری فرزند عباسعلی  مطابق دادنامه شماره 140247390004342632  صادره از شعبه اول حقوقی دادگستری میاندورود  محکوم به  پرداخت  190عدد سکه تمام بهار ازادی طرح جدید  به عنوان اصل خواسته  در حق محکوم له عاطفه زین الدینی فرزند حسین  ، محکوم علیه تاکنون  هیچ اقدامی ننموده  لذا با توجه به توقیف ملک ها طبق نظریه کارشناسی فهرست املاک و دارائی : ضمن آگاهی از قرار صادره و مطالعه پرونده و اسناد و مدارک ابرازی با هماهنگی انجام شده به محل مورد نظر واقع در میاندورود ، روستای اسلام آباد ، بلوار منتهی به فرودگاه عزیمت نموده ، پس از بازدید و معاینه محل  ، اینک نظریه بشرح ذیل به استحضار میرسد : الف : ملک کوچه اتحاد : عرصه ملک موصوف واقع در آدرس بر اصلی بلوار فرودگاه طبق مبایعه نامه استنادی به مساحت 225 مترمربع که طبق اظهار فاقد اسناد مالکیت رسمی می باشد .  حدود اربعه ملک موصوف بشرح ذیل می باشد : حد شمالی بطول 7.50 متر به بلوار جاده فرودگاه ، حد شرقی بطول 30 متر به ملک حسین جهانگشته ، حد جنوبی بطول 7.50 متر و حد غربی بطول 30 متر . در پهنه عرصه ملک تعرفه شده ساختمان انباری یک طبقه احداث شده است . حدود اربعه ملک حصارکشی شده با دیوارهای با مصالح بنایی می باشد . بخشی از ملک در حریم برق فشارقوی قرار دارد . نتیجه کارشناسی : ارزش عرصه ملک موصوف طبق شرح پیشگفته با در نظر داشتن کلیه عوامل موثر و ذیمدخل در تعیین بهاء منجمله موقعیت مکانی ، اندازه مساحت ، شکل هندسی و قواره و دیگر موًلفه های موثر در مجموع مبلغ 000/000/600/5 ( پنج میلیارد و ششصد میلیون ) ریال براورد و اعلام می گردد . ب : ساختمان مسکونی بر بلوار فرودگاه : عرصه ملک موصوف واقع در آدرس بر اصلی بلوار فرودگاه طبق مبایعه نامه استنادی به مساحت 232 مترمربع با ابعاد 14.50*16 متر که طبق اظهار فاقد اسناد مالکیت رسمی می باشد . حدود اربعه ملک موصوف بشرح ذیل می باشد : حد شمالی بطول 14.50 متر به بلوار فرودگاه ، حد شرقی بطول 16 متر به کوچه ، حد جنوبی بطول 14.50 متر به ملک جان نسب  و حد غربی بطول 16 متر . در پهنه عرصه ملک تعرفه شده ساختمان مسکونی یک طبقه احداث شده است . بنای موصوف با مصالح بنایی و پوشش بام بصورت شیبدار ، دارای سالن ، آشپزخانه ، دو خواب ، حدود اربعه ملک حصارکشی شده با دیوارهای با مصالح بنایی می باشد . ملک دارای انشعابات آب ، برق و گاز می باشد. نتیجه کارشناسی : ارزش عرصه ملک موصوف طبق شرح پیشگفته به انضمام اعیانی احداثی واقع در آن با در نظر داشتن کلیه عوامل موثر و ذیمدخل در تعیین بهاء منجمله موقعیت مکانی ، اندازه مساحت ، شکل هندسی و قواره و دیگر موًلفه های موثر در مجموع مبلغ 000/000/200/16 ( شانزده میلیارد و دویست میلیون ) ریال براورد و اعلام می گردد   . ملک  مذ کور در تاریخ 1402/12/19 ساعت 10الی 11 در احکام مدنی دادگستری میاندرود به مزایده و بفروش می رسد متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده جهت اطلاعات بیشتر به دفتر اجرای احکام میاندرود مراجعه نمایند مزایده از قیمت کارشناسی فوق شروع وبرنده آن کس است که بالاترین قیمت را قبول کرده باشد از برنده مزایده فی المجلس ده درصد بهای پیشنهادی اخذ وبقیه حداکثریکماه دیگر دریافت خواهد شد برنده باید بقیه مبلغ رابه صورت کامل پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد بدیهی است تحویل مال مورد مزایده تابع تشریفات قانونی خواهد بود. مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری میاندرود -  احمد علی نژاد سورکی رئیس اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میاندورود - مجتبی دیان    

شماره پرونده: 140247920001938101