موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول ) بموجب ضوابط و مقررات ناظر بر قانون اجرای احکام مدنی در رابطه با پرونده اجرایی کلاسه 0200037 مطروحه در اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا یک دستگاه ساختمان با کاربری مسکونی و تجاری در پلاک 31 اصلی شهرک فریدونی. خیابان اول . که حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و توصیف گردیده است بنا به تقاضای ذینفع خانم سمیه عبدالوند با درنظر گرفتن شرایط ذیل از طریق مزایده به فروش می رسد. 1- نام مالک مرحوم رضا (نصراله ) فریدونی فرزند محسن می باشد 2- ملک مورد مزایده دارای سابقه ثبتی به شماره  31  اصلی قریه باغموری (شهرک فریدونی ) و مفروز می باشد. 3- حسب نظریه کارشناس دادگستری بهای کل ملک موصوف  24/000/800/000ریال می باشد که قیمت پایه مزایده ششدانگ از مبلغ 24/000/800/000 ریال شروع و در راستای ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ راپیشنهاد نماید.قیمت ملک مورد مزایده بدون احتساب هر گونه تعهدات و دیون و در صورت نداشتن هیچ گونه مانع قانونی و قضایی جهت نقل و انتقال می باشد.  4- محمد رضا، احمد، عبداله، فتح اله، عباس و لیلا شهرت همگی فریدونی برابر مبایعه نامه عادی 23943 – 1396/03/16 مالکیت شش دانگ یک ساختمان موضوع خواسته به مساحت 300 مترمربع به مرحوم رضا فریدونی فرزند محسن واگذار نموده و ورثه حین الفوت ایشان سمیه عبدالوند (زوجه)، مهسا،مهرسا و محمد مهدی فریدونی (فرزندان) آن مرحوم می باشند و به واسطه وراثت مالکیت دارند. ملک فاقد سند رسمی و فاقد پلاک فرعی واقع در پلاک 31 اصلی قریه باغموری (شهرک فریدونی) می باشد. ملک فاقد حقوق ارتفاق و انتفاع می باشد. ملک موضوع خواسته در اختیار خانم سمیه عبدالوند می باشد. ملک مفروز می باشد. ملک دارای انشعاب برق تک فاز و گاز می باشد. اعیان دارای قدمت حدود 8 سال می باشد. ملک دارای کاربری مسکونی- تجاری می باشد. 5- حدود اربعه ملک شمالا 30 متر به پلاک مجاور، شرقا 10 متر به پلاک مجاور، جنوبا 30 متر به پلاک مجاور و غربا 10 متر به معبر چهارده متری می باشد. بهای هر مترمربع عرصه با کاربری مسکونی 42،000،000 ریال و برای 279/40 مترمربع 11،734،800،000 ریال می باشد.بهای هر مترمربع عرصه با کاربری تجاری 100،000،000 ریال و برای 20/60 مترمربع 2،060،000،000 ریال می باشد.بهای هر مترمربع محوطه سازی و حیاط  با 5،000،000 ریال و برای 130/00 مترمربع 650،000،000 ریال می باشد.بهای هر مترمربع اعیان  با کاربری مسکونی 55،000،000 ریال و برای 149/40 مترمربع 8،217،000،000 ریال می باشد.های هر مترمربع اعیان  با کاربری تجاری 65،000،000 ریال و برای 20/60 مترمربع 1،339،000،000 ریال ارزیابی میگردد. ملک فاقد پارکینگ مسقف و دارای 130 مترمربع حیاط می باشد.  اعیان ملک مشتمل بر یک طبقه همکف و دارای دو خواب می باشد. 6- برنده مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی باید ده درصد از قیمت پیشنهادی خود را به عنوان سپرده نقداً به صندوق اجرا واریز نماید و نامبرده مکلف خواهد بود حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت مابقی ثمن معامله اقدام نماید و در غیر اینصورت مبلغ ده درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. 7- پرداخت بدهیهای معوقه مربوط به آب ، برق ، گاز و تلفن اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف و پرداخت بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری در صورتیکه ملک مورد مزایده دارای بدیهای مذکور باشد تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده باشد یا نه برعهده مالک قبلی و کلیه هزینه های صدور سند بر عهده برنده مزایده می باشد. 8- پس از انجام مراحل قانونی و پرداخت تمام بهای مال و صدور دستور تملیک مورد مزایده در اجرای ماده 134 و 143 قانون اجرای احکام مدنی به نام خریدار ( برنده مزایده ) منتقل خواهد شد . 9- متقاضیان درصوت تمایل می توانند دراجرای ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی حداکثر ظرف مدت 5 روز قبل از شروع زمان مزایده با دریافت مجوز قبلی از این اجرا ازملک موصوف بازدید نمایند. 10- زمان مزایده روز دوشنبه مورخه 1402/12/14 ساعت 8 الی 10 در مکان مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا می باشد . امید حاجیوند علی آبادی دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا

شماره پرونده: 140136920001626056