موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( نوبت اول) در پرونده نیابتی کلاسه 0200226 اجرای احکام مدنی شفت محکوم علیه آقای امیر سوار رخش محکوم است به پرداخت 47 عدد سکه تمام بهار آزادی(بابت پیش قسط و اقساط معوق مهریه) در حق محکوم له خانم نسیم اطهری بروجنی و همچنین مبلغ 5درصد بابت نیم عشر در حق دولت باتوجه به معرفی مال از سوی شخص ثالث خانم ربابه صالحی مومن سرایی پلاک ثبتی 955 فرعی مفروز از پلاک 134 از 21 اصلی به مساحت ده هزار مترمربع ، لذا این اجرا قصد دارد اموال تعرفه شده واقع در شفت- خ ولیعصر- خ شهید رجائی – پشت مصلی، را به استناد مواد 113 الی 145 قانون اجرای احکام مدنی طی مزایده حضوری بفروش برساند : ارزیابی اموال مورد مزایده: بررسی  سوابق ثبتی  و  مدارک ابرازی  و  توضیح وضعیت موجود: مورد تعرفه ششدانگ یک قطعه زمین شالیزار به مساحت 50/100076  مترمربع واقع در شفت- خ ولیعصر- خ شهید رجائی – پشت مصلی با  حدود اربعه  به شرح آتی بوده  که  برابر سوابق ثبتی ، سند مالکیت ششدانگ یک قطعه زمین شالیزار به مساحت 10000 هزار مترمربع بشماره 955 فرعی مفروز از 134 واقع در قریه قصبه سنگ اصلی 21 بخش 21 گیلان ذیل ثبت 3091 صفحه 83 دفتر 36/21 بشماره چاپی 199874 با حدودمندرج در سند  و به شرح آتی  بنام خانم ربابه صالحی مومن سرایی صادر و تسلیم گردیده است. حدود اربعه پلاک ثبتی مورد  ارزیابی : شمالاٌ: مرز مشترک بطول 39 متر به باقیمانده پلاک 134 – شرقاٌ: مرز مشترک بصورت منکسر  بطولهای 105 متر و 50/43 به باقیمانده پلاک مرقوم  – جنوباٌ: مرز مشترک بصورت منکسر  بطولهای 31 متر و 90 به باقیمانده پلاک 134  - غرباٌ: مرزیست بصورت منکسر بطول 121 متر متصل به نهر عمومی کلاب جوب  قابل ذکر  است  که برابر  سوابق موجود  در  پرونده های ثبتی و بر اساس  نقشه برداری  صورت گرفته توسط  مهندس  کاوه  دو برادر( کارشناس  رسمی  دادگستری در  در رشته نقشه برداری)  مساحت  وضع  موجود  50/10076 مترمربع  برآورد گردیده  و  جانمائی  صورت گرفته  نیز مورد  تائید  کارشناس رسمی دادگستری می باشد  و  علت  اختلاف  مساحت  اندک  ، تغییر مرز در طول  سنوات  و  همچنین عدم وجود  تجهیزات  دقیق  نقشه برداری در زمان  مساحی  و  تهیه  نقشه ثبتی  اولیه  بوده است  . همچنین برابر  پاسخ استعلام  مورخ  28-8-1399 صادره از شهرداری ،  کل  پلاک ثبتی  مرقوم  دارای  کاربری مختلط مسکونی  و خیابان  بوده  که بخشی از آن به شرح  شیت شهر در مسیر  تعریض  خیابان 16 متری  قرار  گرفته است . ارزیابی ارزش ششدانگ  پلاک ثبتی  مرقوم  با  توجه به موقعیت مکانی و مساحت و کاربری و موقعیت  آن  در شیت  شهر  با لحاظ نحوه  دسترسی به معابر  و شوارع  و  فاصله از  مرکز شهر و  توپوگرافی منطقه  و جمیع  جهات  موثر در قضییه بمبلغ 412/500/000/000  ریال معادل چهل و یک میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان برآورد و بفروش می رسد. مکان برگزاری مزایده : شهرستان شفت دایره اجرای احکام مدنی زمان برگزاری مزایده: روز چهارشنبه مورخه 1402/12/23 ساعت 10 الی 11 ظهر توضیح 1 ـ مزایده با حضور نماینده دادسرا رأس ساعت مقرر از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. 2 ـ خریداران می توانند پنج روز قبل از مزایده ضمن هماهنگی با اجرای احکام مدنی از مال مورد مزایده بازدید نمایند . 3 ـ در صورت انصراف برنده مزایده مبلغ پرداخت شده به نفع صندوق دادگستری ضبط می گردد . 4 ـ کلیه هزینه ها پس از مزایده با برنده مزایده خواهد بود / شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شفت

شماره پرونده: 140009920004252187