موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ( نوبت اول )   برابر محتویات پرونده اجرایی 0000476/م و به موجب دادنامه شماره9809971838100483-1398/07/14 صادره از شعبه اول حقوقی فومن دعوی خانم سونا نزهت با وکالت آقای زارعی بطرفیت آقای امین آراسته دایر بر مطالبه مهریه به تعداد 401 قطعه سکه تمام بهار آزادی که منتهی به توقیف یکباب مغازه از مالکیت محکوم علیه در  فومن خیابان آیت الله کاشانی نبش کوچه شهید کریم آراسته گردیده، علیهذا این اجرا قصد دارد ملک مذکور بشرح ذیل را بر اساس قیمت پایه به شرح کارشناسی مورخ 1402/07/11 طی مزایده حضوری بفروش برساند. مورد مزایده: یک واحد تجاری ( مغازه) در طبقه همکف با زیر بنای 22/80متر مربع ( بیست و دو متر و هشت دسی متر مربع) با ارتفاع از کف تمام شده تا زیر سقف حدود 5 متر و دارای بالکن به مساحت 29/90متر مربع ( بیست و نه متر و نه دسی متر مربع) به ارتفاع 2/20متر میباشد. ملک مورد تعرفه دارای دو درب ورودی از شیشه سکوریت با روکش کرکره برقی با نمای بیرونی شیشه سکوریت و قسمتی از نوع کامپوزیت اجرا شده است . فضای نما و کف مغازه مورد تعرفه واقع در طبقه همکف و بالکن از سرامیک ؛ نمای فضای داخلی از نوع پودر خاک و سنگ و زیر سقف بالکن کناف وها لوژنهای تزئینی میباشد و طبقه همکف بوسیله راه پله فلزی یک طرفه به فضای بالکن دسترسی دارد واحد تجاری مذکور فقط دارای امتیازات برق میباشد که مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان آن متعلق به آقای امین آراسته زیده ( محکوم علیه) میباشد که در حال حاضر با شغل مشاور املاک آپادانا مشغول فعالیت میباشد. ارزش روز ششدانک عرصه و اعیان  منافع ملک مورد تعرفه (یک باب واحد تجاری)با لحاظ یک سوم از مساحت بالکن و طبقه همکف در مجموع به میزان 32/80متر مربع موضوع قرار کارشناسی موصوف با توجه به توضیحات فوق و موقعیت ملک ؛ قدمت بنا؛ مصالح مصرفی ؛ کاربری ؛ شرایط عرف محل و منطقه ؛ امتیازات مکتسبه ؛ و سایر پارامترهای موثر در امر ارزیابی واحد تجاری در صورت صحت و اصالت اسناد ؛ بدون لحاظ هر گونه بدهی احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی به مبلغ 24600000000ریال معادل دو میلیارد و چهارصد و شصت میلیون تومان تعیین گردیده است.   زمان برگزاری مزایده به تاریخ 1402/12/15 روز سه شنبه ساعت 9 الی 10 صبح در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فومن برقرار می باشد مزایده با حضور نماینده محترم دادستان عمومی و انقلاب راس ساعت مقرر از قیمت پایه ارزیابی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. متقاضیان شرکت در مزایده موظف به واریز 10% قیمت پایه کارشناسی در روز مزایده ( 2ساعت قبل از وقت مزایده) بحساب سپرده دادگستری و ارائه فیش واریزی جهت شرکت در جلسه مزایده خواهند بود. برنده مزایده متعاقبا" مازاد 10%مبلغ پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریز و نسبت به ارائه فیش واریزی در روز مزایده اقدام نموده و مابقی حداکثر ظرف مدت یک ماه وصول میگردد .خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند . کلیه هزینه های نقل و انتقالات بر عهده خریدار می باشد. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.    

شماره پرونده: 9809981838100277