موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0201301 صادره از شعبه 13 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه له آقای  صالح علی رضائی فرزند محمدعلی علیه مسکن معاونت تحقیقات کشاورزی دیم سرارود  دایر بر محکومیت فروش ملک ، شعبه4  اجرای احکام مدنی کرمانشاه در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند. مشخصات ملک:    آدرس ملک متنازع فیه : کرمانشاه، الهیه، ضلع غربی شهرک دادگستری ( قطعه زمین شماره 13 از بلوک 2 )   پلاک ثبتی : 9769 فرعی از 94 اصلی قطعه 30 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 8483 فرعی از اصلی مذکور بخش یک حومه حوزه ثبت ملک کرمانشاه ناحیه یک استان کرمانشاه نوع مالکیت : مشاع نوع ملک : زمین مساحت زمین : 426 متر مربع میزان مالکیت : 2.394 دانگ از شش دانگ مشاع سهم خواهان و 3.660 دانگ از شش دانگ مشاع سهم خوانده حدودات  عرصه : شمالا ، در دو قسمت  اول پی به پی بطول 7.53 متر به قطعه چهارده تفکیکی دوم پی به پی به طول 6.67 متر به قطعه پانزده تفکیکی، شرقا، پی به پی به طول 30 متر به قطعه بیست و نه تفکیکی، جنوبا، پی است به طول 14.20 متر به معبر، غربا، پی به پی به طول 30 متر به قطعه سی و یک تفکیکی. دستور مقام محترم قضایی : کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده و در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی نظریه کتبی و مستدل خویش در خصوص دستور فروش ملک مشاع ارائه نماید.   رای شعبه 13 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان کرمانشاه :   دادگاه مستندا به ماده 4 قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب 1357 و ماده 9 آین نامه اجرایی قانون مذکور دستور فروش ملک مشاع (پلاک ثبتی 9769 فرعی از 94 اصلی واقع در بخش یک حومه کرمانشاه) از طریق مزایده و تقسیم بهای آن به نسبت حصه بین شرکاء صادر و اعلام می دارد.   گردش کار و مستندات :       ابلاغیه الکترونیکی به شماره قرار: 140250100025041702 جهت کارشناسی     رای دادگاه به شماره دادنامه : 140250390004478377     رای سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به شماره 140285616001037999     صورتجلسه تحویل زمین اراضی تعاونی مسکن کارکنان معاونت موسسه تحقیقات کشاورزی دیم (برگه واگذاری) به شماره م/ت/627 مورخ 1392/02/10     سند تک برگ مالکیت مشاعی آقای صالح علی رضائی به شناسه یکتا 140120316001021086   نظریه کارشناس منتخب :   به استحضار آن مقام محترم قضایی میرساند، با عنایت به عومل موثر و تاثیر گذار و با توجه به تحقیقات میدانی و محلی و با در نظر گرفتن ابعاد و مساحت زمین، شرایط زمانی و موقعیت مکانی و صرف نظر از احراز اصالت و صحت اسناد ابرازی خواهان و فارق از هرگونه منعی از جهات قانونی، حقوقی و شرعی و عدم وجود بدهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض و جرائم و غیره به بانک ها و موسسات و اشخاص حقیقی و حقوقی بهای پایه هر متر مربع زمین مذکور جهت مزایده 170،000،000 (صد و هفتاد میلیون) ریال اعلام می گردد. لذا قیمت پایه قطعه زمین مذکور جهت مزایده فروش به مساحت 426 متر مربع معادل 72،420،000،000 (هفتاد و دو میلیارد و چهارصد و بیست میلیون) ریال می باشد          در ضمن مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ  1402/10/29کارشناسی و بمبلغ 72/420/000/000 ریال ارزیابی شده است و مزایده برای روز سه شنبه 1مورخ402/12/15 ساعت 9/30صبح تعیین گردیده است،طالبین وخریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در کرمانشاه - چهارراه بسیج بلوار بنت الهدی - طبقه همکف اجرای احکام مدنی  شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت کنندگان مزایده مکلفند جهت پرداخت 10% مبلغ مزایده  را قبل از انجام مزایده به حساب سپرده  دادگستری تودیع نموده وبعد از برنده شدن جهت پرداخت مابالتفاوت مبلغ 10%  کارت عابر بانک ملی با موجودی کافی همراه داشته باشند . و باقیمانده مبلغ مزایده بعد از برنده شدن آنها در مزایده ، حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره IR740100004056012907595698 نزد بانک ملی  واریز نمایند ،ودرصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد. لازم بذکر است روز مزایده در اتاق 37 اجرای احکام برگذار می گردد   مدیر  اجرای احکام شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه(علی الله مرادی )  

شماره پرونده: 140250920002187731