موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                                      24/11/1402                                                                                                        شماره0203180/اجرا                                                                     آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه 0203180/اجرا  مطروحه در دفتر اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام دادگستری خوی  در خصوص دعوی محکوم له ناصر خوش طینت بطرفیت مهدی ایران نژادبوکالت علی بختیاری  مبنی بر ارزیابی وتعیین ارزش ششدانگ سرقفلی یکباب مغازه از پلاک ثبتی 3406 اصلی و1 الی 4 فرعی از 3406 اصلی بخش1خوی  از مغازه مورد نظر بنشانی چهار راه مرکزی (میدان امام) مجتمع تجاری رضا دوست مغازه شماره15طبق بررسی  هیات 5 نفره کارشناسی  بازدید میدانی ومعاینه فنی بعمل امده وبشرح ذیل اعلام میگردد: مشخصات ومستندات مغازه –عبارت است از یکباب مغازه همکف نیم طبقه بمساحت مفید  د اخلی حدود 6/50مترمربع با طول بر حدود 1/85مترمشرف بشارع (پیاده رو میدان امام)واز سایر حدود منتهی به مغازه های مجاور با درب ورودی از داخل مجتمع تجاری بعرض حدود90سانتی متر وبا رقوم کف+56سانتیمتربالاتر از کد کف پیاده رو به ارتفاع مفید داخلی حدود 3متر میباشد دارای درب وویترین از جنس شیشه سکوریت بانکی بسمت میدان امام با کرکره ریموت دار وپوشش کف از جنس سنگی ودیوارهای کاغذ دیواری وپوشش کاذب با نورپردازی میباشد نظریه کارشناسی =باعنایت به قرار کارشناسی صادره وتوضیحات فوق الذکر –نوع قرارداد ومفاد شروط حین عقد وبا امعان نظر به تصویر اسناد وبا توجه به تصویر مدارک منضم در پرونده وابرازی و توضیحات مذکور وموقعیت مکانی و نوع سند مالکیت نحوه دسترسی به معابر اصلی ومساحت و شکل هندسی ان وارزش املاک مجاور ونوع کاربری و سایر عوامل موثر ودر صورت صحت واعتبار مدارک ابرازی وبدون در نظر گرفتن معارض و دیون احتمالی ملک ودر صورت غیر اوقافی بودن وارزش پایه ششدانگ سرقفلی پلاک مذکور (کلیه حقوق متصوره ومکتسبه مستاجرین)از پلاک ثبتی موصوف بدون لحاظ ارزش عرصه و اعیان ی در وضعیت موجود وبه عنوان قیمت پایه بمبلغ 60000000000(شصت میلیارد ریال)  تعیین و اعلام میگردد بنابراین ارزش وبهای پایه ای سه دانگ مشاع از ششدانگ سرقفلی مغازه مزبور به مالکیت اقای مهدی ایران نژاد (خوانده)بمبلغ 30000000000(سی میلیارد )ریال اعلام میگردد ملک  موصوف در مورخه1402/12/16 ساعت  10/30  ظهرروز 4شنبه از طریق مزایده در دفترشعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری خوی بفروش خواهد رسید. طالبین میتوانندمطابق ماده126ازقانون اجرای احکام مدنی درمدت5روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است از ملک مورد نظر بازدید بعمل اورند ودر اجرای ماده129از قانون مرقوم پیشنهاد خودرا با تودیع  10% از مبلغ  پایه را بحساب (جهت اخذ شناسه درروز مزایده به شعبه مراجعه گردد)واریز وبه این شعبه ارایه    مورد مزایده به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نموده اند فروخته خواهد شد.. بلافاصله پس از برگزاری مزایده مابه التفاوت 10%مبلغ پیشنهادی (فروخته شده)از مبلغ پایه واریزی محاسبه وفی المجلس از برنده اخذ وبه حساب دادگستری واریز خواهد شد برنده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یکماه روز (ازتاریخ مزایده) بحساب یاد شده واریز در غیر اینصورت سپرده واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده بصورت کتبی برگزارمیگردد.                                                          محمدزاده–  مدیر اجراء شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری  خوی

شماره پرونده: 140235920000659275