موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

این نوع ابلاغیه فاقد پیوست می باشد. آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول(اصلاحی) به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 25 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی واحد مزایده 110.22.0200374 (کلاسه شعبه اجرایی 110.5.0200392  ) آقای ماشاءاله بیدادگر محکوم است به پرداخت مبلغ  9.107.199.909 ریال  در حق آقای غلام رضا افشاری  و نیز مبلغ  846.704.545  ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ  1402.12.09  از ساعت 08.20  الی 09.00 صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده:   یک دانگ و 1266 ده هزارم دانگ مشاع از ششدانگ یک باب آپارتمان واقع در مشهد بلوار سرافرازان10، رز 1.1، نبش جنوب غربی، پلاک 25 طبقه چهارم ، ساخته شده در پلاک ثبتی 600 فرعی از 187 اصلی، بخش 10 مشهد و در آدرس فوق می باشد که فاقد سند مجزا بوده و پایانکاری از سوی مالک برای ساختمان مذکور ارایه نگردیده است. متراژ طبقه چهارم ساختمان مذکور (غیر مفید) برابر برداشتهای انجام شده به صورت تقریبی حدود 167 متر مربع است و آپارتمان در طبقه چهارم ساختمان با نمای بیرونی سنگ بوده و شامل سه خواب، هال، آشپزخانه، سرویس بهداشتی و حمام و انباری به مساحت حدود 6 متر مربع در پشت بام می‌باشد. پوشش کف سرامیک، بدنه هال ترکیب کاغذ دیواری و پانل کوبی و اتاقها کاغذ دیواری، سیستم سرمایش دو عدد کولر گازی و گرمایش پکیج رادیاتور می‌باشد. آپارتمان در یک ساختمان چهار طبقه روی پیلوت به صورت تک واحدی و مجموعا چهار واحد و دارای آسانسور واقع شده است. امتیازات گاز و آب و برق در واحد دایر می‌باشد و با بررسی های بعمل آمده؛ بهای واحد طبقه چهارم (به صورت قولنامه و وکالت مشاع) و متعلقات آن با درنظر گرفتن جمیع عوامل موثر در ارزیابی از جمله نوع ساخت ، قدمت، موقعیت ملک، تراکم و کاربری ، عرض و معبر ملک، موقعیت جغرافیایی آن و با توجه به عرف معاملات و شرایط کنونی بازار مسکن ( باشرط عدم بدهی به مراجع ذیصلاح، اشخاص حقیقی و حقوقی و با صرف نظر از دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد) مطابق با نظریه کارشناس به مبلغ 48.500.000.000  ریال (چهل و هشت میلیارد و پانصد میلیون ریال) برآورد و به میزان فوق به مبلغ 9.107.199.909 ریال به فروش می رسد. مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر  

شماره پرونده: 140125920000180137