موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در پرونده کلاسه  0201970      مطروحه در اجرای احکام مدنی ،نظر به صدور دستور فروش  ، و وصول 5 درصد هزینه اجرایی ، با عنایت به این که اموال مورد مزایده  از طریق کارشناس ارزیابی شده لذا نظر به قطعیت نظریه کارشناسی مقرر گردیده  اموال توقیفی از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت اعلامی شروع می شود. اموال  متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ده درصد از قیمت مزایده به صورت وجه نقد فی المجلس دریافت میشود(واریز در حسابداری دادگستری ابهر) در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهاء اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مضافاً به اینکه شکایت راجع به تخلف از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه صادر کننده حکم داده می شود. قبل از اتخاذ تصمیم اموال تحویل نخواهد شد در صورت عدم مشتری مفاد ماده 131 از قانون اجرای احکام مدنی رعایت خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از اموال دیدن نمایند ضمنا همراه داشتن چک تضمینی بابت ده درصد الزامی میباشد./.. اموال مورد مزایده و قیمت : عبارت است از : در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 0201970 دعوی آقای پرویز ترکی با وکالت خانم مژگان زارع بلندی به طرفیت آقای سیف اله ترکی و غیره (فرزندان مرحوم عزت اله) مبنی بر فروش اموال، اینجانب کارشناس منتخب ضمن حضور در محل شعبه محترم و مطالعه پرونده و اطلاع از دستور مقام محترم قضایی، با راهنمایی محکوم له (آقای پرویز ترکی) از محل مورد نظر بازدید نموده و با استماع اظهارات وی و خواندگان، بررسی میدانی محل و اعیانی های موجود، ملاحظه مدارک ابرازی و سایر بررسیها، نتیجه به شرح ذیل به حضور تقدیم می گردد: محل متنازع فیه، یک قطعه ملک کشاورزی به مساحت 8762 مترمربع با موقعیت جغرافیایی 345360= X و 3997418= Y واقع در اراضی روستای نورین، مزرعه موسوم به خونخوار (خومخوار) در مجاورت ساختمانهای مسکونی روستا و با حدود اربعه شمالاً راه خاکی و حریم رودخانه ابهررود، غرباً راه عمومی، شرقاً محمد دودانگه و  وراث محرمعلی ترکی و جنوباً وراث منوچهر ذوالقدر و وراث خان داداش ترکی می باشد که قسمتی از ملک بصورت باغ گردو با تعداد 43 اصله درخت گردو که اکثر درختان گردو دارای اندازه بزرگ هستند و حدود 250 اصله درخت تبریزی با اندازه های متفاوت و چندین اصله درخت سنجد و درختان غیرمثمر در محیط باغ گردو وجود دارد، در قسمت دیگری از ملک نیز یک حلقه چاه آب نیمه عمیق کشاورزی با انشعاب برق و استخر ذخیره آب وجود دارد. مطابق فرم اعلام وضعیت متقاضیان صدور پروانه بهره برداری از چاههای فاقد پروانه به شماره 458/41 مورخ 96/4/27 ، چاه مذکور با مشخصات: میزان آبدهی مجاز برای صدور پروانه به میزان یک لیتر در ثانیه، حداکثر کارکرد سالانه مجاز 1500 ساعت در سال، عمق چاه 32 متر و قطر لوله آبده 2 اینچ و بنام آقای سیف اله ترکی فرزند عزت اله می باشد و بر اساس نامه مدیر محترم منابع آب شهرستان ابهر، فرم اعلام وضعیت چاه موصوف به نام سیف اله ترکی با وکالت از طرف شرکای دیگر (آقایان عزیزاله، پرویز و سعید همگی ترکی فرزندان عزت اله) صادر گردیده است. ملک متنازع فیه به پلاکهای ثبتی 187 و 506 فرعی از پلاک 120 اصلی روستای نورین بخش 3 زنجان می باشد که به استناد مدارک ارائه شده متعلق به خواهان و آقایان سیف اله، عزیزاله و سعید ترکی بطور علی السویه می باشد. برابر دادنامه شماره 1402113900018000257 صادره از شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی ابهر و با توجه به مالکیت مشاعی طرفین (خواهان و خواندگان ردیف 1 تا 3) و نیز غیرقابل تقسیم بودن ملک، دادگاه محترم حکم به فروش ملک موصوف و تقسیم وجه حاصله فیمابین خواهان و خواندگان ردیف اول و دوم و سوم صادر کرده است که متعاقباً به موجب درخواست اجرای حکم، اجرائیه نیز صادر گردیده است. ارزش روز عرصه و اعیان ملک موصوف با لحاظ مساحت و موقعیت آن، مجاورت با منطقه مسکونی روستای نورین، نوع و تعداد و وضعیت اشجار موجود، استخر و چاه موجود و دسترسی ملک به انشعابات برق و گاز و آب لوله کشی، از قرار مترمربعی 21/000/000 ریال و جمع کل آن به مبلغ 184/002/000/000 (صد و هشتاد و چهار میلیارد و دو میلیون) ریال برآورد و اعلام می گردد. محل مزایده:  دفتر اجرای احکام مدنی مورخه:    12/12/1402                راس ساعت:10 الی 11 صبح                

شماره پرونده: 140211920000056674