موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خالق یکتا آگهی مزایده نوبت اول مال غیر منقول       در پرونده اجرایی به شماره 0200301 محکوم علیه آقای حیدر برزگرصورتی فرزند رضا محکوم است به پرداخت مبلغ 309/000/000 ریال بابت اجرت المثل و نیز دستوربه فروش زمین کشاورزی مطابق نظریه کارشناسی و محکوم است به پرداخت مبلغ  8/815/000 ریال بابت هزینه دادرسی ( بدوا بایستی مابه التفاوت هزینه دادرسی مبلغ 5/607/000 ریال از محکوم له اخذ گردد.) و محکوم است به پرداخت مبلغ 10/000/000 ریال هزینه کارشناسی و 5/000/000 ریال حق الوکاله وکیل در حق محکوم له آقای نیما عراقی و نیز محکوم است به پرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت. اجرای احکام مدنی دادگاه در نظر دارد بابت فروش زمین کشاورزی و با توجه به نظریه کارشناس - که به طرفین ابلاغ و در فرجه قانونی از اعتراض مصون مانده است - از طریق برگزاری مزایده حضوری به فروش برساند. مشخصات و ارزیابی کارشناس از اموال به شرح ذیل می باشد: گزارش کارشناسی : الف – شرح و توضیحات به موجب اظهارات طرفین دعوی و مدارک و مستندات مضبوط پرونده کلاسه 0100626 شعبه اول دادگاه عمومی بخش دابودشت ملاحظه می گردد که آقای مهرداد ربیعی در پرونده کلاسه 980142  اجرای احکام مدنی بخش دابودشت برنده مزایده یک قطعه زمین کشاورزی به مساحت 1282/60 مترمربع مشاع از 2000 مترمربع گردیده و نهایتاٌ به موجب صورتجلسه مورخ  1399/8/28 ملک موصوف به صورت مشاعی تحویل آقای مهرداد ربیعی گردید . ب – موقعیت و مشخصات ملک مورد تعرفه ملک مورد تعرفه با توجه به مستندات مضبوط در پرونده شعبه اول قطعه زمینی است به مساحت حدود 2000 مترمربع خارج از بافت روستای صورتکلاء که شمالاٌ با مرز زراعی به عرصه شالیزاری آقای ابراهیم حسینی ، شرقاٌ به نهر بین مزارع و سپس اراضی شالیزاری آقای حمید فرامرزی ، جنوباٌ با مرز زراعی ابتدا به راه تیلر رو و سپس به عرصه شالیزاری وحید رنج زاد و غرباٌ با مرز بتنی به راه و سپس اراضی شالیزاری آقایان تقی علیزاده و حاج غضنفر امامی محدود می باشد . ج- ارزیابی : با عنایت به بازدید بعمل آمده و عوامل موثر در ارزیابی از جمله موقعیت مکانی و زمانی و با فرض بلا معارض بودن و عدم وجود موانع قانونی جهت انتقال ملک و عدم وجود معارض و مدعی مالکیت برای عرصه بدون سند و عدم بدهی احتمالی و هر گونه عوارض و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد به استناد داد و ستد های معمول ارزش هر مترمربع از پلاک فوق الذکر به مبلغ 4/500/000 ریال معادل چهارصد و پنجاه هزار تومان و ارزش کل ملک به مساحت 2000 مترمربع به مبلغ 9/000/000/000  ریال معادل نهصد میلیون تومان بـرآورد و ارزیـابی می گردد که به جهت مشاعی بودن ، سهم محکوم له و محکوم علیه به شرح زیر می باشد : 1- سهم محکوم له 1282/60 سهم مشاع از 2000 مترمربع بوده بنابراین ارزش ریالی سهم محکوم له به مبلغ 5/771/700/000 ریال معادل پانصد و هفتاد و هفت میلیون و یکصد و هفتاد هزار تومان برآورد و اعلام می گردد . 2- سهم محکوم علیه 717/4 سهم مشاع از 2000 مترمربع بوده بنابراین ارزش ریالی سهم محکوم علیه به مبلغ 3/228/300/000 ریال معادل سیصد و بیست و دو میلیون و هشتصد و سی هزار تومان برآورد و اعلام می گردد . مزایده در روز شنبه مورخ 1402/12/12 از ساعت 10 الی 11 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی دابودشت از قیمت کارشناسی شروع و اموال به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر این صورت 10% مبلغ پیشنهادی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد طالبین و خریداران میتوانند تا پنج روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجراء از مورد مزایده بازدید بعمل آورند و همچنین میزان محکوم به در روز مزایده مجدداً محاسبه خواهد شد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه دابودشت - داودی

شماره پرونده: 140147920001445002