موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی پرونده 9900242  مورخ 14/11/1402 له ملیحه معزی کفتاره علیه محکوم علیه بهرام معزی کفتاره محکوم است به پرداخت  14عدد سکه تمام بهار آزادی به نرخ روز درحق محکوم له و مبلغ199.521.303 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 13049 فرعی از 43 اصلی بخش  11تهران  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت  تهران مجدیه شمالی خیابان رنجبر کوچه ابوذر  پلاک20  با کیفیت پلاک تصرفی از آقای  محمود توسلی پلاک ثبتی  43.2800 که در  تاریخ 17/9/1397 به نام  کوکب  معزی کفتار فرزند  علم  قلی  صادر  گردیده  است  این سند  به موجب  نامه  حوزه  ثبتی  قلهک  تهران  با شماره 01026027708  مورخ  23/8/1402  مورخ  22/8/1402  بازداشت می باشد .ملک مورد نظر  در زمان بازدید  شامل  ساختمان  قدیمی  دارای  1.5 طبقه  همکف  و زیرزمین  اسکلت  و سازه  از نوع  بنایی نمای ساختمان سنگ  سیمان  شسته  درب  ورودی  پروفیل  فولادی  پنجره ها یو پی وی سی  فاقد  پارکینگ  دارای سالن  با آشپزخانه اپن با کابینت  ام دی اف  زیرزمین  دارای  هال و اتاق  خواب  و سرویس  بهداشتی  و دسترسی  از  انتهای  سالن  فاقد  نور  طبیعی کف  سالن  سرامیک  درب  ورودی  ضد  سرقت  درب  اتاق ها HDF گرمایش  بخاری  گازی  سرمایش  کولر آبی  ساختمان دارای  انشعاب آب  و برق و گاز  اختصاصی  می باشد . ملک فاقد  پایان کار از شهرداری  است .    به مبلغ  84.000.000.000  ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید  ملک در تصرف شهرام و بهرام معزی و خواهرش زهرا معزی می باشسد و سند ملک به نام مادرشان که فوت کرده می باشد  ملک مسکونی است و اجاره نیست .  لذا مقرر گردید میزان  0.691دانگ به مبلغ 9.673.079.782ریال  در روزشنبه  مورخ19/12/1402ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. مدیردوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 9709980404101082