موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت دوم ) به موجب مواد 113 الی 142 قانون اجرای احکام در رابطه با پرونده کلاسه  0200022  شعبه سوم اجرای مدنی خرم آباد  مقدار 3/333هزار از 96 سهم دانگ مشاع مالکیت بهمن  معینی از یکباب ساختمان مسکونی دو طبقه با مساحت عرصه 200 متر مربع که مساحت اعیانی طبقه همکف حدود 144 متر مربع شامل یک واحد مسکونی مستقل و مساحت اعیانی موجود طبقه اول حدود 144 مترمربع شامل یک واحد مسکونی مستقل به آدرس : خرم آباد – خیابان انقلاب –خیابان شهید دلفان – خیابان مریم – کوچه قاسم پور – کدپستی 6816737488 از طریق مزایده به فروش می رسد. حدود اربعه ملک: شمالا" بطول 10 متر به معبر10متری – شرقا" بطول 20 متر به پلاک مجاور- جنوبا" بطول10 متر به پلاک مجاور- غربا" بطول 20 متر به پلاک مجاور. مشخصات مالک : برابرمندرجات سند مالکیت تکبرگی بشماره 189782 ج/1401 مقدار 3/333 سهم مشاع از 96 سهم ملک مذکور تحت پلاک ثبتی 471 فرعی از 2397 اصلی بخش یک حوزه ثبتی خرم آباد بنام بهمن معینی کد ملی 4072098450 به ثبت رسیده است .سیستم باربرساختمان شامل دیوارهای باربر و ستون فلزی است وسقفها با تیرآهن و طاق ضربی اجرا شده . نماهای داخلی اندود سفیدکاری وکاشیکاری - کفها از جنس موزاییک وسرامیک - سیستم سرمایش کولر آبی وسیستم گرمایشی بخاری گازی میباشد . سن ساختمان بیش از 30 سال برآورد میشود . درب وپنجره ها از جنس پروفیل فولادی وشیشه یکجداره اجرا شده . نمای بیرونی با آجرنمای ملاتی ساخته شده . طبقه همکف دارای یکباب پارکینگ مسقف به مساحت حدود 16 متر مربع است . هر طبقه از ساختمان دارای انشعابات آب – برق وگاز خانگی مجزا است . ساختمان در حال حاضر در تصرف مالکین برای سکونت میباشد . مطابق مندرجات سند مالکیت این ملک فاقد حقوق ارتفاقی است . قیمت گذاری : با عنایت به مساحت ، موقعیت ، شرایط دسترسی به معابر، سن ساختمان ومصالح بکاررفته درساخت بنا وهمچنین قیمت روز املاک مشابه در این محل بهای روز 96 سهم ( ششدانگ ) عرصه واعیان این ملک مبلغ 130/280/000/000 ( یکصدوسی میلیاردو دویست وهشتاد میلیون) ریال تعیین واعلام میگردد .و بطریق اولی بهای روز مقدار 3/333 سهم مشاع از96 سهم این ملک مبلغ 4/523/158/749 (چهارمیلیاردو پانصدوبیست وسه میلیون ویکصدوپنجاه وهشت هزارو هفتصدوچهل ونه ) ریال تعیین واعلام می شود . ( ضمنا مطابق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی ملک به میزان محکوم به ، به مبلغ 4/166/881/005 ریال به فروش می رسد.) 1- قیمت ملک مطابق نظر کارشناسی برآورد می گردد که نظرکارشناس به عنوان قیمت پایه محسوب و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید 2-برنده مزایده میبایستی ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس پرداخت یا همان روز به حساب دادگستری خرم آباد واریز نماید و چنانچه به هر علت از پیشنهاد خود منصرف شود یا حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ انجام مزایده باقیمانده قیمت ملک را نپردازد ده درصد پرداخت شده پس از کسر هزینه ها به نفع دولت ضبط می گردد. 3- طالبین می توانند 5 روز قبل از انجام مزایده با دریافت مجوز از اجرای احکام مدنی دادگستری خرم آباد از ملک مورد مزایده بازدید نمایند. 4-کلیه بدهی های معوقه برعهده مالک و هزینه های نقل و انتقال بر عهده خریدار می باشد 5- مزایده روزسه شنبه  مورخ  1402/12/15  ساعت 10:00 صبح در شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری خرم آباد برگزار می گردد .    

شماره پرونده: 140136920000615817