موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول      در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 20/2/1402 مورخ 20/2/1402 واصله از شهرستان سمنان محکوم علیه صنایع کاشی سمند سمنان محکوم است به پرداخت مبلغ 14.326.134.883  ریال درحق محکوم له بانک صادرات سمنان و مبلغ  716.306.745 ریال بابت نیم عشر اجرایی  و مبلغ    ریال هزینه دادرسی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له به توقیف پلاک ثبتی بشماره  51933 و51934فرعی از 6933  اصلی بخش 2تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران خیابان شهید مطهری خیابان شهید سلیمان خاطر کوچه ابرا غربی پلاک65 طبقه اول واحد2  با کیفیت ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه اول به مساحت 90.35متر مربع که مقدار 4.50متر مربع  آن بالکن سقف است بانضمام سه دانگ مشاع  از ششدانگ یک باب انباری به مساحت 10.36متر مربع  واقع در زیرزمین به نام  خانم  فروزان پرویز فرزام ثبت و صادر  گردیده  است ساختمان مزبور  که بموجب آن چهار واحد مسکونی و سه قطعه پارکینگ و سه باب انباری  در 4طبقه بنا  و یک زیرزمین در زمینیبه مساحت  عرصه 175متر مربع گواهی  گردیده است  به موجب  این صورتمجلس پارکینگ مسقف به مساحت 66.2 متر مربع جزئ مشاعات ساختمان معرفی گردیده است ساختمان فاقد  آسانسور بوده  نمای بیرونی آن آجر  سه سانت  و قدمت  بنا  بیش از 30سال است  کل ساختمان  دارای 5 طبقه بنا  زیرزمین بصورت پارکینگ وانباری و موتور خانه و 4طبقه مسکونی تک واحدی  روی آن می باشد .آپارتمان موصوف بصورت دو خوابه  همراه  با نشیمن و بالکن حمام و توالت  و آشپزخانه  اوپن  مجهز به کابینت می باشد پوشش کف واحد سنگ  و سرامیک  دیوارها  گچ و نقاشی  می باشد .سیستم حرارتی شوفاژ با حرارت مرکزی موتور خانه  و سرمایش واحد کولر آبی است .واحد مذکور  حسب اظهارت ساکنین در اختیار مستاجر قرار داشته است .و ششدانگ عرصه واعیان جمعا  به مبلغ  61.000.000.000ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است در راستای ماده 138مشخص گردید ملک مسکونی می باشد ملک در اجاره باشد . مقرر گردید میزان 3.175دانگ بابت محکوم به و رهنی بانک صادرات به مبلغ 32.269.216.887ریال در روز چهارشنبه مورخ 16/12/1402 ازساعت8 الی12.مزایده مذکوراز طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به نشانی اینترنتی https://setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار می گردد و مزایده  از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62     مدیر شعبه اول  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 9109982310400290