موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول در اجرای قرارکارشناسی شماره 140268100045153358 مورخ 1402/07/24 به شرح ذیل نظریه کارشناسی تقدیم می گردد:   خواهان آقای حسین محمدی خوانده خانم سیده معصومه موسوی نشانی ملک :تهران، تهرانپارس، خیابان 196 شرقی خیابان سجده ای شمالی بین خیابان 202 و 206 پلاک 92  طبقه چهارم شمالی زنگ 8 مدارک و مستندات ابرازی تصویر وضعیت ثبتی که مطابق مندرجات آن، ملک شامل شش دانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 108416 فرعی از 88 اصلی مفروز و مجزی شده از 15454 فرعی از اصلی مذکور قطعه شش تفکیکی واقع در سمت شمالی طبقه چهارم بخش یازده تهران به مساحت 93.52 مترمربع که 5.74 مترمربع آن پیشرفتگی، 3.14 مترمربع آن بالکن و بالکن پیشرفته است. بانضمام انباری قطعه هشت به مساحت 1.9 مترمربع و پارکینگ قطعه ده به مساحت 10.8 مترمربع در طبقه منفی یک. مشخصات مالکیت: مالکیت سیده معصومه موسوی با جزء سهم 1.5 از کل سهم 6 بعنوان مالک 1.5 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 10894 تاریخ 1400.04.08 دفترخانه 1289 تهران و مالکیت حسین محمدی با جزء سهم 4.5 از کل سهم 6 بعنوان مالک 4.5 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 32656 تاریخ 1401.02.11 دفترخانه 1196 تهران، موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 252782 سری ج با شماره دفتر الکترونیکی 140120301079004862 ثبت گردیده است. سایر مشخصات فنی و عمومی ملک آپارتمان مورد تعرفه در سمت شمالی طبقه چهارم یک ساختمان هفت طبقه شامل زیرزمین و همکف و پنج طبقه روی همکف با قدمت حدود 8 سال قرار دارد. زیرزمین و همکف شامل پارکینگ و انباری و طبقات اول الی پنجم مشتمل بر 9 واحد مسکونی می باشد. ساختمان دارای نمای سنگ، راه پله مشاعی و یک لاین آسانسور است. واحد مورد نظر دارای دو خواب، سالن پذیرایی، کف سنگ، آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف به همراه گاز رومیزی، دیوار با پوشش رنگ، سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی، حمام، پنجره ها دوجداره، درب ورودی ضد سرقت، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش رادیاتور+پکیج می باشد. همچنین واحد مورد اشاره دارای انشعاب برق و گاز مستقل و آب مشترک است. ضمنا در زمان بازدید ملک تخلیه بود. نظریه کارشناسی : با توجه به مراتب فوق­الاشاره و بنابر مستندات ابرازی(که مسئولیت آن بعهده ارائه کننده می­باشد) بدون در نظر گرفتن اثبات  اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و موارد بازداشتی و فارغ از بدهی­ها و تعهدات و دیون احتمالی، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی مورد ثبت در روز بازدید، بشرط تخلیه به همراه متعلقات، انشعابات و مشترکات مربوطه برابر 79/000/000/000 ریال معادل هفت میلیارد و نهصد میلیون تومان پیشنهاد می گردد.   مزایده از قیمت پایه کارشناسی بتاریخ  1402/12/14 راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد https:\\setadiran.ir   
دادورز اجرای احکام شعبه 3 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مهران جوانشیری
تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140268920001794395