موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده 0202423 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهارستان محکومٌ علیه   آقای عبداله خلج قمی  و خانم افسانه خلج قمی و هنگامه خلج قمی محکوم است به اقدام برابر اجراییه درحق محکوم له  آقای ابراهیم خلج قمی و خانم صدیقه طاهرخانی و مرضیه خلج قمی که اقدام به اخذ دستور فروش مال توقیفی نموده است وبه تاریخ 1402/12/20روزیکشنبه ساعت 9 الی 9:30 درمحل مزایده به نشانی نسیم شهر میدان هفت تیر دادگستری شهرستان بهارستان دفتراجرای احکام مدنی مزایده برگزارمی گردد علیهذا افرادی که مایل به شرکت درمزایده می باشند می توانند درتاریخ فوق الذکر مراجعه و فرد یا افرادی که بالاترین قیمت راپیشنهاد دهند به عنوان برنده مزایده شناخته خواهند شد: ملک مورد تعره دارای عرصه دو نبش به مساحت 70.45 مترمربع بوده و شامل زیرزمین با استفاده انبار، طبقه همکف بصورت سه باب مغازه و را هله دسترسی به طبقات، طبقه همکف بصورت یک واحد مسکونی می باشد. ساختمان دارای اسکلت فلزی با سقف طاق ضربی می باشد. پنجره های ساختمان از نوع آلومینیومی بوده و ساختمان فاقد نما کاری می باشد. مغازه دو نبش در زمان بازدید دارای استفاده مشاور املاک با درب آلومینیومی بوده و یک مغازه دیگر واقع در بر خیابان امام سجاد نیز دارای درب آلومینیوم و کف سرامیک می باشد. مغازه واقع در بر خیابان شهید باهنر با استفاده اغذیه و فست فود با درب شیشه سکوریت با کف و دیوار سرامیک می باشد. کرکره مغازه ها از نوع فلزی معمولی اجرا شده است. واحد مسکونی دارای فضای پذیرایی، آشپزخانه باز، خواب و سرویسهای بهداشتی می باشد. دسترسی به طبقات از طریق راه پله دو طرفه میسر می باشد. قدمت ساختمان مورد تعرفه در زمان بازدید بالای 25 سال تخمین زده می شود. این گزارش بدون در نظر گرفتن احراز اصالت و انتساب مالکیت و روابط بین طرفین دعوی و بنا به داده های بدست آمده تا تاریخ تنظیم گزارش و در محدوده صلاحیت، در محدوده شرح خدمات تخصصی مربوطه و مبتنی بر بررسی اسناد و مدارک ابرازی از سوی طرفین (و مستندات موجود در پرونده) و معاینه محلی از مورد کارشناسی در معیت طرفین یا یک از طرفین ارائه شده و چنانچه بعد از نگارش این گزارش مدارک دیگری ارائه شود که در نتیجه گیری و نظریه کارشناسی تاثیر گذار واقع شود، مسئولیتی در خور کارشناس نبوده و گزارش بایستی تجدید نظر گردد. چنانچه پس از این گزارش و در آتی، مستندی از جانب هر یک از طرفین دعوی به محضر دادگاه محترم تقدیم گردیده که در کارشناسی موثر باشد، با صلاحدید و دستور مقام محترم قضایی مورد بررسی مجدد قرار خواهد گرفت. با عنایت به معاینه فنی انجام شده، مستندات، بازدید محلی، تحقیقات میدانی، با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در امر کارشناسی و فارغ از صحت و سقم مدارک ابرازی و بدور از هر گونه موانع قانونی و نوع کاربری و پایان کار، ارزش روز ششدانگ ملک مورد تعرفه، مبلغ 75.000.000.000 ریال معادل هفت میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و پیشنهاد می گردد. ماده129قانون اجرای احکام مدنی: ده درصد پیشنهادی نقدا ازبرنده مزایده أخذ ونامبرده مکلف است ظرف یکماه ازتاریخ مزایده باقیمانده ثمن مورد معامله رابه صندوق دولت تودیع نماید درغیراینصورت ده درصد وصول شده به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد متقاضیان میتوانند پنج روزقبل ازموعد مزایده به این اجراء مراجعه نمایند تاترتیب بازدید آنان ازمحل مزایده داده شود./ ( ضمنا لازم به توضیح است که شرکت کننده میبایست در روز مزایده حداقل ده درصد مبلغ کارشناسی را در حساب بانکی خود موجود داشته باشد تا امکان شرکت در مزایده برای ایشان فراهم گردد.)  

شماره پرونده: 140291920003597158