موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                                  (( آگهی مزایده اموال غیر منقول))نوبت اول در پرونده کلاسه فوق ملک توقیف شده با مشخصات ذیل الذکر متعلق به آقای  رضا  بهمن  فرزندامان  اله که توسط کارشناس رسمی دادگستری قم،کارشناسی وارزیابی شده است .درروزپنجشنبه مورخ 1402/12/10ساعت 9الی 9/30صبح (اداری) دردادگستری شهرستان کهک به آدرس استان قم- شهر کهک-زیرزمین ساختمان دادگستری کهک-واحد اجرای احکام مدنی ازطریق مزایده حضوری به فروش میرسد. 1- مشخصات مالک براساس مدارک ارائه شده:آقای  رضا  بهمن  فرزند امان  اله 2- موقعیت ملک:قم -شهرستان کهک - روستا  میم-مقابل  نانوایی سابق-جنب رستوران باغ فردوس-مجموعه درحال احداث گردشگری تفریحی شاندرمن 3 - مشخصات ثبتی ملک:ملک دارای یک  جلد سند مالکیت تک برگی بصورت ششدانگ عرصه  و اعیان به  پلاک  ثبتی 1064 فرعی از152 اصلی مفروز ومجزی شده از429اصلی مذکورواقع دربخش پنج حوزه ثبت ملک کهک استان قم به  مساحت  262/5میباشدکه درمورخ 1397/4/14 به مالکیت رضا بهمن فرزندامان اله به ثبت رسیده وسندمالکیت تک برگ به شماره سریال اصلی 204049سری ب/96 صادر شده است.  4- مشخصات فیزیکی عرصه واعیانی ملک: مجموعه  درحال  ساخت  باعنوان گردشگری تفریحی شاندرمن دارای  دوجلدسند مالکیت تکبرگ عرصه  واعیان میباشدبطوریکه سند مالکیت  بازدیدشده درقسمت غربی ورودی  مجموعه با بر 37/22 متر وبمساحت  262/5 مترمربع رو بشارع اصلی قراردارد واعیان  احداث شده برروی سند مالکیت ضم پرونده  شامل:اتاق  مدیریت30مترمربع،پنج آلاچیق 8ضلعی (45مترمربع)،قسمتی ازآب نمای جلوی درب ورودی وقسمت غربی ملک  توسط  دیوارهای  آجری  به ضخامت  45 سانت  وارتفاع  متوسط  4متربا  سردرب  و نمای  سنگ  سفید ودرب  گاراژی وپنجره های فلزی  فرفوژه ای  میباشد.مستحدثات  مجموعه  بصورت  سفتکاری  شده وفاقد  کف سازی  است  ودر زمان  بازدید  ملک در  تصرف  آقای  رضا  بهمن  قرار  داشت. 6- ارزش ملک:ارزش ششدانگ ملک موصوف با توجه به موقعیت  منطقه ای ،مساحت،اعیان،کاربری ،کمیت وکیفیت،شرایط  روز  بازار  وجمیع  عوامل  تاثیرگذار وبدون لحاظ نمودن دیون  احتمالی با  اشخاص حقیقی  و  حقوقی مجموعا به مبلغ36.500.000.000ریال(سی وشش میلیارد و پانصد میلیون ریال) ارزیابی و اعلام میگردد.  که به میزان 3/890سهم مشاع  از240 سهم (شش دانگ) ملک مذکور به مزایده گذاشته وبفروش می رود که مبلغ پایه آن 591/634/695 ریال ازبابت جمع  کل محکوم به که براساس  آخرین شاخص اعلامی -آذر ماه 1402 محاسبه شده  است-درحق  محکوم  له  و  هزینه  اجرا در حق  صندوق  دولت است. لذا افرادی که قصد بازدید از ملک توقیف شده را دارند می توانند پنج روز مانده به مزایده با هماهنگی این اجرا از ملک مورد نظر بازدید و در صورت تمایل در جلسه مزایده شرکت نمایند. قیمت پایه از مبلغ کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد دهد واگذار می گردد. ضمناً ده درصد از مبلغ پیشنهادی نقداً اخذ و مابقی نیز ظرف یک ماه دریافت می گردد. این آگهی یک نوبت در یکی از روزنامه های محلی درج می گردد.                                           دادورز  اجرا  احکام  مدنی  دادگستی  شهرستان  کهک- رضاحاج  اسماعیلی

شماره پرونده: 140002920001206221